法拍屋實價登錄比較

花蓮縣 › 金湖鎮 實價登錄

金湖鎮 行政區 共 427 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 828 萬，均坪單價 21.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/15 頁
427
成交筆數
828萬
成交均價
21.5
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
858萬
21.1萬/坪
2023
157筆
816萬
22.2萬/坪
2024
144筆
815萬
21.3萬/坪
2025
122筆
525萬
18.2萬/坪
2026
4筆
2023～2026 年間，金湖鎮建物成交均價下跌 39%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(262 筆)
700 萬
22.7 萬/坪
100~2,990 萬
透天厝(115 筆)
1,195 萬
18.7 萬/坪
150~7,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(43 筆)
577 萬
21.7 萬/坪
190~920 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7 筆)
1,174 萬
23.5 萬/坪
1,025~1,335 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1金門縣金湖鎮下莊中興路
27.9 萬/坪均 975 萬(2筆)
2金門縣金湖鎮市港五路
27.2 萬/坪均 632 萬(46筆)
3金門縣金湖鎮市港路
26.5 萬/坪均 1,491 萬(12筆)
4金門縣金湖鎮武德新莊自強路
25.0 萬/坪均 1,038 萬(8筆)
5金門縣金湖鎮赤東路
24.7 萬/坪均 914 萬(8筆)
6金門縣金湖鎮市港三路
23.1 萬/坪均 799 萬(52筆)
7金門縣金湖鎮市港一路
21.3 萬/坪均 548 萬(17筆)
8金門縣金湖鎮環島南路
20.9 萬/坪均 867 萬(33筆)
9金門縣金湖鎮復興路
20.5 萬/坪均 1,100 萬(2筆)
10金門縣金湖鎮
20.3 萬/坪均 853 萬(184筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
59 筆
500萬-1千萬
217 筆
1千-2千萬
119 筆
2千-5千萬
5 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 427 筆 · 第 11/15 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
885萬18.8 萬/坪
金門縣金湖鎮新頭３１２號二樓
📍 金湖鎮建物 47.0 坪3房2廳2衛二層共 三層 層屋齡 1070928
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
885萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
690萬23.7 萬/坪
金門縣金湖鎮赤東路１５之１號３樓
📍 金湖鎮建物 29.1 坪2房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 1041201
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
690萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1135萬23.5 萬/坪
金門縣金湖鎮市港五路１７２號六樓
📍 金湖鎮建物 55.3 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1110412
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬29.1 萬/坪
金門縣金湖鎮市港五路１６０號２樓
📍 金湖鎮建物 17.2 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 1090408
📅 成交日 2023-12-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
190萬11.8 萬/坪
金門縣金湖鎮巿港三路１５５號三樓之２
📍 金湖鎮建物 16.2 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 1060412
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
190萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬11.6 萬/坪
金門縣金湖鎮巿港三路１５５號三樓之５
📍 金湖鎮建物 33.5 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1060412
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
390萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
310萬11.2 萬/坪
金門縣金湖鎮巿港三路１５５號三樓之３
📍 金湖鎮建物 27.7 坪3房1廳2衛三層共 八層 層屋齡 1060412
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
310萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬11.6 萬/坪
金門縣金湖鎮巿港三路１５５號三樓之１
📍 金湖鎮建物 35.4 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1060412
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
410萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
388萬23.6 萬/坪
金門縣金湖鎮小徑１２８號
📍 金湖鎮建物 16.4 坪1房1廳1衛一層共 三層 層屋齡 1061225
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
388萬
23.6 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬27.9 萬/坪
金門縣金湖鎮塔后６５０號三樓
📍 金湖鎮建物 32.3 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
900萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬18.9 萬/坪
金門縣金湖鎮士校路５９９巷１７號
📍 金湖鎮建物 62.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120414
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬20.7 萬/坪
金門縣金湖鎮新頭３２０號二樓
📍 金湖鎮建物 48.4 坪3房2廳2衛二層共 三層 層屋齡 1070928
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1000萬2023年 1000萬
成交總價
1000萬
20.7 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
890萬27.6 萬/坪
金門縣金湖鎮塔后６５１號三樓
📍 金湖鎮建物 32.3 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
890萬
27.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
915萬28.3 萬/坪
金門縣金湖鎮塔后６５１號五樓
📍 金湖鎮建物 32.3 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
915萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
900萬31.6 萬/坪
金門縣金湖鎮武德新莊自強路１８之１號１樓
📍 金湖鎮建物 28.5 坪2房0廳0衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0871012
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
900萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬18.0 萬/坪
金門縣金湖鎮環島南路五段１６５巷６弄１８號
📍 金湖鎮建物 76.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1070514
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
945萬21.7 萬/坪
金門縣金湖鎮新頭３３５號
📍 金湖鎮建物 43.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1070205
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
945萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬24.4 萬/坪
金門縣金湖鎮環島南路塔后段１巷５８號
📍 金湖鎮建物 40.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1030811
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬16.8 萬/坪
金門縣金湖鎮新頭３２０號三樓
📍 金湖鎮建物 50.6 坪3房2廳2衛三層共 三層 層屋齡 1070928
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
850萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
395萬20.3 萬/坪
金門縣金湖鎮市港一路２６０號二樓
📍 金湖鎮建物 19.5 坪1房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 1040429
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
395萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬25.0 萬/坪
金門縣金湖鎮林兜３６３號
📍 金湖鎮建物 56.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070327
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1860萬26.3 萬/坪
金門縣金湖鎮市港三路１６９號８樓
📍 金湖鎮建物 70.7 坪4房2廳2衛八層，九層共 九層 層屋齡 1101110
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬29.8 萬/坪
金門縣金湖鎮市港五路１５０之１號５樓
📍 金湖鎮建物 18.5 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 1090408
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
550萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬19.2 萬/坪
金門縣金湖鎮士校路６０３號
📍 金湖鎮建物 63.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1020304
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
725萬20.8 萬/坪
金門縣金湖鎮湖前２－２號三樓
📍 金湖鎮建物 34.9 坪3房2廳2衛三層共 三層 層屋齡 1010530
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
725萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
785萬15.1 萬/坪
金門縣金湖鎮環島南路五段１６５巷８弄３號三樓
📍 金湖鎮建物 51.8 坪3房2廳2衛三層共 三層 層屋齡 1070514
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
785萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
670萬19.8 萬/坪
金門縣金湖鎮林兜１８８號三樓
📍 金湖鎮建物 33.8 坪3房2廳2衛三層共 三層 層屋齡 1040609
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
670萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬26.6 萬/坪
金門縣金湖鎮市港三路２２７號２樓之５
📍 金湖鎮建物 18.8 坪2房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 1041125
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2990萬32.9 萬/坪
金門縣金湖鎮市港三路１６７號
📍 金湖鎮建物 90.8 坪一層，二層共 九層 層屋齡 1101110
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2990萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
180萬13.1 萬/坪
金門縣金湖鎮市港六路１１０號三樓之１
📍 金湖鎮建物 13.8 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 1090114
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 240萬2023年 180萬區間 180~240 萬
成交總價
180萬
13.1 萬/坪
金湖鎮 預售屋成交行情
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