法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龜山區 實價登錄

龜山區 行政區 共 2,089 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 235 萬，均坪單價 17.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/70 頁
2,089
成交筆數
235萬
成交均價
17.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,399萬
33.0萬/坪
2023
4,092筆
1,449萬
37.0萬/坪
2024
3,497筆
1,308萬
33.6萬/坪
2025
1,844筆
1,102萬
33.3萬/坪
2026
112筆
2023～2026 年間，龜山區建物成交均價下跌 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6402 筆)
1,405 萬
37.0 萬/坪
195~9,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1562 筆)
968 萬
33.7 萬/坪
110~9,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1119 筆)
647 萬
22.7 萬/坪
0
透天厝(462 筆)
4,534 萬
32.2 萬/坪
53~304,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
2桃園市龜山區文昌五街
55.4 萬/坪均 2,077 萬(28筆)
3桃園市龜山區文三一街
54.8 萬/坪均 2,413 萬(14筆)
4桃園市龜山區文昌三街
54.6 萬/坪均 1,821 萬(14筆)
5桃園市龜山區復興北路
53.1 萬/坪均 2,279 萬(15筆)
6桃園市龜山區文二一街
52.4 萬/坪均 1,254 萬(16筆)
7桃園市龜山區文山街
51.3 萬/坪均 1,910 萬(9筆)
8桃園市龜山區文藝街
48.1 萬/坪均 2,148 萬(9筆)
9桃園市龜山區文化三路
46.1 萬/坪均 2,023 萬(222筆)
10桃園市龜山區壽山路
44.6 萬/坪均 1,022 萬(54筆)
成交總價分布
300萬以下
414 筆
300-500萬
587 筆
500萬-1千萬
1887 筆
1千-2千萬
5975 筆
2千-5千萬
618 筆
5千萬以上
64 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,089 筆 · 第 17/70 頁
房地(土地+建物)透天厝
288萬14.2 萬/坪
桃園市龜山區民權街４９號
📍 龜山區建物 20.2 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0661015
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
288萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
377萬24.6 萬/坪
桃園市龜山區明德路２６２之１號四樓
📍 龜山區建物 15.3 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0920820
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
377萬
24.6 萬/坪
土地其他
26萬10.1 萬/坪
蔗園段537地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
26萬
10.1 萬/坪
土地其他
87萬14.8 萬/坪
南上段457地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
87萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
170萬18.1 萬/坪
桃園市龜山區德明路３３之１號三樓
📍 龜山區建物 9.4 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0920730
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
170萬
18.1 萬/坪
土地其他
32萬2.5 萬/坪
公西段872地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
32萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
310萬29.1 萬/坪
桃園市龜山區明德路２４０巷１２之１號六樓
📍 龜山區建物 10.7 坪1房0廳1衛六層共 六層 層屋齡 0901119
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
310萬
29.1 萬/坪
車位其他電梯
240萬
桃園市龜山區文化二路３４巷１４弄２２號等
📍 龜山區建物 8.1 坪
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
240萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬14.9 萬/坪
桃園市龜山區幸美十一街７９號二樓
📍 龜山區建物 29.6 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
440萬
14.9 萬/坪
車位其他電梯
188萬
桃園市龜山區樂善二路４８５號等
📍 龜山區建物 8.3 坪
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
188萬
車位其他電梯
160萬
桃園市龜山區文青路１５７號等
📍 龜山區建物 11.4 坪
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
160萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬16.9 萬/坪
桃園市龜山區幸福十三街３號三樓
📍 龜山區建物 24.2 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0710424
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 560萬2025年 410萬區間 410~560 萬
成交總價
410萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬31.9 萬/坪
桃園市龜山區德明路８９巷１６號四樓之１３
📍 龜山區建物 7.5 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0941202
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
240萬
31.9 萬/坪
土地其他
15萬0.6 萬/坪
吉祥段52-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
15萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬16.1 萬/坪
桃園市龜山區幸福二十九街２０號三樓
📍 龜山區建物 24.8 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0720611
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.1 萬/坪
土地其他
5萬0.9 萬/坪
陸光段1154地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.9 萬/坪
土地其他
290萬44.2 萬/坪
煉油段889地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
290萬
44.2 萬/坪
土地其他
50萬0.8 萬/坪
楓義段926地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
325萬34.1 萬/坪
桃園市龜山區德明路１３８號七樓之８
📍 龜山區建物 9.5 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0930210
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 325萬2024年 298萬區間 298~325 萬
成交總價
325萬
34.1 萬/坪
土地其他
467萬0.5 萬/坪
龍壽段68地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
467萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬22.9 萬/坪
桃園市龜山區民安街３號二樓
📍 龜山區建物 16.6 坪3房1廳3衛二層共 三層 層屋齡 0590220
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
380萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
406萬16.0 萬/坪
桃園市龜山區幸美街４１號五樓
📍 龜山區建物 25.4 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0831019
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
406萬
16.0 萬/坪
土地其他
396萬77.0 萬/坪
文化段43-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
396萬
77.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬29.5 萬/坪
桃園市龜山區新興街３１８號三樓
📍 龜山區建物 16.9 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
29.5 萬/坪
土地其他
413萬10.2 萬/坪
壽山段210-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
413萬
10.2 萬/坪
土地其他
342萬4.8 萬/坪
下湖段184-3地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
342萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬21.4 萬/坪
桃園市龜山區幸福九街２０號五樓
📍 龜山區建物 23.4 坪4房0廳4衛五層共 五層 層屋齡 0730320
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
254萬17.9 萬/坪
桃園市龜山區同心二路１７號四樓
📍 龜山區建物 14.2 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0940205
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 254萬2025年 254萬2024年 250萬區間 250~254 萬
成交總價
254萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
234萬23.1 萬/坪
桃園市龜山區大同路２３６巷４８號三樓之１
📍 龜山區建物 10.1 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0941224
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
234萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
224萬25.7 萬/坪
桃園市龜山區大同路２３６巷４８號三樓之３
📍 龜山區建物 8.7 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0941224
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
224萬
25.7 萬/坪
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