法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 4,281 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,416 萬，均坪單價 35.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 143/143 頁
4,281
成交筆數
1,416萬
成交均價
35.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,281 筆 · 第 143/143 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬35.6 萬/坪
高雄市三民區康平街１１號二十五樓
📍 三民區建物 42.1 坪3房2廳2衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬21.4 萬/坪
高雄市三民區建元路２８號八樓
📍 三民區建物 51.4 坪4房2廳2衛八層共 二十五層 層屋齡 0890412
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬31.9 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３７號十七樓之８
📍 三民區建物 58.3 坪4房2廳3衛十七層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬26.1 萬/坪
高雄市三民區澄明街１１５號
📍 三民區建物 57.4 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0740730
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬43.4 萬/坪
高雄市三民區明哲路１號
📍 三民區建物 38.0 坪一層，二層，騎樓共 十四層 層屋齡 0871002
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬34.5 萬/坪
高雄市三民區同盟一路９５號十一樓之６
📍 三民區建物 30.5 坪1房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1158萬21.5 萬/坪
高雄市三民區覺民路５０１號八樓之２
📍 三民區建物 53.8 坪4房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0861014
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬27.5 萬/坪
高雄市三民區哈爾濱街３５巷２７號
📍 三民區建物 40.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0610904
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1090萬23.9 萬/坪
高雄市三民區覺民路２３３巷２１弄６號
📍 三民區建物 45.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760108
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1915萬22.0 萬/坪
高雄市三民區承德街２１號
📍 三民區建物 87.0 坪8房5廳10衛全共 五層 層屋齡 0720111
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1915萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1585萬36.4 萬/坪
高雄市三民區自立一路４１７號五樓
📍 三民區建物 45.9 坪2房2廳2衛五層共 三十一層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1585萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬26.1 萬/坪
高雄市三民區皓東路１３５號五樓之３
📍 三民區建物 46.0 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1110624
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1858萬31.7 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３７號十二樓之８
📍 三民區建物 68.6 坪4房2廳3衛十二層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1858萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬30.6 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３７號七樓之３
📍 三民區建物 56.6 坪4房2廳3衛七層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬39.3 萬/坪
高雄市三民區九如一路１９８號十四樓之６
📍 三民區建物 27.5 坪3房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1111021
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬29.8 萬/坪
高雄市三民區重慶街３４１號
📍 三民區建物 62.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0750108
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1965萬31.3 萬/坪
高雄市三民區建興路３６１號二十五樓
📍 三民區建物 62.7 坪3房2廳3衛二十五層共 二十六層 層屋齡 1091102
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1965萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1028萬26.4 萬/坪
高雄市三民區順昌街５３號九樓
📍 三民區建物 38.9 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1090813
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1288萬21.9 萬/坪
高雄市三民區鼎貴路２００號
📍 三民區建物 58.9 坪3房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 十層 層屋齡 0840518
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1670萬35.0 萬/坪
高雄市三民區金山路１８１號
📍 三民區建物 47.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0671027
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬31.7 萬/坪
高雄市三民區順昌街６３號十三樓
📍 三民區建物 43.5 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1090813
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1498萬2023年 1380萬區間 1,380~1,498 萬
成交總價
1380萬
31.7 萬/坪
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