法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龜山區 實價登錄

龜山區 行政區 共 2,089 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 235 萬，均坪單價 17.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/70 頁
2,089
成交筆數
235萬
成交均價
17.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,399萬
33.0萬/坪
2023
4,092筆
1,449萬
37.0萬/坪
2024
3,497筆
1,308萬
33.6萬/坪
2025
1,844筆
1,102萬
33.3萬/坪
2026
112筆
2023～2026 年間，龜山區建物成交均價下跌 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6402 筆)
1,405 萬
37.0 萬/坪
195~9,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1562 筆)
968 萬
33.7 萬/坪
110~9,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1119 筆)
647 萬
22.7 萬/坪
0
透天厝(462 筆)
4,534 萬
32.2 萬/坪
53~304,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
2桃園市龜山區文昌五街
55.4 萬/坪均 2,077 萬(28筆)
3桃園市龜山區文三一街
54.8 萬/坪均 2,413 萬(14筆)
4桃園市龜山區文昌三街
54.6 萬/坪均 1,821 萬(14筆)
5桃園市龜山區復興北路
53.1 萬/坪均 2,279 萬(15筆)
6桃園市龜山區文二一街
52.4 萬/坪均 1,254 萬(16筆)
7桃園市龜山區文山街
51.3 萬/坪均 1,910 萬(9筆)
8桃園市龜山區文藝街
48.1 萬/坪均 2,148 萬(9筆)
9桃園市龜山區文化三路
46.1 萬/坪均 2,023 萬(222筆)
10桃園市龜山區壽山路
44.6 萬/坪均 1,022 萬(54筆)
成交總價分布
300萬以下
414 筆
300-500萬
587 筆
500萬-1千萬
1887 筆
1千-2千萬
5975 筆
2千-5千萬
618 筆
5千萬以上
64 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,089 筆 · 第 7/70 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬12.1 萬/坪
桃園市龜山區優美街７巷３號二樓
📍 龜山區建物 39.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0770720
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
480萬
12.1 萬/坪
土地其他
56萬1.8 萬/坪
楓壽段567-112地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
56萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬15.2 萬/坪
桃園市龜山區幸福七街３８號四樓
📍 龜山區建物 21.8 坪2房2廳1衛四層，陽台共 五層 層屋齡 0700407
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
330萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
493萬46.4 萬/坪
桃園市龜山區文化二路３４巷１４弄１５號七樓之２
📍 龜山區建物 10.6 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0880106
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
493萬
46.4 萬/坪
土地其他
500萬9.9 萬/坪
舊路坑一段507地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.9 萬/坪
土地其他
36萬22.9 萬/坪
南美段167地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
36萬
22.9 萬/坪
土地其他
65萬20.0 萬/坪
山鶯段478地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
65萬
20.0 萬/坪
土地其他
108萬2.5 萬/坪
東嶺段1376地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
108萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬14.0 萬/坪
桃園市龜山區信義街１０之１號
📍 龜山區建物 28.6 坪二層共 四層 層屋齡 0671010
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬32.9 萬/坪
桃園市龜山區明德路３２６號二樓之９
📍 龜山區建物 9.1 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0900425
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
32.9 萬/坪
土地其他
1萬1.8 萬/坪
楓壽段567-129地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.8 萬/坪
土地其他
53萬1.8 萬/坪
楓壽段567-127地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
53萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬13.2 萬/坪
桃園市龜山區中和路１３４號四樓
📍 龜山區建物 24.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690626
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
320萬
13.2 萬/坪
車位其他
236萬
桃園市龜山區文興路２０６號等
📍 龜山區建物 10.0 坪
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
236萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬12.2 萬/坪
桃園市龜山區南上路４１巷４之３號四樓
📍 龜山區建物 28.0 坪5房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700720
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
340萬
12.2 萬/坪
土地其他
43萬14.5 萬/坪
大同段482地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
43萬
14.5 萬/坪
土地其他
50萬1.0 萬/坪
楓義段939地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.0 萬/坪
土地其他
47萬11.8 萬/坪
東嶺段1368-12地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
47萬
11.8 萬/坪
土地其他
385萬11.8 萬/坪
舊路坑二段557-2地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
385萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
244萬23.4 萬/坪
桃園市龜山區幸福一街１２號
📍 龜山區建物 10.4 坪3房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0730416
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 244萬2025年 244萬
成交總價
244萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬18.0 萬/坪
桃園市龜山區忠誠街４２號五樓
📍 龜山區建物 26.7 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720630
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
480萬
18.0 萬/坪
土地其他
389萬23.9 萬/坪
西嶺段553地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
389萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
385萬14.3 萬/坪
桃園市龜山區幸福十三街４號三樓
📍 龜山區建物 26.9 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701226
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
385萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
378萬20.7 萬/坪
桃園市龜山區文吉路１１８號五樓
📍 龜山區建物 18.3 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1110805
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 378萬2024年 212萬區間 212~378 萬
成交總價
378萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬35.6 萬/坪
桃園市龜山區大同路２３６巷３６號二樓之５
📍 龜山區建物 8.4 坪二層共 六層 層屋齡 0941224
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
35.6 萬/坪
土地其他
50萬8.4 萬/坪
東嶺段777地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
50萬
8.4 萬/坪
土地其他
342萬20.5 萬/坪
精忠段931地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
342萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
425萬16.2 萬/坪
桃園市龜山區自強北路１５號五樓
📍 龜山區建物 26.3 坪3房0廳3衛五層，陽台共 五層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
425萬
16.2 萬/坪
土地其他
0萬
山德段412地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬29.2 萬/坪
桃園市龜山區大同路１０４巷３號二樓
📍 龜山區建物 10.3 坪1房0廳1衛二層共 八層 層屋齡 0940518
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
300萬
29.2 萬/坪
龜山區 預售屋成交行情
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