法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 4,281 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,416 萬，均坪單價 35.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 142/143 頁
4,281
成交筆數
1,416萬
成交均價
35.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,281 筆 · 第 142/143 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1719萬40.1 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３５號四樓
📍 三民區建物 43.9 坪2房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1719萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬31.9 萬/坪
高雄市三民區同盟一路９１號十二樓之１
📍 三民區建物 31.3 坪十二層共 十五層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1928萬22.2 萬/坪
高雄市三民區本和街１６８號
📍 三民區建物 86.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0891103
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1928萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬17.2 萬/坪
高雄市三民區遼寧二街２２２巷４１號
📍 三民區建物 72.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0661125
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬28.1 萬/坪
高雄市三民區澄清路７００號十樓
📍 三民區建物 53.4 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1010208
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1770萬20.7 萬/坪
高雄市三民區建國三路３３７號八樓
📍 三民區建物 85.6 坪八層共 二十九層 層屋齡 1021112
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1502萬29.2 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３７號四樓之５
📍 三民區建物 56.2 坪4房2廳3衛四層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1502萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1530萬37.8 萬/坪
高雄市三民區大連街３７５號十一樓
📍 三民區建物 40.5 坪2房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1100722
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1428萬25.7 萬/坪
高雄市三民區大中一路１８５號七樓
📍 三民區建物 55.5 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1050201
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1660萬36.1 萬/坪
高雄市三民區褒揚東街４１號十樓
📍 三民區建物 46.0 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1051130
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1662萬37.7 萬/坪
高雄市三民區河北一路２１７號八樓
📍 三民區建物 47.6 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1662萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬27.3 萬/坪
高雄市三民區喜街１１６號
📍 三民區建物 51.3 坪7房1廳7衛全共 三層 層屋齡 0590311
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬28.5 萬/坪
高雄市三民區教仁路５２之２號十樓
📍 三民區建物 37.4 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0941121
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1636萬25.4 萬/坪
高雄市三民區鼎中路７８２號
📍 三民區建物 64.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0771219
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1636萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬24.2 萬/坪
高雄市三民區鼎金中街８巷２號
📍 三民區建物 47.5 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821125
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1730萬26.0 萬/坪
高雄市三民區建元路２號
📍 三民區建物 66.6 坪一層，二層，地下一層共 二十五層 層屋齡 0890412
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬28.1 萬/坪
高雄市三民區大順二路２０１號十四樓
📍 三民區建物 48.7 坪3房2廳2衛十四層，夾層共 十四層 層屋齡 0940614
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬23.6 萬/坪
高雄市三民區建國三路５０１號十二樓之１
📍 三民區建物 52.9 坪5房2廳2衛十二層，屋頂突出物共 十二層 層屋齡 0701210
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1065萬38.7 萬/坪
高雄市三民區九如一路１９８號十一樓之６
📍 三民區建物 27.5 坪3房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1111021
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬28.7 萬/坪
高雄市三民區大裕路５１巷６７弄２０號
📍 三民區建物 41.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770713
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1708萬37.4 萬/坪
高雄市三民區吉林街３０３號
📍 三民區建物 45.6 坪全共 三層 層屋齡 0650416
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1708萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬36.9 萬/坪
高雄市三民區自立一路３８０號
📍 三民區建物 48.8 坪2房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0630209
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬25.9 萬/坪
高雄市三民區鼎力路１６６號七樓之２
📍 三民區建物 54.1 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1031124
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬23.2 萬/坪
高雄市三民區同盟三路２４６巷２９號二樓
📍 三民區建物 56.4 坪4房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0921226
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬63.2 萬/坪
高雄市三民區鼎仁街３８巷１弄３號
📍 三民區建物 22.2 坪10房1廳10衛全共 二層 層屋齡 0660516
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
63.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬28.7 萬/坪
高雄市三民區天祥二路２６號五樓
📍 三民區建物 44.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1030831
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬26.4 萬/坪
高雄市三民區力行路２５０號六樓
📍 三民區建物 41.6 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0931111
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1498萬43.3 萬/坪
高雄市三民區自由一路１９１號十二樓之５
📍 三民區建物 36.6 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1110601
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1498萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬23.9 萬/坪
高雄市三民區陽明路３８１號十樓
📍 三民區建物 59.4 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0790911
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1486萬30.2 萬/坪
高雄市三民區中華二路５９號十樓
📍 三民區建物 51.2 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1120213
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1486萬
30.2 萬/坪
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