法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 3,108 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 282 萬，均坪單價 18.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/104 頁
3,108
成交筆數
282萬
成交均價
18.3
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,108 筆 · 第 14/104 頁
房地(土地+建物)透天厝
390萬19.6 萬/坪
高雄市三民區愛國路７６巷２５號
📍 三民區建物 19.9 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0570615
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
390萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
392萬18.8 萬/坪
高雄市三民區九如一路８８３號十樓之１
📍 三民區建物 20.8 坪2房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
392萬
18.8 萬/坪
建物透天厝
150萬2.0 萬/坪
高雄市三民區明誠一路５１０號
📍 三民區建物 74.1 坪全共 一層 層屋齡 0881108
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 18372萬2025年 9186萬2025年 150萬區間 150~18,372 萬
成交總價
150萬
2.0 萬/坪
建物透天厝
120萬0.5 萬/坪
高雄市三民區九如一路６０９號
📍 三民區建物 232.0 坪全共 二層 層屋齡 0791207
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
120萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬15.5 萬/坪
高雄市三民區大昌二路２１２巷２４號四樓
📍 三民區建物 22.6 坪3房1廳3衛四層共 五層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
125萬7.0 萬/坪
高雄市三民區延吉街１巷２２之４號
📍 三民區建物 17.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
125萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
175萬15.1 萬/坪
高雄市三民區褒揚街１９１號六樓之１３
📍 三民區建物 11.6 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0820826
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
175萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬18.4 萬/坪
高雄市三民區鼎金後路３６巷１３弄２１號
📍 三民區建物 21.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681011
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
412萬12.6 萬/坪
高雄市三民區市中一路４５６之１號四樓
📍 三民區建物 32.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0741118
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
412萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬21.9 萬/坪
高雄市三民區漢口街２１５號七樓之３
📍 三民區建物 11.4 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0841209
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
250萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
188萬19.5 萬/坪
高雄市三民區褒揚街１９１號三樓之４
📍 三民區建物 9.6 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0820826
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
188萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
275萬13.2 萬/坪
高雄市三民區鼎山街４９５巷２９號
📍 三民區建物 20.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570930
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
275萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
228萬7.7 萬/坪
高雄市三民區尚武路４９巷８號四樓
📍 三民區建物 29.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720823
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
228萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
388萬11.6 萬/坪
高雄市三民區建國一路４０２巷６弄５之３號
📍 三民區建物 33.5 坪5房2廳5衛四層共 四層 層屋齡 0580515
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
388萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
289萬25.9 萬/坪
高雄市三民區自由一路２號六樓之４
📍 三民區建物 11.1 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0710225
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
289萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
212萬20.1 萬/坪
高雄市三民區建興路２１號七樓之１７
📍 三民區建物 10.5 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0781019
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
212萬
20.1 萬/坪
土地其他
50萬7.5 萬/坪
中都段三小段1046地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
50萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
35萬30.7 萬/坪
高雄市三民區中都街１巷２０號
📍 三民區建物 1.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0521005
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
35萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬16.4 萬/坪
高雄市三民區義永路５號五樓之１
📍 三民區建物 22.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0691201
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
375萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬21.2 萬/坪
高雄市三民區堯山街３１號七樓
📍 三民區建物 23.6 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬12.4 萬/坪
高雄市三民區建國一路４０２巷６弄１之２號
📍 三民區建物 33.8 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0580515
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬12.3 萬/坪
高雄市三民區有光路１３１之４號
📍 三民區建物 31.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690110
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
380萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
135萬27.7 萬/坪
高雄市三民區愛國路９９號八樓之２６
📍 三民區建物 4.9 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0950726
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
135萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
228萬26.8 萬/坪
高雄市三民區鼎貴路２９號之１５二樓
📍 三民區建物 8.5 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0950322
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
228萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
277萬23.2 萬/坪
高雄市三民區南台路１９５巷１３號七樓之１１
📍 三民區建物 11.9 坪1房1廳1衛七層共 二十五層 層屋齡 0870929
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
277萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
488萬30.0 萬/坪
高雄市三民區安寧街４２２巷１３之４號
📍 三民區建物 16.2 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690815
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
488萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬15.8 萬/坪
高雄市三民區鼎金三巷６號
📍 三民區建物 25.4 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1020906
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.8 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
80萬
高雄市三民區寶興路５４號等公共設施
📍 三民區建物 11.3 坪
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
80萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
385萬16.7 萬/坪
高雄市三民區合江街１０７巷１之４號
📍 三民區建物 23.1 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700418
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
385萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
106萬13.0 萬/坪
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號九樓之７
📍 三民區建物 8.1 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
106萬
13.0 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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