法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 4,281 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,416 萬，均坪單價 35.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 141/143 頁
4,281
成交筆數
1,416萬
成交均價
35.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,281 筆 · 第 141/143 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬19.0 萬/坪
高雄市三民區九如一路９５巷３號五樓之１
📍 三民區建物 63.1 坪4房2廳2衛五層，電梯樓梯間共 二十三層 層屋齡 0840511
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1651萬32.0 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３７號十六樓之３
📍 三民區建物 56.6 坪4房2廳3衛十六層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1651萬
32.0 萬/坪
土地其他
1525萬70.0 萬/坪
雄中段42地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1525萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬26.0 萬/坪
高雄市三民區漢口街４７號
📍 三民區建物 48.2 坪4房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0561216
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬29.1 萬/坪
高雄市三民區鼎力路６６號十樓之５
📍 三民區建物 44.6 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1021023
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1294萬9.8 萬/坪
高雄市三民區民族一路８０號十樓之３
📍 三民區建物 132.0 坪十層，走廊共 五十層 層屋齡 0810821
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1294萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬28.3 萬/坪
高雄市三民區鼎新路３３號二樓之２
📍 三民區建物 40.0 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1000322
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1065萬36.9 萬/坪
高雄市三民區覺民路３５３號十三樓
📍 三民區建物 28.9 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬27.2 萬/坪
高雄市三民區天祥一路３０號十三樓
📍 三民區建物 51.6 坪3房1廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1030312
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬35.4 萬/坪
高雄市三民區同盟一路８１號十二樓之１０
📍 三民區建物 38.7 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬10.8 萬/坪
高雄市三民區大昌二路６７號三樓之２
📍 三民區建物 113.4 坪三層共 十二層 層屋齡 0800301
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1518萬23.7 萬/坪
高雄市三民區建國三路１４１號
📍 三民區建物 63.9 坪4房4廳2衛全共 五層 層屋齡 0540827
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1518萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬29.4 萬/坪
高雄市三民區大享路１９號
📍 三民區建物 62.9 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0910917
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬22.0 萬/坪
高雄市三民區大昌二路１１１之１號十樓
📍 三民區建物 56.9 坪4房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 0860729
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1510萬43.3 萬/坪
高雄市三民區自由一路１８９號十二樓之５
📍 三民區建物 36.5 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1110601
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬19.1 萬/坪
高雄市三民區河堤路５３２號四樓
📍 三民區建物 57.6 坪8房0廳3衛四層共 十四層 層屋齡 0861220
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1050萬42.3 萬/坪
高雄市三民區重慶街８１巷１０號
📍 三民區建物 24.8 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0731217
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1490萬43.6 萬/坪
高雄市三民區自由一路１９１號十三樓之１
📍 三民區建物 36.3 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1110601
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1890萬35.4 萬/坪
高雄市三民區重慶街２０號
📍 三民區建物 53.3 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0600714
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬24.9 萬/坪
高雄市三民區臥龍路２３巷４３號
📍 三民區建物 40.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740425
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.9 萬/坪
土地其他
1141萬8.5 萬/坪
義民段137-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1141萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1515萬29.7 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３７號三樓之５
📍 三民區建物 56.2 坪4房2廳3衛三層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1515萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬49.2 萬/坪
高雄市三民區宣化街１３４號
📍 三民區建物 26.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620516
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬33.7 萬/坪
高雄市三民區文濱路１７巷１０號十五樓
📍 三民區建物 46.9 坪3房2廳2衛十五層共 十七層 層屋齡 1070110
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1190萬19.5 萬/坪
高雄市三民區鼎強街１５１巷３７弄７號
📍 三民區建物 61.1 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0780429
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬59.1 萬/坪
高雄市三民區山東街１４５號
📍 三民區建物 20.3 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0600330
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1130萬16.3 萬/坪
高雄市三民區同盟一路６５號二樓之３
📍 三民區建物 69.3 坪二層共 七層 層屋齡 0710429
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1992萬36.8 萬/坪
高雄市三民區河北一路２１６號七樓
📍 三民區建物 57.5 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1992萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬43.3 萬/坪
高雄市三民區自由一路１９１號十二樓之１
📍 三民區建物 36.3 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1110601
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬25.9 萬/坪
高雄市三民區澄清路６８６號三樓
📍 三民區建物 53.4 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1010208
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
25.9 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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