法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 12/86 頁
土地其他
鼎泰段一小段497地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
3780萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北二路１１３號十七樓之３
📍 三民區建物 51.1 坪2房2廳2衛十七層共 十八層 層屋齡 1130516
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2157萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北一路２１５號十三樓
📍 三民區建物 66.8 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2422萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路８０號七樓之１
📍 三民區建物 156.8 坪七層，走廊共 五十層 層屋齡 0810821
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區昌裕街１９０巷１６弄５號
📍 三民區建物 96.8 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1130424
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區林森一路３０５號
📍 三民區建物 96.4 坪8房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0620820
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６６號十一樓
📍 三民區建物 63.4 坪3房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區自由一路１８７號十樓之１
📍 三民區建物 83.6 坪3房2廳3衛十層共 十五層 層屋齡 1110601
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
3465萬
42.7 萬/坪
土地其他
大港段3571地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
89.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區九如二路６７４號
📍 三民區建物 105.2 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0640517
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區自由一路１８７號八樓之１
📍 三民區建物 83.6 坪3房2廳3衛八層共 十五層 層屋齡 1110601
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
3388萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區鼎金中街１４巷１２號
📍 三民區建物 97.6 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130802
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北二路１１３號十一樓之５
📍 三民區建物 51.1 坪2房2廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 1130516
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2089萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區大豐一路８６號五樓
📍 三民區建物 68.2 坪4房2廳5衛五層共 五層 層屋齡 1130514
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建國三路２３８號
📍 三民區建物 67.0 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0491007
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路３２９號六樓
📍 三民區建物 59.8 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2025-01-26
同棟記錄 →
成交總價
2435萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１５６號二十二樓
📍 三民區建物 79.5 坪4房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-01-26
同棟記錄 →
成交總價
2970萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區正興路１７１號十二樓
📍 三民區建物 75.2 坪4房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0880621
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街１９號十三樓
📍 三民區建物 50.3 坪3房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1131202
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
41.2 萬/坪
土地其他
陽明段二小段13地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
101853萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區自立一路２６２號
📍 三民區建物 77.9 坪5房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0590720
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2495萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街１９號十二樓
📍 三民區建物 50.3 坪3房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1131202
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2008萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區民壯路５７號
📍 三民區建物 113.1 坪全共 五層 層屋齡 0691113
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路３號
📍 三民區建物 43.5 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2890萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５７號四樓
📍 三民區建物 52.3 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2255萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區澄平街３６６巷１０號
📍 三民區建物 62.5 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0950307
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2156萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區鼎金中街１４巷２２號
📍 三民區建物 95.1 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130802
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區民族一路２１７號
📍 三民區建物 108.3 坪3房5廳5衛全共 三層 層屋齡 0760509
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區鼎金中街１４巷２０號
📍 三民區建物 95.0 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130802
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
3020萬
31.8 萬/坪
土地其他
雄中段16地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
141.5 萬/坪
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