法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 786 筆成交記錄，建物成交均價約 3,878 萬，均坪單價 38.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/27 頁
786
成交筆數
3,878萬
成交均價
38.1
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
993萬
25.7萬/坪
2020
176筆
1,319萬
24.7萬/坪
2021
1,084筆
943萬
22.8萬/坪
2022
2,112筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6919 筆)
1,211 萬
29.4 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(1902 筆)
2,004 萬
36.1 萬/坪
3~235,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1529 筆)
471 萬
18.1 萬/坪
3~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(835 筆)
732 萬
21.0 萬/坪
4~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
2高雄市三民區晉元街
77.3 萬/坪均 2,131 萬(4筆)
3高雄市三民區銀杉街
70.8 萬/坪均 2,420 萬(3筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區鐵道三街
67.5 萬/坪均 1,523 萬(3筆)
6高雄市三民區自由一路
58.1 萬/坪均 2,130 萬(79筆)
7高雄市三民區中原街
57.6 萬/坪均 1,347 萬(5筆)
8高雄市三民區博仁街
53.3 萬/坪均 2,799 萬(4筆)
9高雄市三民區中華橫路
49.4 萬/坪均 2,138 萬(7筆)
10高雄市三民區通化街
47.3 萬/坪均 1,403 萬(37筆)
成交總價分布
300萬以下
1077 筆
300-500萬
1352 筆
500萬-1千萬
3625 筆
1千-2千萬
3906 筆
2千-5千萬
1135 筆
5千萬以上
90 筆
依成交日期依總價 ↓共 786 筆 · 第 27/27 頁
土地其他
中華段一小段152地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-08-02
同棟記錄 →
成交總價
3975萬
36.8 萬/坪
土地其他
中華段一小段154地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-08-02
同棟記錄 →
成交總價
3885萬
36.8 萬/坪
土地其他
澄正段14地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-06-30
同棟記錄 →
成交總價
37495萬
89.0 萬/坪
土地其他
覆鼎金段覆鼎金小段1085地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-06-17
同棟記錄 →
成交總價
5751萬
58.5 萬/坪
土地其他
灣中段898地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
104.6 萬/坪
土地其他
灣中段910地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-01-06
同棟記錄 →
成交總價
218萬
40.0 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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