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桃園市 › 龜山區 實價登錄

龜山區 行政區 共 2,089 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 235 萬，均坪單價 17.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/70 頁
2,089
成交筆數
235萬
成交均價
17.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,399萬
33.0萬/坪
2023
4,092筆
1,449萬
37.0萬/坪
2024
3,497筆
1,308萬
33.6萬/坪
2025
1,844筆
1,102萬
33.3萬/坪
2026
112筆
2023～2026 年間，龜山區建物成交均價下跌 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6402 筆)
1,405 萬
37.0 萬/坪
195~9,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1562 筆)
968 萬
33.7 萬/坪
110~9,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1119 筆)
647 萬
22.7 萬/坪
0
透天厝(462 筆)
4,534 萬
32.2 萬/坪
53~304,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
2桃園市龜山區文昌五街
55.4 萬/坪均 2,077 萬(28筆)
3桃園市龜山區文三一街
54.8 萬/坪均 2,413 萬(14筆)
4桃園市龜山區文昌三街
54.6 萬/坪均 1,821 萬(14筆)
5桃園市龜山區復興北路
53.1 萬/坪均 2,279 萬(15筆)
6桃園市龜山區文二一街
52.4 萬/坪均 1,254 萬(16筆)
7桃園市龜山區文山街
51.3 萬/坪均 1,910 萬(9筆)
8桃園市龜山區文藝街
48.1 萬/坪均 2,148 萬(9筆)
9桃園市龜山區文化三路
46.1 萬/坪均 2,023 萬(222筆)
10桃園市龜山區壽山路
44.6 萬/坪均 1,022 萬(54筆)
成交總價分布
300萬以下
414 筆
300-500萬
587 筆
500萬-1千萬
1887 筆
1千-2千萬
5975 筆
2千-5千萬
618 筆
5千萬以上
64 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,089 筆 · 第 14/70 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬15.6 萬/坪
桃園市龜山區幸福三街５號二樓
📍 龜山區建物 30.9 坪4房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0730416
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬35.8 萬/坪
桃園市龜山區德明路７７巷９號二樓之１
📍 龜山區建物 9.5 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0931118
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
340萬
35.8 萬/坪
車位其他電梯
190萬
樂善三路９１號二樓等
📍 龜山區建物 8.8 坪
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
190萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬34.5 萬/坪
桃園市龜山區大同路２３６巷４８號五樓之５
📍 龜山區建物 8.4 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0941224
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
290萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬22.3 萬/坪
桃園市龜山區壽福街１７號五樓
📍 龜山區建物 18.0 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690806
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
417萬19.1 萬/坪
桃園市龜山區幸福五街３１號五樓
📍 龜山區建物 21.8 坪3房1廳1衛五層，陽台共 五層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
417萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬17.0 萬/坪
桃園市龜山區文化三路６２０巷８０弄４９號五樓
📍 龜山區建物 29.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0901018
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.0 萬/坪
土地其他
228萬26.7 萬/坪
明興段275地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
228萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬15.8 萬/坪
桃園市龜山區民生街５０巷８號二樓
📍 龜山區建物 25.3 坪4房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0700309
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.8 萬/坪
土地其他
354萬23.0 萬/坪
東嶺段1373地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
354萬
23.0 萬/坪
土地其他
69萬23.0 萬/坪
東嶺段1374地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
69萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
285萬30.6 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路二段１１７０號九樓１７號
📍 龜山區建物 9.3 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
285萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
499萬14.4 萬/坪
桃園市龜山區文青路３５５號十三樓之１
📍 龜山區建物 34.7 坪4房2廳2衛十三層共 二十四層 層屋齡 1041127
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 499萬2024年 499萬
成交總價
499萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬37.8 萬/坪
桃園市龜山區德明路１３８號三樓之８
📍 龜山區建物 9.5 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0930210
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
360萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬32.5 萬/坪
桃園市龜山區明成街２１８之１１號
📍 龜山區建物 11.4 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0970123
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
370萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬12.3 萬/坪
桃園市龜山區龍興街８巷１８號
📍 龜山區建物 12.2 坪2房1廳1衛一層，平台，騎樓共 四層 層屋齡 0621022
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
150萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬9.1 萬/坪
桃園市龜山區文全街３９號三樓
📍 龜山區建物 21.9 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0840124
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬32.0 萬/坪
桃園市龜山區明成街２１８之１２號四樓
📍 龜山區建物 11.5 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0970123
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
370萬
32.0 萬/坪
土地其他
30萬19.8 萬/坪
新路段400-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
30萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬20.8 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路二段１２９９號五樓
📍 龜山區建物 23.0 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700915
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
480萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
463萬23.1 萬/坪
桃園市龜山區長慶二街１１５號八樓
📍 龜山區建物 20.0 坪2房2廳1衛八層共 十三層 層屋齡 1110125
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
463萬
23.1 萬/坪
土地其他
100萬0.4 萬/坪
楓壽段1081地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.4 萬/坪
土地其他
16萬4.3 萬/坪
公西段1038地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
16萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
465萬17.6 萬/坪
桃園市龜山區頂興路３７巷２弄６號五樓
📍 龜山區建物 26.4 坪3房2廳1衛五層，陽台共 五層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
465萬
17.6 萬/坪
車位其他電梯
80萬
文化二路３８號等戶
📍 龜山區建物 3.7 坪
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
80萬
土地其他
20萬21.1 萬/坪
中興段167地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
20萬
21.1 萬/坪
土地其他
2萬
中興段193地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
260萬7.0 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路一段３８１之２號八樓
📍 龜山區建物 37.1 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0890406
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.0 萬/坪
土地其他
8萬
興華段487地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
8萬
土地其他
347萬23.0 萬/坪
大同段27地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
347萬
23.0 萬/坪
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