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桃園市 › 龜山區 實價登錄

龜山區 行政區 共 1,938 筆成交記錄，建物成交均價約 251 萬，均坪單價 17.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/65 頁
1,938
成交筆數
251萬
成交均價
17.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
941萬
24.1萬/坪
2020
1,476筆
1,343萬
26.0萬/坪
2021
1,859筆
1,134萬
26.8萬/坪
2022
1,580筆
1,449萬
37.0萬/坪
2024
3,497筆
1,308萬
33.6萬/坪
2025
1,844筆
1,102萬
33.3萬/坪
2026
112筆
2020～2026 年間，龜山區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(8140 筆)
1,276 萬
31.1 萬/坪
185~450,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1774 筆)
1,024 萬
31.9 萬/坪
110~88,888 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1053 筆)
616 萬
22.4 萬/坪
18~7,380 萬
透天厝(425 筆)
3,318 萬
30.0 萬/坪
53~163,402 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龜山區復興北路
57.2 萬/坪均 2,764 萬(15筆)
2桃園市龜山區龍校街
53.8 萬/坪均 5,707 萬(7筆)
3桃園市龜山區文昌五街
52.5 萬/坪均 1,994 萬(34筆)
4桃園市龜山區文二一街
52.0 萬/坪均 1,204 萬(16筆)
5桃園市龜山區文三一街
51.0 萬/坪均 2,284 萬(12筆)
6桃園市龜山區頂湖路
49.8 萬/坪均 18,390 萬(2筆)
7桃園市龜山區復興三路
48.0 萬/坪均 1,793 萬(4筆)
8桃園市龜山區文山街
46.5 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
9桃園市龜山區文化三路
46.1 萬/坪均 2,011 萬(211筆)
10桃園市龜山區文桃路
44.8 萬/坪均 1,616 萬(248筆)
成交總價分布
300萬以下
423 筆
300-500萬
625 筆
500萬-1千萬
3757 筆
1千-2千萬
5966 筆
2千-5千萬
568 筆
5千萬以上
53 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,938 筆 · 第 6/65 頁
土地其他
福源段67地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.3 萬/坪
土地其他
福源段67地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.3 萬/坪
土地其他
福源段67地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.3 萬/坪
土地其他
福源段67地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.4 萬/坪
土地其他
福源段67地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.4 萬/坪
土地其他
福源段67地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.3 萬/坪
土地其他
福源段67地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.4 萬/坪
土地其他
福源段67地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.4 萬/坪
土地其他
福源段67地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.3 萬/坪
土地其他
福源段67地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.3 萬/坪
土地其他
福源段67地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.3 萬/坪
土地其他
福源段67地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區優美街３３號四樓
📍 龜山區建物 11.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700417
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 200萬2025年 200萬
成交總價
200萬
17.0 萬/坪
土地其他
兔子坑段1027地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
26.9 萬/坪
土地其他
公西段936-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
160萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市龜山區大同路２３６巷４８號六樓之１０
📍 龜山區建物 10.2 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0941224
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區幸美九街６２號五樓
📍 龜山區建物 29.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
385萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區萬壽路一段１６３號六樓之１１
📍 龜山區建物 10.2 坪六層共 二十二層 層屋齡 0820824
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 379萬2024年 350萬區間 350~379 萬
成交總價
379萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市龜山區大同路２３６巷４０號五樓之３
📍 龜山區建物 8.7 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0941224
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
315萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區萬壽路一段５１６巷２０弄１６之２號
📍 龜山區建物 16.1 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0650802
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
300萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區萬壽路一段５１６巷２０弄１６之１號
📍 龜山區建物 16.1 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0650802
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
310萬
19.3 萬/坪
土地其他
楓壽段1329-4地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
77萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區幸福十一街３３號四樓
📍 龜山區建物 21.8 坪3房1廳1衛四層，陽台共 五層 層屋齡 0700407
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
430萬
19.7 萬/坪
土地其他
善捷段379地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
10萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區大同路３７８號二樓
📍 龜山區建物 25.7 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
420萬
16.3 萬/坪
車位其他電梯
文青路１５７號等
📍 龜山區建物 11.4 坪
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區萬壽路一段５１６巷２０弄１５之２號
📍 龜山區建物 13.4 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0660506
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
410萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區萬壽路一段５１６巷１５弄１２之３號
📍 龜山區建物 12.4 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0650802
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
350萬
28.2 萬/坪
土地其他
新路段215-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
5萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區萬壽路二段７８９巷３弄２１號四樓
📍 龜山區建物 28.5 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0690625
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
398萬
14.0 萬/坪
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