法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 3,108 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 282 萬，均坪單價 18.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/104 頁
3,108
成交筆數
282萬
成交均價
18.3
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,108 筆 · 第 10/104 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬15.6 萬/坪
高雄市三民區永年街１１７之４號
📍 三民區建物 24.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700904
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
375萬
15.6 萬/坪
建物透天厝
400萬6.7 萬/坪
高雄市三民區熱河二街７０號
📍 三民區建物 59.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0561019
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
400萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬21.9 萬/坪
高雄市三民區建國三路９１巷１弄１４號二樓
📍 三民區建物 22.0 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 480萬2024年 400萬區間 400~480 萬
成交總價
480萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
446萬17.3 萬/坪
高雄市三民區春陽街５９號四樓之２
📍 三民區建物 25.7 坪3房2廳1衛四層共 十層 層屋齡 0841020
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
446萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
376萬35.9 萬/坪
高雄市三民區大連街３６６號六樓之７
📍 三民區建物 10.5 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0970116
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
376萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬22.3 萬/坪
高雄市三民區鼎華路１８０號十一樓之４
📍 三民區建物 17.1 坪2房2廳1衛十一層，電梯樓梯間共 十九層 層屋齡 0840419
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
380萬
22.3 萬/坪
土地其他
120萬26.4 萬/坪
建興段412地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
120萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
448萬23.1 萬/坪
高雄市三民區延吉街１巷１９之３號
📍 三民區建物 19.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 448萬2024年 275萬區間 275~448 萬
成交總價
448萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
337萬11.1 萬/坪
高雄市三民區漢中街３號五樓
📍 三民區建物 30.4 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0760515
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
337萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬19.3 萬/坪
高雄市三民區義昌路５８號十樓之１２
📍 三民區建物 10.4 坪1房0廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0880728
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬26.9 萬/坪
高雄市三民區大昌一路２３８號
📍 三民區建物 14.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0651222
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
400萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬6.4 萬/坪
高雄市三民區建國三路３５７號六樓之１
📍 三民區建物 47.1 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0780517
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
438萬23.2 萬/坪
高雄市三民區天津街７６號二樓之５
📍 三民區建物 18.9 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0580812
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
438萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬14.4 萬/坪
高雄市三民區市中一路３８５號六樓之３
📍 三民區建物 34.8 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬21.4 萬/坪
高雄市三民區鼎華路１８８號十一樓之１
📍 三民區建物 11.7 坪1房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0830105
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬15.6 萬/坪
高雄市三民區九如一路８５１之３號
📍 三民區建物 21.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
330萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
292萬10.1 萬/坪
高雄市三民區大利街２０號四樓
📍 三民區建物 29.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0740216
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
292萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
255萬22.9 萬/坪
高雄市三民區中山一路３２５巷２號八樓之６
📍 三民區建物 11.2 坪1房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0850417
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 255萬2024年 210萬區間 210~255 萬
成交總價
255萬
22.9 萬/坪
土地其他
105萬23.1 萬/坪
建興段412地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
105萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
115萬11.0 萬/坪
高雄市三民區河北二路５０之５號七樓之５
📍 三民區建物 10.4 坪七層共 十一層 層屋齡 0700520
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
115萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬9.1 萬/坪
高雄市三民區民信路１５號五樓
📍 三民區建物 28.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680522
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
260萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬17.3 萬/坪
高雄市三民區昌裕街１０８號四樓之９
📍 三民區建物 11.6 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0850125
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬18.5 萬/坪
高雄市三民區河北二路１００號十七樓之１２
📍 三民區建物 11.3 坪1房1廳1衛十七層共 十九層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
210萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
256萬9.4 萬/坪
高雄市三民區建武路１０巷５號五樓
📍 三民區建物 27.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680719
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 557萬2025年 256萬區間 256~557 萬
成交總價
256萬
9.4 萬/坪
土地其他
98萬79.3 萬/坪
鼎山段905地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
98萬
79.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬24.0 萬/坪
高雄市三民區大德街１１９號六樓之２
📍 三民區建物 14.6 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 350萬2024年 308萬區間 308~350 萬
成交總價
350萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
455萬17.1 萬/坪
高雄市三民區懷安街５３巷３之２號
📍 三民區建物 26.6 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
455萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬28.6 萬/坪
高雄市三民區本松街６５巷１８號
📍 三民區建物 8.7 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0741114
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 250萬2025年 750萬區間 250~750 萬
成交總價
250萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬18.9 萬/坪
高雄市三民區育英街１０之２號三樓
📍 三民區建物 23.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730523
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬20.1 萬/坪
高雄市三民區順昌街１００號三樓之３
📍 三民區建物 18.9 坪2房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
380萬
20.1 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →