法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 3,108 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 282 萬，均坪單價 18.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/104 頁
3,108
成交筆數
282萬
成交均價
18.3
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,108 筆 · 第 15/104 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
385萬16.7 萬/坪
高雄市三民區合江街１０７巷１之４號
📍 三民區建物 23.1 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700418
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
385萬
16.7 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬
高雄市三民區九如二路５９５號等公共設施
📍 三民區建物 5.1 坪
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)透天厝
500萬10.1 萬/坪
高雄市三民區鼎金後路９９號
📍 三民區建物 49.3 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0681011
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
363萬11.6 萬/坪
高雄市三民區灣中街２９８巷１號四樓
📍 三民區建物 31.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730816
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
363萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
488萬19.2 萬/坪
高雄市三民區延吉街８７巷１７之３號
📍 三民區建物 25.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700220
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
488萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬21.2 萬/坪
高雄市三民區延吉街３巷６１之３號
📍 三民區建物 19.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 410萬2024年 225萬區間 225~410 萬
成交總價
410萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬24.5 萬/坪
高雄市三民區復興一路１６３號七樓之１３
📍 三民區建物 9.4 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0711201
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
230萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬18.4 萬/坪
高雄市三民區自強一路２０６巷３０弄１０號
📍 三民區建物 19.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0540813
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
350萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
366萬16.5 萬/坪
高雄市三民區義永路１１號四樓之２
📍 三民區建物 22.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0691201
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
366萬
16.5 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
80萬
高雄市三民區寶興路５４號等公共設施
📍 三民區建物 11.3 坪
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
80萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬14.2 萬/坪
高雄市三民區自立一路１７７巷２５號四樓之８
📍 三民區建物 14.0 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690711
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 220萬2025年 200萬區間 200~220 萬
成交總價
200萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
190萬14.8 萬/坪
高雄市三民區大昌二路２６８號七樓之１７
📍 三民區建物 12.9 坪1房0廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0880731
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
190萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
390萬23.8 萬/坪
高雄市三民區興隆街６０之４號二樓
📍 三民區建物 16.4 坪2房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0840626
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
390萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
458萬17.0 萬/坪
高雄市三民區民族一路６３８巷５０弄１３之４號
📍 三民區建物 27.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700806
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
458萬
17.0 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬
高雄市三民區裕誠路７０號等公共設施
📍 三民區建物 4.9 坪
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬25.4 萬/坪
高雄市三民區民信路４７號二樓
📍 三民區建物 15.3 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0710708
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
390萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
368萬18.3 萬/坪
高雄市三民區力行路７９巷７之３號
📍 三民區建物 20.1 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701113
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
368萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬16.3 萬/坪
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號二樓之３
📍 三民區建物 9.8 坪1房0廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 258萬2025年 160萬區間 160~258 萬
成交總價
160萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬13.6 萬/坪
高雄市三民區大昌二路９３號十三樓
📍 三民區建物 36.8 坪3房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 0860729
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬22.0 萬/坪
高雄市三民區忠孝一路５１１之１號七樓之７
📍 三民區建物 12.3 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0840410
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
270萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬19.0 萬/坪
高雄市三民區九如二路７號十一樓之３
📍 三民區建物 25.8 坪2房2廳1衛十一層共 十七層 層屋齡 0790116
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
490萬
19.0 萬/坪
土地其他
62萬24.4 萬/坪
建工段72-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
62萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬15.7 萬/坪
高雄市三民區建和街８２之２號
📍 三民區建物 24.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0691001
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.7 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
80萬
高雄市三民區覺民路３３６號地下三層
📍 三民區建物 14.9 坪地下三層共 十六層 層屋齡 0800826
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
80萬
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬
高雄市三民區鼎新路６８號等１９５戶公共設施
📍 三民區建物 7.2 坪
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
171萬79.3 萬/坪
鼎山段905-2地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
171萬
79.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
80萬16.8 萬/坪
高雄市三民區鼎新路１９９巷１號十二樓之７
📍 三民區建物 4.8 坪1房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0970514
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
80萬
16.8 萬/坪
土地其他
245萬79.3 萬/坪
鼎山段905地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
245萬
79.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬21.1 萬/坪
高雄市三民區褒揚街１９１號三樓之５
📍 三民區建物 20.4 坪1房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0820826
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
430萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬16.4 萬/坪
高雄市三民區寧夏街１巷１２之３號
📍 三民區建物 18.2 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
16.4 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →