法拍屋實價登錄比較

花蓮縣 實價登錄

花蓮縣全區域 共 1,527 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 790 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/51 頁
1,527
成交筆數
790萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
752萬
22.4萬/坪
2023
555筆
816萬
23.4萬/坪
2024
500筆
801萬
23.3萬/坪
2025
447筆
896萬
23.8萬/坪
2026
25筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價上漲 19%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(937 筆)
726 萬
23.5 萬/坪
100~2,990 萬
透天厝(293 筆)
1,151 萬
20.3 萬/坪
50~7,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(267 筆)
557 萬
23.4 萬/坪
3~2,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(28 筆)
1,384 萬
30.1 萬/坪
270~3,000 萬
其他(2 筆)
619 萬
24.8 萬/坪
570~668 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1金門縣金寧鄉湖峰七街
37.3 萬/坪均 1,417 萬(3筆)
2金門縣金城鎮珠浦北路
35.0 萬/坪均 1,342 萬(4筆)
3金門縣金城鎮民權路
33.8 萬/坪均 1,046 萬(20筆)
4金門縣金城鎮民族路
32.5 萬/坪均 1,155 萬(10筆)
5金門縣金城鎮珠浦南路
31.6 萬/坪均 855 萬(11筆)
6金門縣金寧鄉湖峰路
30.0 萬/坪均 1,480 萬(18筆)
7金門縣金城鎮中興路
29.8 萬/坪均 1,321 萬(11筆)
8金門縣金湖鎮下莊中興路
27.9 萬/坪均 975 萬(2筆)
9金門縣金湖鎮市港五路
27.2 萬/坪均 632 萬(46筆)
10金門縣金寧鄉珠浦西路
26.9 萬/坪均 823 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
89 筆
300-500萬
164 筆
500萬-1千萬
935 筆
1千-2千萬
323 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,527 筆 · 第 4/51 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬28.1 萬/坪
金門縣金湖鎮赤東路１１號１０樓
📍 金湖鎮建物 29.6 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1041201
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
830萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
555萬30.0 萬/坪
金門縣金湖鎮市港五路１５０之１號６樓
📍 金湖鎮建物 18.5 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 1090408
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
555萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬30.5 萬/坪
金門縣金湖鎮市港一路２１２號一樓之２
📍 金湖鎮建物 29.5 坪3房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
900萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬19.5 萬/坪
金門縣金湖鎮復興路１之３７號５樓
📍 金湖鎮建物 30.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0870217
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
600萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1048萬18.5 萬/坪
金門縣金沙鎮官澳２３１號
📍 金沙鎮建物 56.7 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
755萬25.9 萬/坪
金門縣金城鎮新豐路８５號三樓
📍 金城鎮建物 29.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130815
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
755萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1048萬18.8 萬/坪
金門縣金沙鎮官澳２３５號
📍 金沙鎮建物 55.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
785萬23.7 萬/坪
金門縣金寧鄉后沙６９號三樓
📍 金寧鄉建物 33.1 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140807
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
785萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬20.2 萬/坪
金門縣金湖鎮后２之２號二樓之６
📍 金湖鎮建物 11.4 坪1房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 1060411
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
230萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬18.2 萬/坪
金門縣金湖鎮塔后２０８之１８號
📍 金湖鎮建物 44.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0890225
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬20.4 萬/坪
金門縣金湖鎮市港一路２１２號一樓之１
📍 金湖鎮建物 29.5 坪3房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
600萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬18.9 萬/坪
金門縣金湖鎮東村３之２號二樓
📍 金湖鎮建物 25.3 坪3房1廳2衛二層共 三層 層屋齡 1060306
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
480萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬28.2 萬/坪
金門縣金寧鄉湖下２５之６號
📍 金寧鄉建物 49.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111219
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
505萬25.9 萬/坪
金門縣金寧鄉西堡３９之１１號四樓
📍 金寧鄉建物 19.5 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1090817
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
505萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬18.7 萬/坪
金門縣金湖鎮市港一路２１２號三樓之１
📍 金湖鎮建物 29.5 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
550萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
255萬20.5 萬/坪
金門縣金湖鎮后２之２號二樓之９
📍 金湖鎮建物 12.4 坪1房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 1060411
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
255萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬18.6 萬/坪
金門縣金湖鎮市港一路２１２號三樓之２
📍 金湖鎮建物 29.5 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
550萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬21.1 萬/坪
金門縣金湖鎮料羅新村４５８號
📍 金湖鎮建物 61.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130924
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬18.6 萬/坪
金門縣金湖鎮市港一路２１２號四樓之２
📍 金湖鎮建物 29.5 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
550萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬32.6 萬/坪
金門縣金寧鄉埔邊３６號二樓
📍 金寧鄉建物 30.7 坪2房2廳2衛二層共 三層 層屋齡 1021227
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
860萬27.9 萬/坪
金門縣金湖鎮環島南路五段１３０號３樓
📍 金湖鎮建物 30.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140609
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
860萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬31.1 萬/坪
金門縣金城鎮民生路３８之２號
📍 金城鎮建物 48.3 坪6房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0770701
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬18.5 萬/坪
金門縣金湖鎮環島南路五段１６５巷７弄７號
📍 金湖鎮建物 47.5 坪3房1廳2衛一層共 三層 層屋齡 1070514
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
880萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
900萬13.6 萬/坪
金門縣金寧鄉頂堡３００號
📍 金寧鄉建物 65.9 坪6房1廳4衛一層，地下一層共 三層 層屋齡 1050621
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
900萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
855萬27.8 萬/坪
金門縣金湖鎮環島南路五段１３０號４樓
📍 金湖鎮建物 30.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140609
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
855萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬19.3 萬/坪
金門縣金寧鄉湖南７２之３號
📍 金寧鄉建物 33.7 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1140722
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
650萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
190萬18.6 萬/坪
金門縣金城鎮民生路９號
📍 金城鎮建物 10.2 坪52房0廳52衛全共 三層 層屋齡 0721001
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
190萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
845萬20.0 萬/坪
金門縣金沙鎮中蘭６０號五樓
📍 金沙鎮建物 42.2 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140513
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
845萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬35.0 萬/坪
金門縣金寧鄉下埔下３９號
📍 金寧鄉建物 42.9 坪3房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0660615
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬26.9 萬/坪
金門縣金城鎮金門城６７號
📍 金城鎮建物 29.7 坪3房2廳2衛一層共 三層 層屋齡 1131030
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
800萬
26.9 萬/坪
花蓮縣 預售屋成交行情
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