法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 762 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,646 萬，均坪單價 38.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/26 頁
762
成交筆數
3,646萬
成交均價
38.2
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 762 筆 · 第 25/26 頁
土地其他
24466萬128.0 萬/坪
河堤段5地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
24466萬
128.0 萬/坪
土地其他
8177萬128.0 萬/坪
河堤段6地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
8177萬
128.0 萬/坪
土地其他
7804萬128.0 萬/坪
河堤段4地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
7804萬
128.0 萬/坪
土地其他
61200萬90.0 萬/坪
獅頭段2177地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
61200萬
90.0 萬/坪
土地其他
2100萬30.0 萬/坪
灣興段844地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
30.0 萬/坪
土地其他
300萬42.7 萬/坪
覆鼎金段覆鼎金小段1754-26地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
300萬
42.7 萬/坪
土地其他
688萬32.5 萬/坪
大裕段一小段311地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
688萬
32.5 萬/坪
土地其他
746萬30.8 萬/坪
中都段二小段67地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
746萬
30.8 萬/坪
土地其他
20萬23.9 萬/坪
中都段三小段253地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
20萬
23.9 萬/坪
土地其他
5996萬138.0 萬/坪
雄中段70地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
5996萬
138.0 萬/坪
土地其他
16萬3.3 萬/坪
中都段三小段986地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
16萬
3.3 萬/坪
土地其他
50萬2.6 萬/坪
大豐段二小段592地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.6 萬/坪
土地其他
531萬24.7 萬/坪
中華段二小段925地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
531萬
24.7 萬/坪
土地其他
232萬23.0 萬/坪
長明段275地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
232萬
23.0 萬/坪
土地其他
94萬31.0 萬/坪
大豐段二小段758-4地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
94萬
31.0 萬/坪
土地其他
303萬26.4 萬/坪
中都段四小段847地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
303萬
26.4 萬/坪
土地其他
69萬10.9 萬/坪
大港段二小段1228-9地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
69萬
10.9 萬/坪
土地其他
60萬3.4 萬/坪
大豐段一小段53地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
60萬
3.4 萬/坪
土地其他
518萬20.1 萬/坪
灣復段411地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
518萬
20.1 萬/坪
土地其他
104萬10.0 萬/坪
鼎金段718地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
104萬
10.0 萬/坪
土地其他
1141萬21.6 萬/坪
長明段2地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1141萬
21.6 萬/坪
土地其他
734萬10.0 萬/坪
鼎盛段134地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
734萬
10.0 萬/坪
土地其他
100萬8.0 萬/坪
三塊厝段1244-3地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
100萬
8.0 萬/坪
土地其他
54萬10.3 萬/坪
大豐段二小段538地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
54萬
10.3 萬/坪
土地其他
32萬15.1 萬/坪
建興段320地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
32萬
15.1 萬/坪
土地其他
1525萬70.0 萬/坪
雄中段42地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1525萬
70.0 萬/坪
土地其他
600萬58.5 萬/坪
長明段196地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
600萬
58.5 萬/坪
土地其他
110萬18.2 萬/坪
大豐段一小段78地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
110萬
18.2 萬/坪
土地其他
260萬7.3 萬/坪
灣華段870地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.3 萬/坪
土地其他
1141萬8.5 萬/坪
義民段137-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1141萬
8.5 萬/坪
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