法拍屋實價登錄比較

花蓮縣 › 金湖鎮 實價登錄

金湖鎮 行政區 共 708 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 698 萬，均坪單價 14.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/24 頁
708
成交筆數
698萬
成交均價
14.5
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
858萬
21.1萬/坪
2023
157筆
816萬
22.2萬/坪
2024
144筆
815萬
21.3萬/坪
2025
122筆
525萬
18.2萬/坪
2026
4筆
2023～2026 年間，金湖鎮建物成交均價下跌 39%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(262 筆)
700 萬
22.7 萬/坪
100~2,990 萬
透天厝(115 筆)
1,195 萬
18.7 萬/坪
150~7,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(43 筆)
577 萬
21.7 萬/坪
190~920 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7 筆)
1,174 萬
23.5 萬/坪
1,025~1,335 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1金門縣金湖鎮下莊中興路
27.9 萬/坪均 975 萬(2筆)
2金門縣金湖鎮市港五路
27.2 萬/坪均 632 萬(46筆)
3金門縣金湖鎮市港路
26.5 萬/坪均 1,491 萬(12筆)
4金門縣金湖鎮武德新莊自強路
25.0 萬/坪均 1,038 萬(8筆)
5金門縣金湖鎮赤東路
24.7 萬/坪均 914 萬(8筆)
6金門縣金湖鎮市港三路
23.1 萬/坪均 799 萬(52筆)
7金門縣金湖鎮市港一路
21.3 萬/坪均 548 萬(17筆)
8金門縣金湖鎮環島南路
20.9 萬/坪均 867 萬(33筆)
9金門縣金湖鎮復興路
20.5 萬/坪均 1,100 萬(2筆)
10金門縣金湖鎮
20.3 萬/坪均 853 萬(184筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
59 筆
500萬-1千萬
217 筆
1千-2千萬
119 筆
2千-5千萬
5 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 708 筆 · 第 19/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
1310萬23.3 萬/坪
金門縣金湖鎮林兜３３８號
📍 金湖鎮建物 56.2 坪5房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1070327
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬17.4 萬/坪
金門縣金湖鎮市港三路２２７號６樓之７
📍 金湖鎮建物 43.2 坪2房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1041125
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
750萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬22.7 萬/坪
金門縣金湖鎮市港一路２５５號
📍 金湖鎮建物 18.9 坪2房1廳1衛一層共 三層 層屋齡 1040429
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
430萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
619萬26.8 萬/坪
金門縣金湖鎮環島南路五段６０２號
📍 金湖鎮建物 23.1 坪3房1廳2衛一層共 四層 層屋齡 1081129
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
619萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬25.4 萬/坪
金門縣金湖鎮市港路６０號
📍 金湖鎮建物 65.0 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0990728
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
440萬22.0 萬/坪
金門縣金湖鎮市港三路２２７號２樓之１
📍 金湖鎮建物 20.0 坪2房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 1041125
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
440萬
22.0 萬/坪
車位其他
28萬
塔后３２２號１樓之１等１２戶
📍 金湖鎮建物 4.1 坪
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
28萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬21.6 萬/坪
金門縣金湖鎮塔后１５８之３０號
📍 金湖鎮建物 37.1 坪3房2廳2衛一層共 三層 層屋齡 1010502
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
800萬
21.6 萬/坪
土地其他
240萬0.9 萬/坪
太湖劃測段1062地號
📍 金湖鎮
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
240萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
705萬17.3 萬/坪
金門縣金湖鎮料羅新村８２８號一樓之２
📍 金湖鎮建物 40.8 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 1100708
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
705萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1163萬24.1 萬/坪
金門縣金湖鎮市港五路１７２號三樓
📍 金湖鎮建物 55.2 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1110412
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1163萬
24.1 萬/坪
土地其他
185萬1.2 萬/坪
夏興段993地號
📍 金湖鎮
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
185萬
1.2 萬/坪
土地其他
235萬1.6 萬/坪
夏興段994地號
📍 金湖鎮
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
235萬
1.6 萬/坪
土地其他
600萬7.3 萬/坪
湖信測段157地號
📍 金湖鎮
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
600萬
7.3 萬/坪
土地其他
330萬1.3 萬/坪
北五劃段595地號
📍 金湖鎮
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
330萬
1.3 萬/坪
土地其他
195萬1.0 萬/坪
瓊林段340地號
📍 金湖鎮
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
195萬
1.0 萬/坪
土地其他
410萬1.4 萬/坪
湖后劃段92地號
📍 金湖鎮
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
410萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
555萬32.8 萬/坪
金門縣金湖鎮市港五路１６０號９樓
📍 金湖鎮建物 16.9 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 1090408
📅 成交日 2023-09-04
同棟記錄 →
成交總價
555萬
32.8 萬/坪
土地其他
250萬1.2 萬/坪
中四劃段254地號
📍 金湖鎮
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
1.2 萬/坪
土地其他
70萬2.3 萬/坪
陳坑段229地號
📍 金湖鎮
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
226萬20.1 萬/坪
金門縣金湖鎮后２之２號二樓之８
📍 金湖鎮建物 11.2 坪1房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 1060411
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
226萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4200萬33.3 萬/坪
金門縣金湖鎮市港路１號
📍 金湖鎮建物 126.1 坪全共 三層 層屋齡 0900910
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
540萬18.1 萬/坪
金門縣金湖鎮料羅５０之６號三樓
📍 金湖鎮建物 29.8 坪3房2廳2衛三層共 三層 層屋齡 1050419
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
540萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬19.9 萬/坪
金門縣金湖鎮后２之２號二樓之３
📍 金湖鎮建物 11.1 坪1房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 1060411
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
220萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1335萬28.0 萬/坪
金門縣金湖鎮市港五路１７２號八樓
📍 金湖鎮建物 55.3 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1110412
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1230萬2023年 1335萬區間 1,230~1,335 萬
成交總價
1335萬
28.0 萬/坪
土地其他
580萬2.0 萬/坪
太湖劃測段103-1地號
📍 金湖鎮
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
580萬
2.0 萬/坪
土地其他
1980萬7.5 萬/坪
下新厝段2地號
📍 金湖鎮
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
7.5 萬/坪
土地其他
569萬3.3 萬/坪
瓊海段173地號
📍 金湖鎮
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
569萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬17.3 萬/坪
金門縣金湖鎮庵邊２之２１號三樓
📍 金湖鎮建物 43.3 坪3房2廳2衛三層共 三層 層屋齡 1070425
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
750萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
465萬18.9 萬/坪
金門縣金湖鎮漁村１３１號二樓
📍 金湖鎮建物 24.6 坪3房2廳2衛二層共 三層 層屋齡 0901221
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
465萬
18.9 萬/坪
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