法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龜山區 實價登錄

龜山區 行政區 共 1,857 筆成交記錄，建物成交均價約 9,175 萬，均坪單價 41.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 60/62 頁
1,857
成交筆數
9,175萬
成交均價
41.0
均價（萬/坪）
2026-03-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,078萬
24.7萬/坪
2020
7,001筆
1,179萬
26.3萬/坪
2021
6,047筆
1,356萬
29.8萬/坪
2022
3,583筆
1,399萬
33.0萬/坪
2023
4,092筆
1,449萬
37.0萬/坪
2024
3,497筆
1,308萬
33.6萬/坪
2025
1,844筆
1,102萬
33.3萬/坪
2026
112筆
2020～2026 年間，龜山區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24393 筆)
1,160 萬
29.4 萬/坪
6~450,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3928 筆)
979 萬
29.3 萬/坪
103~88,888 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2665 筆)
568 萬
19.6 萬/坪
0
透天厝(1080 筆)
4,305 萬
30.1 萬/坪
10~540,000 萬
套房(1房1廳1衛)(124 筆)
307 萬
23.1 萬/坪
130~2,200 萬
店面(店鋪)(50 筆)
2,094 萬
47.9 萬/坪
240~8,100 萬
辦公商業大樓(45 筆)
712 萬
37.2 萬/坪
275~2,850 萬
廠辦(18 筆)
23,762 萬
17.6 萬/坪
296~280,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
2桃園市龜山區龍校街
96.1 萬/坪均 5,456 萬(15筆)
3桃園市龜山區頂湖十一街
59.4 萬/坪均 16,219 萬(2筆)
4桃園市龜山區復興北路
49.5 萬/坪均 2,392 萬(31筆)
5南崁後街
48.1 萬/坪均 356 萬(2筆)
6桃園市龜山區文二一街
47.7 萬/坪均 1,138 萬(35筆)
7桃園市龜山區文昌五街
47.5 萬/坪均 1,821 萬(44筆)
8桃園市龜山區文山街
46.1 萬/坪均 1,689 萬(11筆)
9桃園市龜山區興華五街
42.9 萬/坪均 1,165 萬(36筆)
10桃園市龜山區文藝街
42.5 萬/坪均 1,944 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1175 筆
300-500萬
1770 筆
500萬-1千萬
12260 筆
1千-2千萬
15866 筆
2千-5千萬
1088 筆
5千萬以上
162 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,857 筆 · 第 60/62 頁
房地(土地+建物)廠辦
桃園市龜山區科技三路８０號
📍 龜山區建物 13395.5 坪一層，二層，三層，四層，五層，六層，屋頂突出物，地下一層共 六層 層屋齡 0930531
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
280800萬
21.0 萬/坪
土地其他
興華段1096地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
3713萬
36.0 萬/坪
土地其他
牛角坡段水尾小段54-14地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2444萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)廠辦
桃園市龜山區山鶯路３５６號
📍 龜山區建物 5827.8 坪一層，二層，三層，四層，地下一層，見其他登記事項共 四層 層屋齡 0880721
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
73500萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區樂善二路４８３號
📍 龜山區建物 196.5 坪一層，見其他登記事項共 二十二層 層屋齡 1110518
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 4015萬2019年 3285萬區間 3,285~4,015 萬
成交總價
3285萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區文化三路５３號
📍 龜山區建物 56.8 坪一層，二層共 二十一層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
3242萬
62.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區樂善二路４８３號
📍 龜山區建物 196.5 坪一層，見其他登記事項共 二十二層 層屋齡 1110518
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 4015萬2019年 3285萬區間 3,285~4,015 萬
成交總價
4015萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區樂善二路５０１號
📍 龜山區建物 89.4 坪一層，見其他登記事項共 二十二層 層屋齡 1110518
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
桃園市龜山區萬壽路二段３５７號
📍 龜山區建物 1192.2 坪一層，二層，三層，四層，地下層共 四層 層屋齡 0730112
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
13960萬
房地(土地+建物)工廠
桃園市龜山區山鶯路文華巷１號
📍 龜山區建物 3113.1 坪一層，二層，三層，四層，地下層共 四層 層屋齡 0720112
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
53000萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區樂善二路５０３號
📍 龜山區建物 89.5 坪一層，見其他登記事項共 二十二層 層屋齡 1110518
📅 成交日 2019-10-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 3901萬2019年 3183萬區間 3,183~3,901 萬
成交總價
3183萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)廠辦
桃園市龜山區南上路４０２號
📍 龜山區建物 153.4 坪一層，二層，三層共 三層 層屋齡 0870707
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
4050萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市龜山區文化三路２０之５號九樓
📍 龜山區建物 69.0 坪4房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1080110
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
35.5 萬/坪
土地其他
善捷段173地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
33152萬
97.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市龜山區楓樹一街５５號
📍 龜山區建物 111.1 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1020115
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區文化一路８９號
📍 龜山區建物 58.2 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 1120831
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
38.7 萬/坪
土地其他
陳厝段1165地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
4870萬
3.4 萬/坪
土地其他
精忠段175-22地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
28.7 萬/坪
土地其他
興華段828地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2664萬
50.3 萬/坪
土地其他
興華段834地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2024萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市龜山區文化三路２０之１號十樓
📍 龜山區建物 69.0 坪4房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1080110
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2231萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區文青路１３３號
📍 龜山區建物 140.6 坪一層，二層共 二十八層 層屋齡 1100528
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
成交總價
6950萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市龜山區文化七路７９號之３
📍 龜山區建物 50.0 坪2房2廳2衛一層，二層共 五層 層屋齡 0960606
📅 成交日 2019-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市龜山區萬壽路二段９７８號
📍 龜山區建物 74.2 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0540101
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
39.1 萬/坪
土地其他
精忠段1427地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
5617萬
28.8 萬/坪
土地其他
精忠段1428-2地號
📍 龜山區
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
5002萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市龜山區南上路２０２之５號
📍 龜山區建物 79.0 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0961019
📅 成交日 2019-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市龜山區復興南路７８號
📍 龜山區建物 78.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101104
📅 成交日 2019-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2775萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市龜山區復興南路８０號
📍 龜山區建物 77.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101104
📅 成交日 2019-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市龜山區復興三路７９號
📍 龜山區建物 67.4 坪一層，二層共 十層 層屋齡 1080731
📅 成交日 2019-09-12
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
64.0 萬/坪
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