法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龜山區 實價登錄

龜山區 行政區 共 5,290 筆成交記錄，建物成交均價約 253 萬，均坪單價 16.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/177 頁
5,290
成交筆數
253萬
成交均價
16.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,078萬
24.7萬/坪
2020
7,001筆
1,179萬
26.3萬/坪
2021
6,047筆
1,356萬
29.8萬/坪
2022
3,583筆
1,399萬
33.0萬/坪
2023
4,092筆
1,449萬
37.0萬/坪
2024
3,497筆
1,308萬
33.6萬/坪
2025
1,844筆
1,102萬
33.3萬/坪
2026
112筆
2020～2026 年間，龜山區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24393 筆)
1,160 萬
29.4 萬/坪
6~450,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3928 筆)
979 萬
29.3 萬/坪
103~88,888 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2665 筆)
568 萬
19.6 萬/坪
0
透天厝(1080 筆)
4,305 萬
30.1 萬/坪
10~540,000 萬
套房(1房1廳1衛)(124 筆)
307 萬
23.1 萬/坪
130~2,200 萬
店面(店鋪)(50 筆)
2,094 萬
47.9 萬/坪
240~8,100 萬
辦公商業大樓(45 筆)
712 萬
37.2 萬/坪
275~2,850 萬
廠辦(18 筆)
23,762 萬
17.6 萬/坪
296~280,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
2桃園市龜山區龍校街
96.1 萬/坪均 5,456 萬(15筆)
3桃園市龜山區頂湖十一街
59.4 萬/坪均 16,219 萬(2筆)
4桃園市龜山區復興北路
49.5 萬/坪均 2,392 萬(31筆)
5南崁後街
48.1 萬/坪均 356 萬(2筆)
6桃園市龜山區文二一街
47.7 萬/坪均 1,138 萬(35筆)
7桃園市龜山區文昌五街
47.5 萬/坪均 1,821 萬(44筆)
8桃園市龜山區文山街
46.1 萬/坪均 1,689 萬(11筆)
9桃園市龜山區興華五街
42.9 萬/坪均 1,165 萬(36筆)
10桃園市龜山區文藝街
42.5 萬/坪均 1,944 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1175 筆
300-500萬
1770 筆
500萬-1千萬
12260 筆
1千-2千萬
15866 筆
2千-5千萬
1088 筆
5千萬以上
162 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,290 筆 · 第 4/177 頁
土地其他
楓壽段1311-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
491萬
2.2 萬/坪
土地其他
楓壽段1329-10地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
393萬
2.2 萬/坪
土地其他
楓壽段1230-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
17萬
2.2 萬/坪
土地其他
楓壽段1230-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
301萬
2.2 萬/坪
土地其他
楓壽段1329-10地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
494萬
2.2 萬/坪
土地其他
楓壽段1332-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
271萬
2.2 萬/坪
土地其他
楓壽段1329-10地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
269萬
2.2 萬/坪
土地其他
楓壽段1329-10地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
54萬
2.2 萬/坪
土地其他
楓壽段1230-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
119萬
2.2 萬/坪
土地其他
楓壽段1332-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
133萬
2.2 萬/坪
土地其他
楓壽段1325-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
125萬
2.2 萬/坪
土地其他
東嶺段1230地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.8 萬/坪
土地其他
下湖段550-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
135萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市龜山區優美街５４巷６號二樓
📍 龜山區建物 38.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0821001
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市龜山區南美街５６巷７弄８號
📍 龜山區建物 33.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760123
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
384萬
11.5 萬/坪
土地其他
公華段961地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
142萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區南上路５２０巷３３弄１０號二樓
📍 龜山區建物 37.6 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0820525
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.6 萬/坪
土地其他
半嶺段1071-2地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
281萬
71.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市龜山區明成街２１６之８號四樓
📍 龜山區建物 11.4 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0961122
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 330萬2022年 236萬區間 236~330 萬
成交總價
330萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市龜山區南上路５２０巷２８弄２２號四樓
📍 龜山區建物 36.2 坪4房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0820525
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
460萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市龜山區明成街２１８之１２號
📍 龜山區建物 11.4 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0970123
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
360萬
31.6 萬/坪
土地其他
吉祥段616地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
155萬
4.0 萬/坪
車位其他電梯
桃園市龜山區文興路２０６號等
📍 龜山區建物 4.0 坪
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
體大段614地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
95萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區信義街１０之３號
📍 龜山區建物 28.6 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0671010
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
416萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市龜山區興華一街２３６號
📍 龜山區建物 16.8 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1000711
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 400萬2025年 400萬
成交總價
400萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區幸福三街１６號四樓
📍 龜山區建物 25.2 坪2房2廳1衛四層，陽台共 五層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區南上路５２０巷３３弄７號三樓
📍 龜山區建物 33.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0820525
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區頂興路１巷１７號三樓
📍 龜山區建物 22.0 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700915
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
435萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區優美街９１號四樓
📍 龜山區建物 22.0 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0700417
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 400萬2023年 438萬2020年 290萬區間 290~438 萬
成交總價
400萬
18.2 萬/坪
龜山區 預售屋成交行情
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