法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 30,553 筆成交記錄，建物成交均價約 1,048 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/1019 頁
30,553
成交筆數
1,048萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 30,553 筆 · 第 18/1019 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區皓東路２４１巷１０弄３號
📍 三民區建物 25.7 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0690428
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區延慶街１７８號十二樓之６
📍 三民區建物 64.4 坪4房2廳2衛十二層共 十八層 層屋齡 1120522
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區大昌一路１６８巷１３號九樓
📍 三民區建物 50.6 坪4房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0870529
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
900萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐二路３４１號八樓之４
📍 三民區建物 36.1 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0820924
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
709萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區美都路１３８號三樓
📍 三民區建物 45.4 坪3房2廳2衛三層共 二十四層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1450萬2020年 1270萬區間 1,270~1,450 萬
成交總價
1450萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區金山路３３２號十二樓
📍 三民區建物 50.6 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1050309
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區民和街４２號二樓
📍 三民區建物 36.2 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0760805
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
643萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區建國二路２６號三樓之９
📍 三民區建物 22.5 坪三層共 八層 層屋齡 0690126
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
510萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐一路９２號二樓之２
📍 三民區建物 22.4 坪2房2廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0820225
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
580萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐一路１８１號八樓之３
📍 三民區建物 29.8 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1131118
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1081萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區立忠路１５號
📍 三民區建物 83.4 坪5房0廳5衛全共 五層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1975萬2021年 1750萬區間 1,750~1,975 萬
成交總價
1975萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區市中一路３８４巷４８號
📍 三民區建物 34.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0600417
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區臥龍路５４巷１１號
📍 三民區建物 36.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680816
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
868萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區大昌一路１０６巷７號七樓
📍 三民區建物 50.7 坪4房2廳2衛七層，電梯樓梯間共 八層 層屋齡 0840612
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區熱河一街４５０巷２４號
📍 三民區建物 8.8 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830924
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
22.7 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路５０３巷８號八樓之１６
📍 三民區建物 29.4 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1131030
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 712萬2020年 617萬區間 617~712 萬
成交總價
712萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區大德街１２８號五樓
📍 三民區建物 26.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770725
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
235萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區懷安街９２號五樓
📍 三民區建物 33.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720319
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
330萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９２號四樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區九如一路２３９巷２９弄１之８號
📍 三民區建物 33.3 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0730503
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
758萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區延慶街１７８號十樓之６
📍 三民區建物 55.9 坪4房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 1120522
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區昌裕街３１巷７弄１９號五樓
📍 三民區建物 27.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750804
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 330萬2024年 330萬
成交總價
330萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區自立一路４１３號二十三樓
📍 三民區建物 55.0 坪3房2廳2衛二十三層共 三十一層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2155萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區正興路１６３巷１０號四樓
📍 三民區建物 55.4 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0880621
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區澄和路１１１巷１２號
📍 三民區建物 35.5 坪7房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0681231
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
700萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德山街３７號
📍 三民區建物 90.4 坪2房3廳3衛一層，二層，騎樓，夾層共 十五層 層屋齡 0840301
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區天祥二路１８號十五樓
📍 三民區建物 49.8 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1030831
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區陽明路３６巷３１號五樓之１
📍 三民區建物 22.2 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680522
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 385萬2024年 415萬區間 385~415 萬
成交總價
385萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區明仁路３８號二十七樓之１
📍 三民區建物 112.2 坪3房2廳3衛二十七層共 二十八層 層屋齡 1021209
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區九如一路５４３巷１３號
📍 三民區建物 28.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670428
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
975萬
34.8 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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