法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龜山區 實價登錄

龜山區 行政區 共 11,157 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,458 萬，均坪單價 32.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/372 頁
11,157
成交筆數
1,458萬
成交均價
32.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,399萬
33.0萬/坪
2023
4,092筆
1,449萬
37.0萬/坪
2024
3,497筆
1,308萬
33.6萬/坪
2025
1,844筆
1,102萬
33.3萬/坪
2026
112筆
2023～2026 年間，龜山區建物成交均價下跌 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6402 筆)
1,405 萬
37.0 萬/坪
195~9,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1562 筆)
968 萬
33.7 萬/坪
110~9,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1119 筆)
647 萬
22.7 萬/坪
0
透天厝(462 筆)
4,534 萬
32.2 萬/坪
53~304,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
2桃園市龜山區文昌五街
55.4 萬/坪均 2,077 萬(28筆)
3桃園市龜山區文三一街
54.8 萬/坪均 2,413 萬(14筆)
4桃園市龜山區文昌三街
54.6 萬/坪均 1,821 萬(14筆)
5桃園市龜山區復興北路
53.1 萬/坪均 2,279 萬(15筆)
6桃園市龜山區文二一街
52.4 萬/坪均 1,254 萬(16筆)
7桃園市龜山區文山街
51.3 萬/坪均 1,910 萬(9筆)
8桃園市龜山區文藝街
48.1 萬/坪均 2,148 萬(9筆)
9桃園市龜山區文化三路
46.1 萬/坪均 2,023 萬(222筆)
10桃園市龜山區壽山路
44.6 萬/坪均 1,022 萬(54筆)
成交總價分布
300萬以下
414 筆
300-500萬
587 筆
500萬-1千萬
1887 筆
1千-2千萬
5975 筆
2千-5千萬
618 筆
5千萬以上
64 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,157 筆 · 第 25/372 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1555萬26.5 萬/坪
桃園市龜山區長峰路７０號七樓之２
📍 龜山區建物 58.7 坪4房2廳2衛七層共 十八層 層屋齡 1030224
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1555萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬16.8 萬/坪
桃園市龜山區東萬壽路３１３巷２２號二樓
📍 龜山區建物 27.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0841020
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
460萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
945萬23.0 萬/坪
桃園市龜山區長壽路２０１號三樓
📍 龜山區建物 41.0 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0920821
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
945萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
645萬14.9 萬/坪
桃園市龜山區優美街５４巷３０號六樓
📍 龜山區建物 43.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0821001
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
645萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬17.4 萬/坪
桃園市龜山區楓樹六街１６３之７號
📍 龜山區建物 57.3 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0930319
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
7380萬29.0 萬/坪
桃園市龜山區東萬壽路３１１巷１８號
📍 龜山區建物 254.8 坪4房0廳3衛一層，二層，三層，地下層共 四層 層屋齡 0781125
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
7380萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬38.1 萬/坪
桃園市龜山區華亞三路３９巷６６號十三樓
📍 龜山區建物 35.2 坪2房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1101209
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
341萬16.3 萬/坪
桃園市龜山區幸福九街３號三樓
📍 龜山區建物 21.0 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0730320
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
341萬
16.3 萬/坪
土地其他
8000萬13.7 萬/坪
西嶺段693地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
13.7 萬/坪
土地其他
430萬8.7 萬/坪
下湖段547-2地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
430萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1662萬36.1 萬/坪
桃園市龜山區樂善二路４３５號十四樓
📍 龜山區建物 46.0 坪3房2廳2衛十四層共 二十四層 層屋齡 1121129
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1662萬2025年 1488萬區間 1,488~1,662 萬
成交總價
1662萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬43.1 萬/坪
桃園市龜山區長慶一街４５巷４２號十五樓
📍 龜山區建物 38.5 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1100922
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
968萬48.8 萬/坪
桃園市龜山區文化二路５００號七樓
📍 龜山區建物 19.8 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1140609
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 968萬2023年 704萬區間 704~968 萬
成交總價
968萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
730萬20.9 萬/坪
桃園市龜山區明德路２１號二樓
📍 龜山區建物 35.0 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0871001
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
730萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬38.2 萬/坪
桃園市龜山區樂善三路９５號六樓
📍 龜山區建物 32.2 坪2房2廳1衛六層共 十八層 層屋齡 1110928
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
568萬38.1 萬/坪
桃園市龜山區文化二路４８號九樓之９
📍 龜山區建物 14.9 坪九層共 十層 層屋齡 0951101
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 568萬2023年 610萬區間 568~610 萬
成交總價
568萬
38.1 萬/坪
土地其他
6000萬62.4 萬/坪
興華段416地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
62.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬14.4 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路二段１２０６之１號四樓四號
📍 龜山區建物 20.9 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700620
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬38.2 萬/坪
桃園市龜山區文化二路４６８號十五樓
📍 龜山區建物 32.2 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1140609
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1230萬2024年 1014萬區間 1,014~1,230 萬
成交總價
1230萬
38.2 萬/坪
土地其他
3萬
大埔段203-10地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
3萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1770萬40.6 萬/坪
桃園市龜山區文化一路３１２號十五樓
📍 龜山區建物 43.6 坪3房2廳2衛十五層共 二十四層 層屋齡 1101119
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1770萬2023年 1518萬區間 1,518~1,770 萬
成交總價
1770萬
40.6 萬/坪
土地其他
281萬7.2 萬/坪
下湖段333地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
281萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2135萬41.5 萬/坪
桃園市龜山區樂學三路６９巷３１號十四樓
📍 龜山區建物 51.5 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1130422
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2135萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬44.0 萬/坪
桃園市龜山區文化一路２２８號二十樓
📍 龜山區建物 27.0 坪2房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1101119
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1265萬39.8 萬/坪
桃園市龜山區樂善三路１６７號十三樓
📍 龜山區建物 31.8 坪2房2廳1衛十三層共 十七層 層屋齡 1110928
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1265萬2023年 938萬區間 938~1,265 萬
成交總價
1265萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬25.0 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路一段３８１之３號九樓
📍 龜山區建物 37.1 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0890406
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
930萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1490萬36.6 萬/坪
桃園市龜山區文青路２２２號十四樓之７
📍 龜山區建物 40.7 坪2房2廳1衛十四層共 十九層 層屋齡 1040709
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
366萬31.6 萬/坪
桃園市龜山區明成街２１０之７號五樓
📍 龜山區建物 11.6 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0961122
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
366萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬31.0 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路二段１１７０號十樓１６號
📍 龜山區建物 9.0 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
280萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬15.2 萬/坪
桃園市龜山區優美街４７巷１４號三樓
📍 龜山區建物 25.7 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0700417
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
390萬
15.2 萬/坪
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