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高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 30,553 筆成交記錄，建物成交均價約 1,048 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/1019 頁
30,553
成交筆數
1,048萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 30,553 筆 · 第 17/1019 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區民族一路３７４巷３８號
📍 三民區建物 22.0 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0521003
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
600萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區吉林街２５２號
📍 三民區建物 55.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0630115
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區教仁路６２之１號十二樓
📍 三民區建物 41.0 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0941121
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建國二路８８號
📍 三民區建物 48.8 坪全共 二層 層屋齡 0500804
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
84.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建工路６４０巷１２弄１０號
📍 三民區建物 22.0 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0580713
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６８號十一樓
📍 三民區建物 81.3 坪4房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民孝路７３之１號三樓
📍 三民區建物 38.9 坪3房2廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0880930
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
850萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐一路３２２之２號九樓
📍 三民區建物 38.5 坪3房2廳2衛九層，電梯樓梯間共 十二層 層屋齡 0830606
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
850萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區建德路２１０巷６弄５號三樓之３
📍 三民區建物 17.5 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0681205
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
98萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區永年街１巷９之１號
📍 三民區建物 16.5 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 350萬2025年 200萬區間 200~350 萬
成交總價
350萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區澄清路４２３號
📍 三民區建物 20.0 坪6房0廳5衛全共 四層 層屋齡 0681122
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 360萬2025年 412萬區間 360~412 萬
成交總價
412萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區延吉街８７巷８之２號
📍 三民區建物 35.8 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690523
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
565萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區金鼎路１２０巷１弄６號九樓
📍 三民區建物 41.7 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0900119
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
908萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區明仁路３８號七樓之２
📍 三民區建物 51.0 坪4房2廳3衛七層共 二十八層 層屋齡 1021209
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1076萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區民族一路５５６巷６號
📍 三民區建物 24.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570123
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
289萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區敦化街１號十四樓
📍 三民區建物 49.5 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
49.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區應安街６７巷２號二樓
📍 三民區建物 33.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0770617
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
570萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區大昌一路２８８巷４弄３號四樓
📍 三民區建物 18.8 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0600201
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
339萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大連街３６６號七樓之６
📍 三民區建物 11.5 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0970116
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
410萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大順二路６８８號十樓之２
📍 三民區建物 45.8 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區遼寧二街４７號
📍 三民區建物 29.3 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0510731
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區九如一路８９５號七樓之２
📍 三民區建物 20.8 坪3房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
420萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北二路８０號十一樓之５
📍 三民區建物 13.9 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0991116
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
430萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區正興路５３巷６號十七樓之１
📍 三民區建物 41.5 坪3房2廳2衛十七層共 十七層 層屋齡 0811118
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
820萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區金山路３３２號十二樓
📍 三民區建物 50.6 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1050309
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路４３號七樓
📍 三民區建物 21.8 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區九如一路１９８號六樓之３
📍 三民區建物 23.9 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1111021
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 835萬2019年 524萬區間 524~835 萬
成交總價
835萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐二路３４１號八樓之４
📍 三民區建物 36.1 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0820924
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
709萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區大昌一路１６８巷１３號九樓
📍 三民區建物 50.6 坪4房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0870529
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
900萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區延慶街１７８號十二樓之６
📍 三民區建物 64.4 坪4房2廳2衛十二層共 十八層 層屋齡 1120522
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
40.7 萬/坪
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