法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龜山區 實價登錄

龜山區 行政區 共 1,857 筆成交記錄，建物成交均價約 9,175 萬，均坪單價 41.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 59/62 頁
1,857
成交筆數
9,175萬
成交均價
41.0
均價（萬/坪）
2026-03-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,078萬
24.7萬/坪
2020
7,001筆
1,179萬
26.3萬/坪
2021
6,047筆
1,356萬
29.8萬/坪
2022
3,583筆
1,399萬
33.0萬/坪
2023
4,092筆
1,449萬
37.0萬/坪
2024
3,497筆
1,308萬
33.6萬/坪
2025
1,844筆
1,102萬
33.3萬/坪
2026
112筆
2020～2026 年間，龜山區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24393 筆)
1,160 萬
29.4 萬/坪
6~450,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3928 筆)
979 萬
29.3 萬/坪
103~88,888 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2665 筆)
568 萬
19.6 萬/坪
0
透天厝(1080 筆)
4,305 萬
30.1 萬/坪
10~540,000 萬
套房(1房1廳1衛)(124 筆)
307 萬
23.1 萬/坪
130~2,200 萬
店面(店鋪)(50 筆)
2,094 萬
47.9 萬/坪
240~8,100 萬
辦公商業大樓(45 筆)
712 萬
37.2 萬/坪
275~2,850 萬
廠辦(18 筆)
23,762 萬
17.6 萬/坪
296~280,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
2桃園市龜山區龍校街
96.1 萬/坪均 5,456 萬(15筆)
3桃園市龜山區頂湖十一街
59.4 萬/坪均 16,219 萬(2筆)
4桃園市龜山區復興北路
49.5 萬/坪均 2,392 萬(31筆)
5南崁後街
48.1 萬/坪均 356 萬(2筆)
6桃園市龜山區文二一街
47.7 萬/坪均 1,138 萬(35筆)
7桃園市龜山區文昌五街
47.5 萬/坪均 1,821 萬(44筆)
8桃園市龜山區文山街
46.1 萬/坪均 1,689 萬(11筆)
9桃園市龜山區興華五街
42.9 萬/坪均 1,165 萬(36筆)
10桃園市龜山區文藝街
42.5 萬/坪均 1,944 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1175 筆
300-500萬
1770 筆
500萬-1千萬
12260 筆
1千-2千萬
15866 筆
2千-5千萬
1088 筆
5千萬以上
162 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,857 筆 · 第 59/62 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市龜山區文化二路３４巷１４弄６號十二樓之１
📍 龜山區建物 72.6 坪3房2廳3衛十二層共 十二層 層屋齡 1030224
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 2840萬2019年 2117萬區間 2,117~2,840 萬
成交總價
2117萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市龜山區文化二路３４巷１４弄６號八樓之１
📍 龜山區建物 76.2 坪3房2廳3衛八層共 十二層 層屋齡 1030224
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 2338萬2019年 2243萬區間 2,243~2,338 萬
成交總價
2243萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市龜山區文化二路３４巷１４弄６號三樓之５
📍 龜山區建物 65.1 坪4房2廳3衛三層共 十二層 層屋齡 1030224
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 2010萬2019年 2071萬區間 2,010~2,071 萬
成交總價
2071萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市龜山區文化二路３４巷１４弄６號七樓之１
📍 龜山區建物 76.1 坪3房2廳3衛七層共 十二層 層屋齡 1030224
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2238萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市龜山區龍鳳街３２巷１６號七樓
📍 龜山區建物 88.3 坪3房2廳3衛七層，見其他登記事項共 七層 層屋齡 1010307
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市龜山區復興一路２８號十二樓
📍 龜山區建物 77.2 坪3房2廳2衛十二層共 十八層 層屋齡 1030918
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2490萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)廠辦
桃園市龜山區茶專一街７０號
📍 龜山區建物 152.2 坪2房0廳2衛一層，屋頂突出物共 一層 層屋齡 0850224
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
31.5 萬/坪
土地其他
舊路坑三段431-6地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市龜山區文化二路３４巷１４弄６之３號
📍 龜山區建物 44.7 坪一層，夾層共 十二層 層屋齡 1030224
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
58.1 萬/坪
土地其他
塔寮坑段大菁坑小段9-5地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
94845萬
20.1 萬/坪
土地其他
塔寮坑段大菁坑小段10-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
3262萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)其他
桃園市龜山區頂湖三街７號
📍 龜山區建物 6644.1 坪一層，二層，夾層，見其他登記事項共 二層 層屋齡 0971102
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
168000萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市龜山區文興路２１７號十樓
📍 龜山區建物 81.2 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0951117
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
27.7 萬/坪
土地其他
興華段870地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
5450萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市龜山區文興路２１７號二樓
📍 龜山區建物 75.1 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0951117
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
28.6 萬/坪
土地其他
樂捷段33地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區文化一路８７之３號
📍 龜山區建物 58.3 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 1120831
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
桃園市龜山區茶專路３８號
📍 龜山區建物 410.9 坪6房2廳2衛一層，二層共 二層 層屋齡 0621201
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
14500萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
華亞三路３９巷２號
📍 龜山區建物 96.2 坪一層共 十五層 層屋齡 1091104
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
4295萬
47.1 萬/坪
土地其他
大崗段711地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
17624萬
18.5 萬/坪
土地其他
樂捷段218地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
11333萬
70.0 萬/坪
土地其他
頂湖段1061地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
6161萬
20.2 萬/坪
土地其他
振三段105地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3454萬
3.0 萬/坪
土地其他
樂捷段19地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
桃園市龜山區湖山街３０７號
📍 龜山區建物 527.4 坪5房3廳4衛一層，二層，屋頂突出物共 二層 層屋齡 0821220
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
9798萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區樂善一路１號
📍 龜山區建物 151.2 坪一層，二層共 二十八層 層屋齡 1100528
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
55.9 萬/坪
土地其他
下湖段589地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3422萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區樂善二路４８７號
📍 龜山區建物 89.5 坪一層，見其他登記事項共 二十二層 層屋齡 1110518
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
3284萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
樂學三路７３號
📍 龜山區建物 56.7 坪一層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1091126
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市龜山區龍新街７２號四樓
📍 龜山區建物 75.8 坪4房2廳3衛四層共 九層 層屋齡 1040618
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
27.9 萬/坪
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