法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龜山區 實價登錄

龜山區 行政區 共 2,089 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 235 萬，均坪單價 17.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/70 頁
2,089
成交筆數
235萬
成交均價
17.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,399萬
33.0萬/坪
2023
4,092筆
1,449萬
37.0萬/坪
2024
3,497筆
1,308萬
33.6萬/坪
2025
1,844筆
1,102萬
33.3萬/坪
2026
112筆
2023～2026 年間，龜山區建物成交均價下跌 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6402 筆)
1,405 萬
37.0 萬/坪
195~9,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1562 筆)
968 萬
33.7 萬/坪
110~9,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1119 筆)
647 萬
22.7 萬/坪
0
透天厝(462 筆)
4,534 萬
32.2 萬/坪
53~304,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
2桃園市龜山區文昌五街
55.4 萬/坪均 2,077 萬(28筆)
3桃園市龜山區文三一街
54.8 萬/坪均 2,413 萬(14筆)
4桃園市龜山區文昌三街
54.6 萬/坪均 1,821 萬(14筆)
5桃園市龜山區復興北路
53.1 萬/坪均 2,279 萬(15筆)
6桃園市龜山區文二一街
52.4 萬/坪均 1,254 萬(16筆)
7桃園市龜山區文山街
51.3 萬/坪均 1,910 萬(9筆)
8桃園市龜山區文藝街
48.1 萬/坪均 2,148 萬(9筆)
9桃園市龜山區文化三路
46.1 萬/坪均 2,023 萬(222筆)
10桃園市龜山區壽山路
44.6 萬/坪均 1,022 萬(54筆)
成交總價分布
300萬以下
414 筆
300-500萬
587 筆
500萬-1千萬
1887 筆
1千-2千萬
5975 筆
2千-5千萬
618 筆
5千萬以上
64 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,089 筆 · 第 22/70 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬33.1 萬/坪
桃園市龜山區大同路２３６巷４０號五樓之１０
📍 龜山區建物 8.8 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0941224
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
290萬
33.1 萬/坪
土地其他
85萬1.4 萬/坪
陳厝段345地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
85萬
1.4 萬/坪
土地其他
441萬6.5 萬/坪
陳厝段1744地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
441萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
305萬25.7 萬/坪
桃園市龜山區明成街２１８號三樓
📍 龜山區建物 11.8 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0970123
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
305萬
25.7 萬/坪
車位其他
183萬
桃園市龜山區大同路１０４巷１１號地下一層
📍 龜山區建物 7.6 坪地下一層共 八層 層屋齡 0940518
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
183萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬8.8 萬/坪
桃園市龜山區同心二路１７號四樓
📍 龜山區建物 28.3 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0940205
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 254萬2025年 254萬2024年 250萬區間 250~254 萬
成交總價
250萬
8.8 萬/坪
車位其他
155萬
桃園市龜山區文化一路５２９號四樓之５等
📍 龜山區建物 10.6 坪
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
155萬
車位其他電梯
160萬
文青路２０８號等
📍 龜山區建物 11.0 坪
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
160萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬37.3 萬/坪
桃園市龜山區文化二路４８號二樓之１
📍 龜山區建物 11.5 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0951101
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
430萬
37.3 萬/坪
車位其他電梯
200萬
樂學路４７０號等
📍 龜山區建物 7.5 坪
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
216萬10.2 萬/坪
精忠段593地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
216萬
10.2 萬/坪
土地其他
216萬10.2 萬/坪
精忠段593地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
216萬
10.2 萬/坪
土地其他
216萬10.2 萬/坪
精忠段593地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
216萬
10.2 萬/坪
土地其他
216萬10.2 萬/坪
精忠段593地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
216萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬32.9 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路一段５１６巷２０弄４之４號
📍 龜山區建物 15.2 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0650802
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬13.6 萬/坪
桃園市龜山區紅寶七街２７號四樓
📍 龜山區建物 29.5 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 400萬2024年 390萬區間 390~400 萬
成交總價
400萬
13.6 萬/坪
土地其他
81萬22.7 萬/坪
公西段820地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
81萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬49.5 萬/坪
桃園市龜山區興華三街２３之２號三樓之５
📍 龜山區建物 10.1 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0951030
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
49.5 萬/坪
土地其他
500萬1.2 萬/坪
舊路坑一段383地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬15.4 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路二段１２０６之７號三樓五號
📍 龜山區建物 30.0 坪4房0廳4衛三層，陽台共 五層 層屋齡 0700620
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
460萬
15.4 萬/坪
土地其他
6萬4.8 萬/坪
下湖段639-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
6萬
4.8 萬/坪
車位其他電梯
60萬
中興路３５號等
📍 龜山區建物 3.0 坪
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
60萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬21.3 萬/坪
桃園市龜山區幸福十一街２５號四樓
📍 龜山區建物 22.1 坪3房2廳1衛四層，陽台共 五層 層屋齡 0700407
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 470萬2024年 315萬區間 315~470 萬
成交總價
470萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬19.3 萬/坪
桃園市龜山區壽福街３７號五樓
📍 龜山區建物 18.1 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690806
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
350萬
19.3 萬/坪
土地其他
123萬21.0 萬/坪
公西段770-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
123萬
21.0 萬/坪
土地其他
236萬1.3 萬/坪
龍壽段2317地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
236萬
1.3 萬/坪
土地其他
236萬0.2 萬/坪
龍壽段2326地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
236萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬28.7 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路一段１６１號六樓之１９
📍 龜山區建物 11.2 坪1房0廳1衛六層共 二十二層 層屋齡 0820824
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 320萬2023年 195萬區間 195~320 萬
成交總價
320萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
358萬30.8 萬/坪
桃園市龜山區明成街２１８之５號七樓
📍 龜山區建物 11.6 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0970123
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
358萬
30.8 萬/坪
土地其他
51萬7.2 萬/坪
舊路坑二段266-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
51萬
7.2 萬/坪
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