法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龜山區 實價登錄

龜山區 行政區 共 1,857 筆成交記錄，建物成交均價約 9,175 萬，均坪單價 41.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 58/62 頁
1,857
成交筆數
9,175萬
成交均價
41.0
均價（萬/坪）
2026-03-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,078萬
24.7萬/坪
2020
7,001筆
1,179萬
26.3萬/坪
2021
6,047筆
1,356萬
29.8萬/坪
2022
3,583筆
1,399萬
33.0萬/坪
2023
4,092筆
1,449萬
37.0萬/坪
2024
3,497筆
1,308萬
33.6萬/坪
2025
1,844筆
1,102萬
33.3萬/坪
2026
112筆
2020～2026 年間，龜山區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24393 筆)
1,160 萬
29.4 萬/坪
6~450,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3928 筆)
979 萬
29.3 萬/坪
103~88,888 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2665 筆)
568 萬
19.6 萬/坪
0
透天厝(1080 筆)
4,305 萬
30.1 萬/坪
10~540,000 萬
套房(1房1廳1衛)(124 筆)
307 萬
23.1 萬/坪
130~2,200 萬
店面(店鋪)(50 筆)
2,094 萬
47.9 萬/坪
240~8,100 萬
辦公商業大樓(45 筆)
712 萬
37.2 萬/坪
275~2,850 萬
廠辦(18 筆)
23,762 萬
17.6 萬/坪
296~280,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
2桃園市龜山區龍校街
96.1 萬/坪均 5,456 萬(15筆)
3桃園市龜山區頂湖十一街
59.4 萬/坪均 16,219 萬(2筆)
4桃園市龜山區復興北路
49.5 萬/坪均 2,392 萬(31筆)
5南崁後街
48.1 萬/坪均 356 萬(2筆)
6桃園市龜山區文二一街
47.7 萬/坪均 1,138 萬(35筆)
7桃園市龜山區文昌五街
47.5 萬/坪均 1,821 萬(44筆)
8桃園市龜山區文山街
46.1 萬/坪均 1,689 萬(11筆)
9桃園市龜山區興華五街
42.9 萬/坪均 1,165 萬(36筆)
10桃園市龜山區文藝街
42.5 萬/坪均 1,944 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1175 筆
300-500萬
1770 筆
500萬-1千萬
12260 筆
1千-2千萬
15866 筆
2千-5千萬
1088 筆
5千萬以上
162 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,857 筆 · 第 58/62 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市龜山區文化三路３２７號十樓
📍 龜山區建物 57.3 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1050728
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市龜山區萬壽路二段１４３９號
📍 龜山區建物 47.0 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1071026
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 2060萬2019年 2042萬區間 2,043~2,060 萬
成交總價
2043萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市龜山區萬壽路二段１４３１號
📍 龜山區建物 65.5 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1071026
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 2588萬2019年 2656萬區間 2,588~2,656 萬
成交總價
2656萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市龜山區萬壽路二段１４３３號
📍 龜山區建物 59.0 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1071026
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 2436萬2019年 2331萬區間 2,331~2,436 萬
成交總價
2331萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)廠辦
桃園市龜山區萬壽路一段４９２４號７樓之２，４９２之５號五樓之二
📍 龜山區建物 411.7 坪七層共 七層 層屋齡 0810523
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
6345萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市龜山區文化三路３９９號五樓之３
📍 龜山區建物 62.0 坪4房4廳4衛五層共 十一層 層屋齡 1080130
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 560萬2019年 2136萬區間 560~2,136 萬
成交總價
2136萬
34.5 萬/坪
土地其他
龍華段673地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
61.7 萬/坪
土地其他
塔寮坑段486地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
5204萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市龜山區文化二路１０１號
📍 龜山區建物 175.0 坪8房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0960514
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
25.7 萬/坪
土地其他
樂捷段85地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
12740萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區文桃路４２５號
📍 龜山區建物 41.2 坪一層共 二十四層 層屋齡 1121129
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2299萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市龜山區萬壽路一段４７﹐４９號
📍 龜山區建物 159.1 坪3房3廳3衛全共 一層 層屋齡 0650215
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
11715萬
73.6 萬/坪
土地其他
樂捷段83地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
12458萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市龜山區復興北路３６號
📍 龜山區建物 111.5 坪8房0廳9衛全共 四層 層屋齡 0950711
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區文化一路５２７號
📍 龜山區建物 131.0 坪一層，二層共 二十八層 層屋齡 1100528
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
6550萬
53.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區文化一路８９之１號
📍 龜山區建物 93.2 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 1120831
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
36.1 萬/坪
土地其他
舊路坑一段888地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
4166萬
30.8 萬/坪
土地其他
文化段208地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
29504萬
63.0 萬/坪
土地其他
文化段207地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
11996萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)廠辦
桃園市龜山區南上路５２０巷６弄３２之１號
📍 龜山區建物 249.0 坪一層，二層，三層，騎樓，地下層共 三層 層屋齡 0800109
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
桃園市龜山區復興一路３２８號二樓
📍 龜山區建物 71.8 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0930521
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 2100萬2019年 2200萬區間 2,100~2,200 萬
成交總價
2200萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位工廠
桃園市龜山區萬壽路一段４９２之９號二樓
📍 龜山區建物 160.3 坪二層共 七層 層屋齡 0810523
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
土地其他
興華段625地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
9196萬
38.0 萬/坪
土地其他
文化段524地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
43.3 萬/坪
土地其他
興華段828地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
13673萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區文化一路８７之２號
📍 龜山區建物 88.9 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 1120831
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2729萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區文吉路２８號
📍 龜山區建物 64.7 坪一層共 二十二層 層屋齡 1110518
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2559萬
45.3 萬/坪
土地其他
文化段95地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區文化一路８７之１號
📍 龜山區建物 99.2 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 1120831
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3296萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
桃園市龜山區萬壽路一段４２８號
📍 龜山區建物 126.5 坪一層，二層，騎樓共 二層 層屋齡 0770104
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3430萬
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