法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 3,109 筆成交記錄，建物成交均價約 285 萬，均坪單價 17.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 104/104 頁
3,109
成交筆數
285萬
成交均價
17.8
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
993萬
25.7萬/坪
2020
176筆
1,319萬
24.7萬/坪
2021
1,084筆
943萬
22.8萬/坪
2022
2,112筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6919 筆)
1,211 萬
29.4 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(1902 筆)
2,004 萬
36.1 萬/坪
3~235,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1529 筆)
471 萬
18.1 萬/坪
3~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(835 筆)
732 萬
21.0 萬/坪
4~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
2高雄市三民區晉元街
77.3 萬/坪均 2,131 萬(4筆)
3高雄市三民區銀杉街
70.8 萬/坪均 2,420 萬(3筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區鐵道三街
67.5 萬/坪均 1,523 萬(3筆)
6高雄市三民區自由一路
58.1 萬/坪均 2,130 萬(79筆)
7高雄市三民區中原街
57.6 萬/坪均 1,347 萬(5筆)
8高雄市三民區博仁街
53.3 萬/坪均 2,799 萬(4筆)
9高雄市三民區中華橫路
49.4 萬/坪均 2,138 萬(7筆)
10高雄市三民區通化街
47.3 萬/坪均 1,403 萬(37筆)
成交總價分布
300萬以下
1077 筆
300-500萬
1352 筆
500萬-1千萬
3625 筆
1千-2千萬
3906 筆
2千-5千萬
1135 筆
5千萬以上
90 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,109 筆 · 第 104/104 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區自由一路３３巷１０號二樓
📍 三民區建物 22.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710604
📅 成交日 2021-07-09
同棟記錄 →
成交總價
410萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區鼎金後路５３２巷１７號五樓之２
📍 三民區建物 40.2 坪3房2廳2衛五層，電梯樓梯間共 六層 層屋齡 0810417
📅 成交日 2021-01-10
同棟記錄 →
成交總價
200萬
5.0 萬/坪
土地其他
灣中段910地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-01-06
同棟記錄 →
成交總價
218萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十樓之５
📍 三民區建物 8.6 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2021-01-03
同棟記錄 →
成交總價
124萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號六樓之３
📍 三民區建物 18.4 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
470萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區重慶街３６０號十三樓之２
📍 三民區建物 18.2 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1100930
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
成交總價
473萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區覺民路３５３號十樓
📍 三民區建物 23.0 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2019-07-12
同棟記錄 →
成交總價
496萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號四樓之３
📍 三民區建物 18.4 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2019-01-02
同棟記錄 →
成交總價
469萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號二樓之２
📍 三民區建物 20.0 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2018-12-25
同棟記錄 →
成交總價
485萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號九樓之３
📍 三民區建物 18.4 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2018-12-25
同棟記錄 →
成交總價
486萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號八樓之３
📍 三民區建物 18.4 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2018-12-25
同棟記錄 →
成交總價
479萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號二樓之８
📍 三民區建物 19.9 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2018-12-25
同棟記錄 →
成交總價
497萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號四樓之２
📍 三民區建物 20.0 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2018-12-24
同棟記錄 →
成交總價
483萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號七樓之３
📍 三民區建物 18.4 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2018-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 688萬2018年 479萬區間 479~688 萬
成交總價
479萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號二樓之３
📍 三民區建物 18.4 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2018-12-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2022）
2022年 530萬2018年 462萬區間 462~530 萬
成交總價
462萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號五樓之２
📍 三民區建物 20.0 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2018-12-18
同棟記錄 →
成交總價
490萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號三樓之２
📍 三民區建物 20.0 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2018-12-17
同棟記錄 →
成交總價
486萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號三樓之３
📍 三民區建物 18.4 坪三層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2018-09-24
同棟記錄 →
成交總價
475萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號五樓之３
📍 三民區建物 18.4 坪五層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2018-09-09
同棟記錄 →
成交總價
483萬
26.2 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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