法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 3,109 筆成交記錄，建物成交均價約 285 萬，均坪單價 17.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 102/104 頁
3,109
成交筆數
285萬
成交均價
17.8
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
993萬
25.7萬/坪
2020
176筆
1,319萬
24.7萬/坪
2021
1,084筆
943萬
22.8萬/坪
2022
2,112筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6919 筆)
1,211 萬
29.4 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(1902 筆)
2,004 萬
36.1 萬/坪
3~235,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1529 筆)
471 萬
18.1 萬/坪
3~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(835 筆)
732 萬
21.0 萬/坪
4~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
2高雄市三民區晉元街
77.3 萬/坪均 2,131 萬(4筆)
3高雄市三民區銀杉街
70.8 萬/坪均 2,420 萬(3筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區鐵道三街
67.5 萬/坪均 1,523 萬(3筆)
6高雄市三民區自由一路
58.1 萬/坪均 2,130 萬(79筆)
7高雄市三民區中原街
57.6 萬/坪均 1,347 萬(5筆)
8高雄市三民區博仁街
53.3 萬/坪均 2,799 萬(4筆)
9高雄市三民區中華橫路
49.4 萬/坪均 2,138 萬(7筆)
10高雄市三民區通化街
47.3 萬/坪均 1,403 萬(37筆)
成交總價分布
300萬以下
1077 筆
300-500萬
1352 筆
500萬-1千萬
3625 筆
1千-2千萬
3906 筆
2千-5千萬
1135 筆
5千萬以上
90 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,109 筆 · 第 102/104 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區建工路８１４巷２弄４號三樓
📍 三民區建物 27.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0740215
📅 成交日 2021-11-18
同棟記錄 →
成交總價
375萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區建武路１５７巷１９號五樓
📍 三民區建物 22.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0691001
📅 成交日 2021-11-18
同棟記錄 →
成交總價
360萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區興安街１４號三樓
📍 三民區建物 23.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720705
📅 成交日 2021-11-18
同棟記錄 →
成交總價
235萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區復興一路１６３號九樓之１１
📍 三民區建物 21.6 坪2房1廳2衛九層，十層共 十二層 層屋齡 0711201
📅 成交日 2021-11-18
同棟記錄 →
成交總價
380萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路１００巷２號二十三樓之２
📍 三民區建物 15.5 坪1房1廳1衛二十三層共 二十六層 層屋齡 0841219
📅 成交日 2021-11-18
同棟記錄 →
成交總價
260萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區義昌路８０號四樓之２
📍 三民區建物 20.2 坪2房2廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0840525
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
成交總價
435萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區鼎強街２１１巷１８弄３號四樓之１
📍 三民區建物 19.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0671213
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 310萬2021年 256萬區間 256~310 萬
成交總價
256萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大昌二路３８０號十樓
📍 三民區建物 0.4 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0870420
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
成交總價
6萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區南台路１９５巷１３號二十五樓之２３
📍 三民區建物 15.2 坪1房1廳1衛二十五層共 二十五層 層屋齡 0870929
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 390萬2021年 280萬區間 280~390 萬
成交總價
280萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區有光路９３之２號
📍 三民區建物 26.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680427
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區南台路１９５巷１３號二十一樓之１１
📍 三民區建物 11.9 坪1房1廳1衛二十一層共 二十五層 層屋齡 0870929
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 330萬2021年 210萬區間 210~330 萬
成交總價
210萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區延吉街３１號五樓
📍 三民區建物 27.5 坪4房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0750409
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 450萬2021年 272萬區間 272~450 萬
成交總價
272萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區重慶街１７３巷１２之１號
📍 三民區建物 23.5 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0680316
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 710萬2021年 435萬區間 435~710 萬
成交總價
435萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區鼎力路２６７巷５弄６３號六樓之２
📍 三民區建物 14.1 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0800412
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
230萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德山街４７號七樓之３
📍 三民區建物 34.9 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0840301
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
460萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區凱國路６５巷６之１號
📍 三民區建物 19.4 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0640314
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
385萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區鼎中路７６２巷２９號九樓
📍 三民區建物 30.0 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0950410
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.0 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區興隆街６３號等公共設施部份
📍 三民區建物 1.8 坪
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
60萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區平等路１１７巷２８號五樓
📍 三民區建物 25.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0721227
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
353萬
13.6 萬/坪
車位其他電梯
河北二路２２８號等６３戶共有部分
📍 三民區建物 9.3 坪
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區澄清路３６１巷１９弄１１號五樓
📍 三民區建物 32.8 坪3房2廳2衛五層，電梯樓梯間共 五層 層屋齡 0740510
📅 成交日 2021-11-14
同棟記錄 →
成交總價
291萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區正興路８５巷１９弄９３號
📍 三民區建物 24.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660308
📅 成交日 2021-11-13
同棟記錄 →
成交總價
130萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區延吉街３巷３９之４號
📍 三民區建物 18.0 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2021-11-12
同棟記錄 →
成交總價
270萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區九如二路２５５之１號十四樓
📍 三民區建物 40.5 坪1房1廳0衛十四層共 十八層 層屋齡 0801219
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
480萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區克武路１２８之４號
📍 三民區建物 26.3 坪5房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690206
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.7 萬/坪
土地其他
大港段三小段816-2地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
349萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐二路４８６號九樓之３
📍 三民區建物 22.7 坪2房2廳1衛九層共 十六層 層屋齡 0850729
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
440萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區皓東路１２６巷２號三樓
📍 三民區建物 34.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0761009
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
345萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區建元路７號七樓之１０
📍 三民區建物 9.3 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830104
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 205萬2021年 123萬區間 123~205 萬
成交總價
123萬
13.3 萬/坪
土地其他
建安段1018地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-11-09
同棟記錄 →
成交總價
260萬
14.6 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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