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高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 30,553 筆成交記錄，建物成交均價約 1,048 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/1019 頁
30,553
成交筆數
1,048萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 30,553 筆 · 第 13/1019 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區重慶街２４８號
📍 三民區建物 51.2 坪全共 三層 層屋齡 0640430
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街２２號七樓
📍 三民區建物 36.5 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1259萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６０號十五樓
📍 三民區建物 54.9 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2300萬2024年 2411萬區間 2,300~2,411 萬
成交總價
2300萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐一路１８１號二樓之５
📍 三民區建物 43.8 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1131118
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街３６號八樓
📍 三民區建物 23.3 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
977萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區皓東路５０號十一樓
📍 三民區建物 68.9 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0790704
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
878萬
12.7 萬/坪
建物透天厝
高雄市三民區九如二路６３７巷１０號
📍 三民區建物 41.3 坪全共 一層 層屋齡 0411015
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街２０號十樓
📍 三民區建物 47.0 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1645萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區美都路１５０號三樓
📍 三民區建物 39.7 坪3房2廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1300萬2019年 1018萬區間 1,018~1,300 萬
成交總價
1300萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路２０號十二樓之６
📍 三民區建物 10.4 坪十二層，走廊共 二十一層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 135萬2022年 135萬
成交總價
135萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區立志街１２５巷１２號
📍 三民區建物 29.2 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620910
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建元路６號十八樓
📍 三民區建物 50.9 坪4房2廳2衛十八層共 二十五層 層屋齡 0890412
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建工路８８４號
📍 三民區建物 35.8 坪全共 三層 層屋齡 0580830
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1245萬2025年 1180萬區間 1,180~1,245 萬
成交總價
1245萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區水源路２２０巷３弄２號四樓
📍 三民區建物 26.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0731119
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
380萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區克武路７２號三樓之２
📍 三民區建物 41.9 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區陽明路３０１巷１９號
📍 三民區建物 65.4 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0741203
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚街１７２號七樓
📍 三民區建物 25.4 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大昌二路１２５號八樓
📍 三民區建物 59.3 坪4房2廳2衛八層共 十八層 層屋齡 0790725
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
720萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區鼎貴路２９號之２３五樓
📍 三民區建物 8.5 坪五層共 五層 層屋齡 0950322
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
235萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區澄明街１０巷２號四樓之１
📍 三民區建物 29.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690221
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
375萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區民族一路５４４巷４３號
📍 三民區建物 24.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0570123
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
550萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區壽昌路２２３號
📍 三民區建物 17.0 坪2房2廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0740315
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
650萬
38.1 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路５０３巷２６號七樓之５
📍 三民區建物 35.2 坪1房1廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1131030
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 740萬2020年 739萬區間 739~740 萬
成交總價
740萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區延慶街１７８號六樓之７
📍 三民區建物 48.8 坪2房2廳2衛六層共 十八層 層屋齡 1120522
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1452萬2019年 910萬區間 910~1,452 萬
成交總價
1452萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源路２１７巷１６號十樓
📍 三民區建物 31.3 坪2房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1010605
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
900萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９６號十九樓
📍 三民區建物 63.1 坪3房1廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區陽明路４７１巷３６弄６號
📍 三民區建物 39.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0730621
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
936萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區正忠路７５號九樓之２
📍 三民區建物 10.5 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 205萬2020年 103萬區間 103~205 萬
成交總價
205萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區天民路７４號
📍 三民區建物 68.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0760221
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區清風街６號
📍 三民區建物 47.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0681026
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1720萬2025年 1600萬區間 1,600~1,720 萬
成交總價
1720萬
36.3 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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