法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 3,108 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 282 萬，均坪單價 18.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/104 頁
3,108
成交筆數
282萬
成交均價
18.3
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,108 筆 · 第 18/104 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
385萬13.4 萬/坪
高雄市三民區澄和路６５號四樓之２
📍 三民區建物 28.8 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0840426
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
385萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
160萬13.4 萬/坪
高雄市三民區凱歌路１６４巷１２號三樓之５
📍 三民區建物 12.0 坪三層共 五層 層屋齡 0801122
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
160萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬13.9 萬/坪
高雄市三民區延吉街１巷１之４號
📍 三民區建物 18.0 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬11.4 萬/坪
高雄市三民區順昌街１００號四樓之２
📍 三民區建物 10.6 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 258萬2025年 120萬區間 120~258 萬
成交總價
120萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬24.8 萬/坪
高雄市三民區北平二街５巷３０號二樓之３
📍 三民區建物 17.5 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0690119
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
435萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
268萬11.0 萬/坪
高雄市三民區北平二街５巷３０號五樓之２
📍 三民區建物 24.3 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690119
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 591萬2025年 400萬2025年 268萬區間 268~591 萬
成交總價
268萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
410萬19.7 萬/坪
高雄市三民區九如一路８８１號七樓之３
📍 三民區建物 20.8 坪3房1廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
410萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬17.4 萬/坪
高雄市三民區陽明路４３巷３３之４號
📍 三民區建物 23.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0681027
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 410萬2024年 330萬區間 330~410 萬
成交總價
410萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬18.1 萬/坪
高雄市三民區九如一路９５巷４０之３號
📍 三民區建物 24.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680507
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
235萬27.5 萬/坪
高雄市三民區鼎貴路２９號之１９四樓
📍 三民區建物 8.6 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0950322
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
235萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
428萬17.8 萬/坪
高雄市三民區河北二路１００號十八樓之２
📍 三民區建物 24.0 坪2房1廳1衛十八層共 十九層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
428萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬8.4 萬/坪
高雄市三民區建興路２６４巷４７號四樓
📍 三民區建物 29.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690922
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.4 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬
高雄市三民區德山街３０巷１號等公共設施
📍 三民區建物 11.4 坪
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
236萬23.8 萬/坪
高雄市三民區修武街３８號五樓之１０
📍 三民區建物 9.9 坪1房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0850625
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
236萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
372萬24.6 萬/坪
高雄市三民區鼎華路１８０號五樓之６
📍 三民區建物 15.1 坪1房1廳1衛五層，電梯樓梯間共 十九層 層屋齡 0840419
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
372萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
165萬34.9 萬/坪
高雄市三民區愛國路９９號八樓之２２
📍 三民區建物 4.7 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0950726
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 165萬2025年 130萬區間 130~165 萬
成交總價
165萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬15.0 萬/坪
高雄市三民區建興路３８０巷２弄４號四樓
📍 三民區建物 32.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0770516
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬24.4 萬/坪
高雄市三民區修武街３８號八樓之１
📍 三民區建物 9.0 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0850625
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
220萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
255萬11.9 萬/坪
高雄市三民區民族一路２０之５號
📍 三民區建物 21.5 坪3房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
255萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬18.7 萬/坪
高雄市三民區大昌二路５５９之２號
📍 三民區建物 26.8 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680208
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬22.0 萬/坪
高雄市三民區建德路２１０巷６弄１０號二樓之３
📍 三民區建物 16.4 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0681205
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
360萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬14.7 萬/坪
高雄市三民區寧夏街３巷６之３號
📍 三民區建物 17.0 坪3房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
250萬
14.7 萬/坪
建物透天厝
50萬4.3 萬/坪
高雄市三民區建國三路４６巷４４號
📍 三民區建物 11.5 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0550817
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
50萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
410萬18.3 萬/坪
高雄市三民區立志街８巷１３號
📍 三民區建物 22.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0631012
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
410萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
206萬13.8 萬/坪
高雄市三民區孝順街４１號
📍 三民區建物 14.9 坪8房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0670714
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
206萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬15.9 萬/坪
高雄市三民區褒揚街１４７巷３之１號
📍 三民區建物 25.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
410萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
266萬21.7 萬/坪
高雄市三民區天民路１６２號四樓之３
📍 三民區建物 12.2 坪1房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0851009
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
266萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬14.0 萬/坪
高雄市三民區建國三路４６７號八樓之１
📍 三民區建物 30.7 坪3房1廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0710525
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
430萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
220萬16.6 萬/坪
高雄市三民區吉林街３５巷９號
📍 三民區建物 13.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590905
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
220萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
128萬26.4 萬/坪
高雄市三民區愛國路９９號十樓之２６
📍 三民區建物 4.8 坪1房0廳1衛十層共 十層 層屋齡 0950726
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
128萬
26.4 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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