法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龜山區 實價登錄

龜山區 行政區 共 2,089 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 235 萬，均坪單價 17.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/70 頁
2,089
成交筆數
235萬
成交均價
17.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,399萬
33.0萬/坪
2023
4,092筆
1,449萬
37.0萬/坪
2024
3,497筆
1,308萬
33.6萬/坪
2025
1,844筆
1,102萬
33.3萬/坪
2026
112筆
2023～2026 年間，龜山區建物成交均價下跌 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6402 筆)
1,405 萬
37.0 萬/坪
195~9,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1562 筆)
968 萬
33.7 萬/坪
110~9,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1119 筆)
647 萬
22.7 萬/坪
0
透天厝(462 筆)
4,534 萬
32.2 萬/坪
53~304,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
2桃園市龜山區文昌五街
55.4 萬/坪均 2,077 萬(28筆)
3桃園市龜山區文三一街
54.8 萬/坪均 2,413 萬(14筆)
4桃園市龜山區文昌三街
54.6 萬/坪均 1,821 萬(14筆)
5桃園市龜山區復興北路
53.1 萬/坪均 2,279 萬(15筆)
6桃園市龜山區文二一街
52.4 萬/坪均 1,254 萬(16筆)
7桃園市龜山區文山街
51.3 萬/坪均 1,910 萬(9筆)
8桃園市龜山區文藝街
48.1 萬/坪均 2,148 萬(9筆)
9桃園市龜山區文化三路
46.1 萬/坪均 2,023 萬(222筆)
10桃園市龜山區壽山路
44.6 萬/坪均 1,022 萬(54筆)
成交總價分布
300萬以下
414 筆
300-500萬
587 筆
500萬-1千萬
1887 筆
1千-2千萬
5975 筆
2千-5千萬
618 筆
5千萬以上
64 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,089 筆 · 第 8/70 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬16.8 萬/坪
桃園市龜山區東萬壽路３１３巷２２號二樓
📍 龜山區建物 27.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0841020
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
460萬
16.8 萬/坪
土地其他
430萬8.7 萬/坪
下湖段547-2地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
430萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
341萬16.3 萬/坪
桃園市龜山區幸福九街３號三樓
📍 龜山區建物 21.0 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0730320
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
341萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬14.4 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路二段１２０６之１號四樓四號
📍 龜山區建物 20.9 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700620
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬31.0 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路二段１１７０號十樓１６號
📍 龜山區建物 9.0 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
280萬
31.0 萬/坪
土地其他
3萬
大埔段203-10地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
3萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
366萬31.6 萬/坪
桃園市龜山區明成街２１０之７號五樓
📍 龜山區建物 11.6 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0961122
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
366萬
31.6 萬/坪
土地其他
281萬7.2 萬/坪
下湖段333地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
281萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬15.2 萬/坪
桃園市龜山區優美街４７巷１４號三樓
📍 龜山區建物 25.7 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0700417
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
390萬
15.2 萬/坪
車位其他
77萬
桃園市龜山區樂善二路１３９號等
📍 龜山區建物 6.5 坪
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
77萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬30.3 萬/坪
桃園市龜山區明成街２１２之１５號七樓
📍 龜山區建物 11.5 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0961122
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
235萬23.0 萬/坪
桃園市龜山區明德路２６２之１號二樓
📍 龜山區建物 10.2 坪2房0廳2衛二層共 五層 層屋齡 0920820
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
235萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬28.7 萬/坪
桃園市龜山區德明路２１號四樓
📍 龜山區建物 7.7 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0920730
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
220萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬31.0 萬/坪
桃園市龜山區明德路２４０巷６之１號三樓
📍 龜山區建物 10.7 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0901119
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
330萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬31.6 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路一段４２２巷５５之２號二樓
📍 龜山區建物 15.8 坪1房0廳1衛二層共 六層 層屋齡 0820604
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
31.6 萬/坪
土地其他
357萬12.4 萬/坪
自強段800地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
357萬
12.4 萬/坪
土地其他
121萬25.5 萬/坪
南美段167地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
121萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
255萬15.8 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路一段５１６巷２０弄２之１號
📍 龜山區建物 16.1 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0650802
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
255萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
385萬19.2 萬/坪
桃園市龜山區華國新村１８之５號二樓
📍 龜山區建物 20.0 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0700119
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
385萬
19.2 萬/坪
土地其他
2萬
大埔段196-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
117萬19.8 萬/坪
南上段457地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
117萬
19.8 萬/坪
土地其他
2萬
大埔段203-8地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬15.0 萬/坪
桃園市龜山區福源街７３巷１９弄６號三樓
📍 龜山區建物 28.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0841026
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬32.5 萬/坪
桃園市龜山區明成街２１８之１０號
📍 龜山區建物 11.4 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0970123
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
370萬
32.5 萬/坪
車位其他
142萬
桃園市龜山區中山街１８號地下一層
📍 龜山區建物 12.7 坪地下一層共 十三層 層屋齡 0880529
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
142萬
土地其他
70萬2.2 萬/坪
楓壽段1329-20地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.2 萬/坪
車位其他電梯
180萬
文青路３５７號等
📍 龜山區建物 10.2 坪
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
180萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
415萬16.0 萬/坪
桃園市龜山區幸福二十三街５號二樓
📍 龜山區建物 25.9 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0760401
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
415萬
16.0 萬/坪
土地其他
30萬9.1 萬/坪
公華段635地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
30萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
298萬40.9 萬/坪
桃園市龜山區德明路６１號四樓之２
📍 龜山區建物 7.3 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0931118
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
298萬
40.9 萬/坪
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