法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 32,474 筆成交記錄，建物成交均價約 1,170 萬，均坪單價 25.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/1083 頁
32,474
成交筆數
1,170萬
成交均價
25.2
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 32,474 筆 · 第 11/1083 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區十全二路３１８之３號二十樓
📍 三民區建物 28.1 坪2房1廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1051104
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
656萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街２２號十樓
📍 三民區建物 36.5 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區鼎貴路１９３之１號五樓
📍 三民區建物 49.6 坪4房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 0850906
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
930萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區遼寧一街１３號四樓之１
📍 三民區建物 31.2 坪3房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 0700804
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 530萬2022年 350萬區間 350~530 萬
成交總價
530萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路３６７號十樓
📍 三民區建物 59.6 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0790911
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區義華路３７９號十四樓
📍 三民區建物 59.2 坪4房2廳2衛十四層，夾層共 十四層 層屋齡 0900322
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1382萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區中華橫巷５之４號
📍 三民區建物 18.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0490618
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
460萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民祥街６號二十樓之５
📍 三民區建物 22.0 坪1房2廳1衛二十層共 二十三層 層屋齡 0840719
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區民業路５６號三樓
📍 三民區建物 26.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680601
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
230萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區鼎文街５８號十二樓
📍 三民區建物 40.7 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0890929
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區大昌一路２８８巷１弄１１號二樓
📍 三民區建物 19.2 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0600201
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 495萬2025年 495萬2022年 480萬2019年 280萬區間 280~495 萬
成交總價
495萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區澄平街２５９號
📍 三民區建物 45.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0721228
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街２０號十一樓
📍 三民區建物 47.0 坪2房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區察哈爾二街２８９巷２號
📍 三民區建物 40.2 坪3房2廳2衛一層，夾層共 五層 層屋齡 0760124
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1042萬2024年 765萬區間 765~1,042 萬
成交總價
1042萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區覺民路６４２號二樓
📍 三民區建物 40.6 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1050630
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
820萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街４０號十四樓
📍 三民區建物 43.5 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族巷５８號九樓
📍 三民區建物 39.9 坪2房2廳2衛九層共 二十九層 層屋齡 1071031
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區大昌二路５４８號
📍 三民區建物 73.7 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0750206
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2126萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區鼎正街１０號五樓
📍 三民區建物 30.9 坪3房2廳2衛五層，電梯樓梯間共 十三層 層屋齡 0830208
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
580萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區復興一路２０５巷２號
📍 三民區建物 0.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0580130
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
400萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區鼎力路１６６號十四樓之３
📍 三民區建物 25.0 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1031124
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 830萬2023年 710萬區間 710~830 萬
成交總價
830萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區和順街２２號十四樓之６
📍 三民區建物 28.6 坪2房2廳1衛十四層共 十九層 層屋齡 0810728
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
688萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大順二路６３５巷１０號十七樓
📍 三民區建物 36.2 坪3房2廳2衛十七層，電梯樓梯間共 二十層 層屋齡 0850626
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
850萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區九如一路９１３之６號
📍 三民區建物 21.5 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
410萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區敦化街５號十樓
📍 三民區建物 42.0 坪1房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1826萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區褒揚街１４８號三樓之２
📍 三民區建物 23.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
490萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區正忠路２１５巷１４號
📍 三民區建物 21.8 坪6房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0640131
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
900萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區鼎力路７１號
📍 三民區建物 82.2 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0770210
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐二路３５號十六樓之１０
📍 三民區建物 37.6 坪2房2廳2衛十六層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 680萬2020年 645萬區間 645~680 萬
成交總價
680萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區陽明路７６號五樓
📍 三民區建物 25.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.6 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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