法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 3,108 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 282 萬，均坪單價 18.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 101/104 頁
3,108
成交筆數
282萬
成交均價
18.3
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,108 筆 · 第 101/104 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬11.7 萬/坪
高雄市三民區大德街１１９號
📍 三民區建物 34.1 坪一層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬8.5 萬/坪
高雄市三民區建興路３６５巷１４弄２８號
📍 三民區建物 29.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0570301
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.5 萬/坪
土地其他
32萬15.1 萬/坪
建興段320地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
32萬
15.1 萬/坪
土地其他
54萬10.3 萬/坪
大豐段二小段538地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
54萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬15.3 萬/坪
高雄市三民區建興路１１８巷３３弄１６號七樓
📍 三民區建物 32.7 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0830519
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
90萬15.9 萬/坪
高雄市三民區建國一路３７８號七樓之２
📍 三民區建物 5.6 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0700824
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 195萬2023年 90萬區間 90~195 萬
成交總價
90萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
496萬6.7 萬/坪
高雄市三民區大順二路６８７號
📍 三民區建物 73.6 坪3房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0691231
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
496萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬17.2 萬/坪
高雄市三民區建工路６４０巷１２弄３之３號
📍 三民區建物 20.9 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0570906
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
360萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
273萬13.9 萬/坪
高雄市三民區熱河一街６４之４號
📍 三民區建物 19.6 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700518
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
273萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
165萬17.1 萬/坪
高雄市三民區鼎新路１９９巷１號二樓之３
📍 三民區建物 9.6 坪1房1廳1衛二層共 十三層 層屋齡 0970514
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
165萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬18.6 萬/坪
高雄市三民區九如二路１７９之３號
📍 三民區建物 26.9 坪3房2廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0730629
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 750萬2023年 500萬區間 500~750 萬
成交總價
500萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬12.0 萬/坪
高雄市三民區鼎泰街１００號二樓
📍 三民區建物 23.4 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730423
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬16.7 萬/坪
高雄市三民區南台路１９５巷１３號六樓之２２
📍 三民區建物 12.0 坪1房1廳1衛六層共 二十五層 層屋齡 0870929
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 300萬2023年 200萬區間 200~300 萬
成交總價
200萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
115萬23.6 萬/坪
高雄市三民區愛國路９７號七樓之３
📍 三民區建物 4.9 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0950726
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
115萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
315萬16.1 萬/坪
高雄市三民區熱河一街６４之２號
📍 三民區建物 19.6 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700518
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
315萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬14.0 萬/坪
高雄市三民區民族一路１００巷８０號五樓
📍 三民區建物 29.4 坪4房0廳4衛五層共 五層 層屋齡 0730517
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
410萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
242萬19.2 萬/坪
高雄市三民區大順二路６５３號十六樓之３
📍 三民區建物 12.6 坪1房1廳1衛十六層，電梯樓梯間共 十八層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
242萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬12.4 萬/坪
高雄市三民區大昌二路４７７巷３８號三樓
📍 三民區建物 40.2 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0751020
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬14.2 萬/坪
高雄市三民區九如一路１７０巷５７之４號
📍 三民區建物 26.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690722
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
375萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬13.2 萬/坪
高雄市三民區重慶街３４８號三樓之２
📍 三民區建物 24.2 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680915
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
320萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬12.3 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３７９巷８號五樓之５
📍 三民區建物 26.9 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0830502
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 330萬2023年 330萬
成交總價
330萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬13.5 萬/坪
高雄市三民區市中一路４５６巷１７號四樓
📍 三民區建物 31.9 坪3房2廳2衛四層，電梯樓梯間共 五層 層屋齡 0741118
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
430萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
453萬24.3 萬/坪
高雄市三民區壽昌路９３號十一樓之９
📍 三民區建物 18.6 坪2房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0851002
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
453萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
206萬15.9 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３７９巷８號三樓之６
📍 三民區建物 13.0 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0830502
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
206萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬10.8 萬/坪
高雄市三民區澄清路４７１巷５７號五樓
📍 三民區建物 35.1 坪4房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0741024
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 568萬2024年 400萬2023年 380萬區間 380~568 萬
成交總價
380萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
395萬15.8 萬/坪
高雄市三民區灣中街２４７之２號四樓
📍 三民區建物 25.0 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 0950711
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
395萬
15.8 萬/坪
土地其他
110萬18.2 萬/坪
大豐段一小段78地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
110萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
425萬17.5 萬/坪
高雄市三民區漢口街２５號二樓之１
📍 三民區建物 24.2 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0671125
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
425萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬17.0 萬/坪
高雄市三民區大昌一路３０２巷１５弄１６號二樓
📍 三民區建物 29.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0751114
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.0 萬/坪
土地其他
260萬7.3 萬/坪
灣華段870地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.3 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →