法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龜山區 實價登錄

龜山區 行政區 共 2,089 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 235 萬，均坪單價 17.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/70 頁
2,089
成交筆數
235萬
成交均價
17.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,399萬
33.0萬/坪
2023
4,092筆
1,449萬
37.0萬/坪
2024
3,497筆
1,308萬
33.6萬/坪
2025
1,844筆
1,102萬
33.3萬/坪
2026
112筆
2023～2026 年間，龜山區建物成交均價下跌 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6402 筆)
1,405 萬
37.0 萬/坪
195~9,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1562 筆)
968 萬
33.7 萬/坪
110~9,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1119 筆)
647 萬
22.7 萬/坪
0
透天厝(462 筆)
4,534 萬
32.2 萬/坪
53~304,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
2桃園市龜山區文昌五街
55.4 萬/坪均 2,077 萬(28筆)
3桃園市龜山區文三一街
54.8 萬/坪均 2,413 萬(14筆)
4桃園市龜山區文昌三街
54.6 萬/坪均 1,821 萬(14筆)
5桃園市龜山區復興北路
53.1 萬/坪均 2,279 萬(15筆)
6桃園市龜山區文二一街
52.4 萬/坪均 1,254 萬(16筆)
7桃園市龜山區文山街
51.3 萬/坪均 1,910 萬(9筆)
8桃園市龜山區文藝街
48.1 萬/坪均 2,148 萬(9筆)
9桃園市龜山區文化三路
46.1 萬/坪均 2,023 萬(222筆)
10桃園市龜山區壽山路
44.6 萬/坪均 1,022 萬(54筆)
成交總價分布
300萬以下
414 筆
300-500萬
587 筆
500萬-1千萬
1887 筆
1千-2千萬
5975 筆
2千-5千萬
618 筆
5千萬以上
64 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,089 筆 · 第 19/70 頁
車位其他
121萬
萬壽路二段１２７５號等
📍 龜山區建物 9.2 坪
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
121萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬28.8 萬/坪
桃園市龜山區德明路５５號五樓
📍 龜山區建物 9.0 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0920730
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
260萬
28.8 萬/坪
車位其他電梯
160萬
桃園市龜山區萬壽路一段３９６巷１，２，３，４號４２２巷２，４，６，６之１號３８８．３８８之２．３９０．３８８之１．３８８之４．３９２號
📍 龜山區建物 13.5 坪地下二層，地下三層共 十九層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
160萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬74.8 萬/坪
桃園市龜山區文化一路１０巷４２弄２５號
📍 龜山區建物 4.0 坪3房2廳2衛一層，二層共 四層 層屋齡 0860703
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 300萬2025年 300萬
成交總價
300萬
74.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬10.6 萬/坪
桃園市龜山區集美街２９號五樓
📍 龜山區建物 22.6 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710607
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
240萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
337萬33.0 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路一段５１６巷３弄６之１號
📍 龜山區建物 10.2 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0650713
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
337萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
244萬18.6 萬/坪
桃園市龜山區光路千禧新城３８號三樓
📍 龜山區建物 13.1 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0910117
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 244萬2025年 244萬2024年 244萬
成交總價
244萬
18.6 萬/坪
土地其他
160萬5.0 萬/坪
福源段204地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
160萬
5.0 萬/坪
土地其他
13萬0.5 萬/坪
福源段208地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
13萬
0.5 萬/坪
土地其他
259萬8.8 萬/坪
西嶺段754-2地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
259萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬23.7 萬/坪
桃園市龜山區文德二路１２０之１號三樓
📍 龜山區建物 12.7 坪4房2廳3衛三層，四層共 七層 層屋齡 1010629
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 300萬2024年 300萬
成交總價
300萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
355萬31.6 萬/坪
桃園市龜山區明成街２１２之１號三樓
📍 龜山區建物 11.2 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0961122
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
355萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
244萬18.6 萬/坪
桃園市龜山區光路千禧新城３８號三樓
📍 龜山區建物 13.1 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0910117
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 244萬2025年 244萬2024年 244萬
成交總價
244萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
152萬5.1 萬/坪
桃園市龜山區國園三街１７號
📍 龜山區建物 29.9 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0720208
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
152萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
418萬16.3 萬/坪
桃園市龜山區優美街４７巷８號三樓
📍 龜山區建物 25.7 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0700417
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
418萬
16.3 萬/坪
土地其他
27萬10.1 萬/坪
山鶯段521-2地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
27萬
10.1 萬/坪
土地其他
64萬4.0 萬/坪
下湖段361地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
64萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
318萬27.3 萬/坪
桃園市龜山區明成街２１８之６號三樓
📍 龜山區建物 11.7 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0970123
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
318萬
27.3 萬/坪
土地其他
337萬15.0 萬/坪
龍壽段727地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
337萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬16.0 萬/坪
桃園市龜山區自強東路１７５巷１弄１５號
📍 龜山區建物 31.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0841127
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.0 萬/坪
土地其他
3萬
東嶺段1374地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
100萬5.0 萬/坪
福源段204地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬31.5 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路一段５１６巷１７弄１１之１號
📍 龜山區建物 15.9 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0650802
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
31.5 萬/坪
土地其他
19萬39.9 萬/坪
公華段854地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
19萬
39.9 萬/坪
土地其他
480萬1.7 萬/坪
吉祥段353地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
480萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬17.3 萬/坪
桃園市龜山區優美街３５號一樓
📍 龜山區建物 24.9 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0700417
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
430萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬18.4 萬/坪
桃園市龜山區幸福十九街１５號三樓
📍 龜山區建物 26.6 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0760401
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
490萬
18.4 萬/坪
土地其他
23萬4.5 萬/坪
公西段1038地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
23萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
355萬16.9 萬/坪
桃園市龜山區自由街１０巷１之３號
📍 龜山區建物 21.0 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0670324
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
355萬
16.9 萬/坪
土地其他
220萬0.7 萬/坪
楓壽段60地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
220萬
0.7 萬/坪
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