法拍屋實價登錄比較

花蓮縣 › 金湖鎮 實價登錄

金湖鎮 行政區 共 708 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 698 萬，均坪單價 14.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/24 頁
708
成交筆數
698萬
成交均價
14.5
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
858萬
21.1萬/坪
2023
157筆
816萬
22.2萬/坪
2024
144筆
815萬
21.3萬/坪
2025
122筆
525萬
18.2萬/坪
2026
4筆
2023～2026 年間，金湖鎮建物成交均價下跌 39%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(262 筆)
700 萬
22.7 萬/坪
100~2,990 萬
透天厝(115 筆)
1,195 萬
18.7 萬/坪
150~7,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(43 筆)
577 萬
21.7 萬/坪
190~920 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7 筆)
1,174 萬
23.5 萬/坪
1,025~1,335 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1金門縣金湖鎮下莊中興路
27.9 萬/坪均 975 萬(2筆)
2金門縣金湖鎮市港五路
27.2 萬/坪均 632 萬(46筆)
3金門縣金湖鎮市港路
26.5 萬/坪均 1,491 萬(12筆)
4金門縣金湖鎮武德新莊自強路
25.0 萬/坪均 1,038 萬(8筆)
5金門縣金湖鎮赤東路
24.7 萬/坪均 914 萬(8筆)
6金門縣金湖鎮市港三路
23.1 萬/坪均 799 萬(52筆)
7金門縣金湖鎮市港一路
21.3 萬/坪均 548 萬(17筆)
8金門縣金湖鎮環島南路
20.9 萬/坪均 867 萬(33筆)
9金門縣金湖鎮復興路
20.5 萬/坪均 1,100 萬(2筆)
10金門縣金湖鎮
20.3 萬/坪均 853 萬(184筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
59 筆
500萬-1千萬
217 筆
1千-2千萬
119 筆
2千-5千萬
5 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 708 筆 · 第 24/24 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬21.2 萬/坪
金門縣金湖鎮市港三路１５２號七樓
📍 金湖鎮建物 49.4 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1040923
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
790萬24.9 萬/坪
金門縣金湖鎮新塘１５２號五樓之２
📍 金湖鎮建物 31.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1100723
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
790萬
24.9 萬/坪
土地其他
450萬4.2 萬/坪
湖東劃段149地號
📍 金湖鎮
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
450萬
4.2 萬/坪
土地其他
2932萬14.9 萬/坪
士校段1057地號
📍 金湖鎮
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2932萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
690萬19.9 萬/坪
金門縣金湖鎮安民５９號三樓之２
📍 金湖鎮建物 34.7 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 1101021
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
690萬
19.9 萬/坪
土地其他
218萬12.5 萬/坪
湖前段380-8地號
📍 金湖鎮
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
218萬
12.5 萬/坪
土地其他
180萬1.2 萬/坪
北五劃段27地號
📍 金湖鎮
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
180萬
1.2 萬/坪
土地其他
262萬1.2 萬/坪
中四劃段339地號
📍 金湖鎮
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
262萬
1.2 萬/坪
土地其他
1600萬5.3 萬/坪
羅劃測段162-1地號
📍 金湖鎮
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
728萬21.5 萬/坪
金門縣金湖鎮塔后３２２號２樓之１
📍 金湖鎮建物 33.8 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 1081002
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
728萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
670萬16.7 萬/坪
金門縣金湖鎮環島南路塔后段２巷８號三樓
📍 金湖鎮建物 40.1 坪3房2廳2衛三層共 三層 層屋齡 0940411
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
670萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬32.6 萬/坪
金門縣金湖鎮市港五路１６２之１號９樓
📍 金湖鎮建物 23.6 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 1090408
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
620萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
489萬28.0 萬/坪
金門縣金湖鎮市港五路１５８之１號２樓
📍 金湖鎮建物 17.4 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 1090408
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
489萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
705萬19.6 萬/坪
金門縣金湖鎮安民５９號四樓之１
📍 金湖鎮建物 36.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 1101021
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
705萬
19.6 萬/坪
土地其他
1100萬6.2 萬/坪
湖前段132地號
📍 金湖鎮
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬17.3 萬/坪
金門縣金湖鎮士校路１４７１號
📍 金湖鎮建物 53.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1030924
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
920萬
17.3 萬/坪
土地其他
1350萬1.8 萬/坪
北五劃段342地號
📍 金湖鎮
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬20.9 萬/坪
金門縣金湖鎮武德新莊自強路１８之１號３樓
📍 金湖鎮建物 31.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0871012
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 660萬2023年 660萬
成交總價
660萬
20.9 萬/坪
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