法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 1,709 筆成交記錄，建物成交均價約 3,483 萬，均坪單價 36.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/57 頁
1,709
成交筆數
3,483萬
成交均價
36.2
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,709 筆 · 第 3/57 頁
土地其他
三塊厝段1157-19地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
3萬
2.1 萬/坪
土地其他
鼎中段298地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
617萬
9.7 萬/坪
土地其他
中都段四小段381-7地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
34萬
37.6 萬/坪
土地其他
灣立段328-3地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
507萬
77.0 萬/坪
土地其他
中都段二小段100地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
5012萬
36.0 萬/坪
土地其他
鼎盛段97-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
216萬
8.6 萬/坪
土地其他
覆鼎金段覆鼎金一小段680-2地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
920萬
33.1 萬/坪
土地其他
鼎山段868-2地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
734萬
9.5 萬/坪
土地其他
寶國段439地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
118萬
22.8 萬/坪
土地其他
鼎盛段778地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
600萬
36.3 萬/坪
土地其他
鼎中段505地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
267萬
9.0 萬/坪
土地其他
鼎中段298地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
164萬
7.7 萬/坪
土地其他
鼎中段298地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
164萬
7.7 萬/坪
土地其他
覆鼎金段覆鼎金小段1529-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
6502萬
65.0 萬/坪
土地其他
有光段708地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
6萬
5.7 萬/坪
土地其他
建豐段760地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
336萬
16.4 萬/坪
土地其他
鼎泰段一小段72-5地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
179萬
13.9 萬/坪
土地其他
中都段四小段381-6地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
11萬
土地其他
大港段三小段755地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
306萬
12.5 萬/坪
土地其他
中都段三小段1093地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
120萬
24.8 萬/坪
土地其他
建興段730地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
61.2 萬/坪
土地其他
有光段604地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
88萬
8.6 萬/坪
土地其他
雄中段27地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3428萬
128.0 萬/坪
土地其他
大港段二小段1521-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
214萬
14.7 萬/坪
土地其他
中都段二小段104地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
9830萬
36.0 萬/坪
土地其他
灣立段330-2地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
689萬
76.5 萬/坪
土地其他
灣復段487-6地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
790萬
13.4 萬/坪
土地其他
中都段三小段1046地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
50萬
7.5 萬/坪
土地其他
有光段619地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2321萬
70.0 萬/坪
土地其他
建工段72-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
62萬
24.4 萬/坪
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