法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 3,108 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 282 萬，均坪單價 18.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/104 頁
3,108
成交筆數
282萬
成交均價
18.3
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,108 筆 · 第 17/104 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
170萬11.1 萬/坪
高雄市三民區壽昌路９３號六樓之１１
📍 三民區建物 15.3 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0851002
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
170萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
190萬18.9 萬/坪
高雄市三民區建國三路４７５號七樓之三
📍 三民區建物 10.0 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0790730
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
190萬
18.9 萬/坪
土地其他
172萬9.5 萬/坪
有光段328地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
172萬
9.5 萬/坪
土地其他
236萬60.0 萬/坪
中都段三小段350地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
236萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
305萬22.4 萬/坪
高雄市三民區大豐二路４７８號十一樓之３
📍 三民區建物 13.6 坪1房1廳1衛十一層共 十六層 層屋齡 0850729
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
305萬
22.4 萬/坪
土地其他
124萬10.9 萬/坪
大港段三小段708-7地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
124萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
358萬20.9 萬/坪
高雄市三民區寧夏街１巷１１之１號
📍 三民區建物 17.2 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 358萬2024年 320萬區間 320~358 萬
成交總價
358萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬10.3 萬/坪
高雄市三民區永年街５１巷３５號
📍 三民區建物 48.7 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0731213
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
208萬19.4 萬/坪
高雄市三民區德山街３０巷２０弄１號八樓之１
📍 三民區建物 10.7 坪1房1廳1衛八層共 八層 層屋齡 0830408
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
208萬
19.4 萬/坪
土地其他
104萬45.6 萬/坪
灣復段51-3地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
104萬
45.6 萬/坪
土地其他
450萬14.0 萬/坪
建德段840地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬16.7 萬/坪
高雄市三民區遼寧二街２５５巷３０號五樓
📍 三民區建物 28.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0761024
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 480萬2024年 310萬區間 310~480 萬
成交總價
480萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
275萬9.0 萬/坪
高雄市三民區九如一路１７０巷２７號
📍 三民區建物 30.7 坪6房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0690917
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
275萬
9.0 萬/坪
土地其他
78萬7.6 萬/坪
有光段604地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
78萬
7.6 萬/坪
建物透天厝
50萬2.3 萬/坪
高雄市三民區九如二路６７８號
📍 三民區建物 21.8 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0771126
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬25.6 萬/坪
高雄市三民區民族一路８８之１號十三樓之２
📍 三民區建物 15.6 坪1房1廳1衛十三層共 二十六層 層屋齡 0841219
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
25.6 萬/坪
土地其他
45萬5.3 萬/坪
大順段246地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
45萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬20.5 萬/坪
高雄市三民區懷安街１７５號六樓
📍 三民區建物 15.6 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0800102
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
320萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
243萬11.5 萬/坪
高雄市三民區長明街１６５號
📍 三民區建物 21.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0580130
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 243萬2025年 243萬
成交總價
243萬
11.5 萬/坪
土地其他
62萬10.9 萬/坪
大港段三小段708-7地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
62萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
183萬27.3 萬/坪
高雄市三民區愛國路９７號九樓之１３
📍 三民區建物 6.7 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0950726
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 183萬2023年 150萬區間 150~183 萬
成交總價
183萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
186萬28.0 萬/坪
高雄市三民區愛國路９９號四樓之１２
📍 三民區建物 6.6 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0950726
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 186萬2023年 145萬區間 145~186 萬
成交總價
186萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
458萬21.6 萬/坪
高雄市三民區建國三路４０７號八樓之１
📍 三民區建物 21.2 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0820622
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
458萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬18.1 萬/坪
高雄市三民區愛國路７６巷３４號
📍 三民區建物 19.9 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0570610
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
360萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬14.9 萬/坪
高雄市三民區褒揚街１４９號五樓之２
📍 三民區建物 22.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0751104
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
330萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
252萬11.1 萬/坪
高雄市三民區建工路４６１巷４號
📍 三民區建物 22.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0730410
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
252萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
338萬16.2 萬/坪
高雄市三民區九如一路８９５號六樓之４
📍 三民區建物 20.8 坪3房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
338萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
483萬7.0 萬/坪
高雄市三民區民族一路４５５號
📍 三民區建物 69.3 坪2房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840523
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
483萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬10.4 萬/坪
高雄市三民區重慶街３３０號五樓之３
📍 三民區建物 21.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680915
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
220萬
10.4 萬/坪
土地其他
106萬70.2 萬/坪
灣志段117地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
106萬
70.2 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →