法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 12,101 筆成交記錄，建物成交均價約 1,371 萬，均坪單價 29.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/404 頁
12,101
成交筆數
1,371萬
成交均價
29.0
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
993萬
25.7萬/坪
2020
176筆
1,319萬
24.7萬/坪
2021
1,084筆
943萬
22.8萬/坪
2022
2,112筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6919 筆)
1,211 萬
29.4 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(1902 筆)
2,004 萬
36.1 萬/坪
3~235,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1529 筆)
471 萬
18.1 萬/坪
3~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(835 筆)
732 萬
21.0 萬/坪
4~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
2高雄市三民區晉元街
77.3 萬/坪均 2,131 萬(4筆)
3高雄市三民區銀杉街
70.8 萬/坪均 2,420 萬(3筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區鐵道三街
67.5 萬/坪均 1,523 萬(3筆)
6高雄市三民區自由一路
58.1 萬/坪均 2,130 萬(79筆)
7高雄市三民區中原街
57.6 萬/坪均 1,347 萬(5筆)
8高雄市三民區博仁街
53.3 萬/坪均 2,799 萬(4筆)
9高雄市三民區中華橫路
49.4 萬/坪均 2,138 萬(7筆)
10高雄市三民區通化街
47.3 萬/坪均 1,403 萬(37筆)
成交總價分布
300萬以下
1077 筆
300-500萬
1352 筆
500萬-1千萬
3625 筆
1千-2千萬
3906 筆
2千-5千萬
1135 筆
5千萬以上
90 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,101 筆 · 第 18/404 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1532萬42.4 萬/坪
高雄市三民區褒揚街１６６號十五樓
📍 三民區建物 37.4 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1532萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1056萬25.5 萬/坪
高雄市三民區中庸街７６巷２１號
📍 三民區建物 41.5 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0540930
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1056萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬22.7 萬/坪
高雄市三民區正忠路２４６號十七樓之２
📍 三民區建物 38.8 坪3房1廳2衛十七層，十八層共 二十一層 層屋齡 0840518
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
880萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬31.7 萬/坪
高雄市三民區建興路４１９巷１３號三樓之１
📍 三民區建物 36.8 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 0980710
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬20.1 萬/坪
高雄市三民區教仁路５８之１號十四樓
📍 三民區建物 99.5 坪5房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0941121
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬29.3 萬/坪
高雄市三民區天津街２５巷３２號
📍 三民區建物 40.9 坪4房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0620611
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬23.5 萬/坪
高雄市三民區鼎華路１８８號七樓之４
📍 三民區建物 10.6 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0830105
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
250萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2519萬46.5 萬/坪
高雄市三民區德旺街１９２號十三樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2519萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬34.4 萬/坪
高雄市三民區凱歌路１４７號
📍 三民區建物 24.7 坪6房2廳6衛全共 二層 層屋齡 0630803
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
850萬
34.4 萬/坪
土地其他
215萬35.5 萬/坪
中都段三小段1076-2地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
215萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬27.3 萬/坪
高雄市三民區民族一路３７４巷３８號
📍 三民區建物 22.0 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0521003
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
600萬
27.3 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
238萬
高雄市三民區民族一路５４７號等６０戶公共設施
📍 三民區建物 7.7 坪
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
238萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬20.2 萬/坪
高雄市三民區懷安街４６巷１之１號
📍 三民區建物 23.8 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700118
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
480萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬36.5 萬/坪
高雄市三民區立志街１３巷１２號
📍 三民區建物 36.1 坪6房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0670712
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1980萬36.0 萬/坪
高雄市三民區吉林街２５２號
📍 三民區建物 55.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0630115
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
225萬21.6 萬/坪
高雄市三民區建國三路２０號十六樓之６
📍 三民區建物 10.4 坪1房0廳1衛十六層，走廊共 二十一層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
225萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬22.7 萬/坪
高雄市三民區建工路６４０巷１２弄１０號
📍 三民區建物 22.0 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0580713
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4100萬84.0 萬/坪
高雄市三民區建國二路８８號
📍 三民區建物 48.8 坪全共 二層 層屋齡 0500804
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
84.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬32.6 萬/坪
高雄市三民區教仁路６２之１號十二樓
📍 三民區建物 41.0 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0941121
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬21.9 萬/坪
高雄市三民區民孝路７３之１號三樓
📍 三民區建物 38.9 坪3房2廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0880930
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
850萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬22.1 萬/坪
高雄市三民區大豐一路３２２之２號九樓
📍 三民區建物 38.5 坪3房2廳2衛九層，電梯樓梯間共 十二層 層屋齡 0830606
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
850萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2900萬36.9 萬/坪
高雄市三民區德旺街１６８號十一樓
📍 三民區建物 81.3 坪4房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1076萬21.1 萬/坪
高雄市三民區明仁路３８號七樓之２
📍 三民區建物 51.0 坪4房2廳3衛七層共 二十八層 層屋齡 1021209
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1076萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
98萬5.6 萬/坪
高雄市三民區建德路２１０巷６弄５號三樓之３
📍 三民區建物 17.5 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0681205
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
98萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
908萬21.8 萬/坪
高雄市三民區金鼎路１２０巷１弄６號九樓
📍 三民區建物 41.7 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0900119
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
908萬
21.8 萬/坪
車位其他電梯
20萬
高雄市三民區中華二路１０２巷８號二樓之２等公共設施
📍 三民區建物 4.5 坪
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
20萬
房地(土地+建物)透天厝
289萬12.0 萬/坪
高雄市三民區民族一路５５６巷６號
📍 三民區建物 24.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570123
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
289萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬21.2 萬/坪
高雄市三民區永年街１巷９之１號
📍 三民區建物 16.5 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 350萬2025年 200萬區間 200~350 萬
成交總價
350萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2168萬49.5 萬/坪
高雄市三民區敦化街１號十四樓
📍 三民區建物 49.5 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
49.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1638萬35.7 萬/坪
高雄市三民區大順二路６８８號十樓之２
📍 三民區建物 45.8 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
35.7 萬/坪
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