法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 12,244 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,366 萬，均坪單價 29.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/409 頁
12,244
成交筆數
1,366萬
成交均價
29.7
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,244 筆 · 第 19/409 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
908萬21.8 萬/坪
高雄市三民區金鼎路１２０巷１弄６號九樓
📍 三民區建物 41.7 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0900119
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
908萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
565萬15.8 萬/坪
高雄市三民區延吉街８７巷８之２號
📍 三民區建物 35.8 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690523
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
565萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1638萬35.7 萬/坪
高雄市三民區大順二路６８８號十樓之２
📍 三民區建物 45.8 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬21.2 萬/坪
高雄市三民區永年街１巷９之１號
📍 三民區建物 16.5 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 350萬2025年 200萬區間 200~350 萬
成交總價
350萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
410萬35.8 萬/坪
高雄市三民區大連街３６６號七樓之６
📍 三民區建物 11.5 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0970116
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
410萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬20.2 萬/坪
高雄市三民區九如一路８９５號七樓之２
📍 三民區建物 20.8 坪3房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
420萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬19.8 萬/坪
高雄市三民區正興路５３巷６號十七樓之１
📍 三民區建物 41.5 坪3房2廳2衛十七層共 十七層 層屋齡 0811118
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
820萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬44.4 萬/坪
高雄市三民區遼寧二街４７號
📍 三民區建物 29.3 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0510731
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬30.9 萬/坪
高雄市三民區河北二路８０號十一樓之５
📍 三民區建物 13.9 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0991116
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
430萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2390萬40.7 萬/坪
高雄市三民區延慶街１７８號十二樓之６
📍 三民區建物 64.4 坪4房2廳2衛十二層共 十八層 層屋齡 1120522
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
172萬13.9 萬/坪
高雄市三民區建國三路６號十六樓之６
📍 三民區建物 12.3 坪十六層，走廊共 二十一層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
172萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
705萬29.7 萬/坪
高雄市三民區義華路４２１巷１７之１號三樓
📍 三民區建物 23.8 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0900322
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
705萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬17.8 萬/坪
高雄市三民區大昌一路１６８巷１３號九樓
📍 三民區建物 50.6 坪4房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0870529
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
900萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬34.6 萬/坪
高雄市三民區金山路３３２號十二樓
📍 三民區建物 50.6 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1050309
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬31.9 萬/坪
高雄市三民區美都路１３８號三樓
📍 三民區建物 45.4 坪3房2廳2衛三層共 二十四層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬18.0 萬/坪
高雄市三民區覺民路２９０之８號六樓
📍 三民區建物 47.4 坪4房2廳2衛六層共 二十層 層屋齡 0831202
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
850萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
835萬35.0 萬/坪
高雄市三民區九如一路１９８號六樓之３
📍 三民區建物 23.9 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1111021
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
835萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬23.9 萬/坪
高雄市三民區興隆街８０之３號二十二樓
📍 三民區建物 25.1 坪2房1廳1衛二十二層共 二十五層 層屋齡 0890412
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
600萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
709萬19.6 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３４１號八樓之４
📍 三民區建物 36.1 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0820924
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
709萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1125萬43.9 萬/坪
高雄市三民區皓東路２４１巷１０弄３號
📍 三民區建物 25.7 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0690428
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬48.1 萬/坪
高雄市三民區水源東路４３號七樓
📍 三民區建物 21.8 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬40.2 萬/坪
高雄市三民區德旺街１９２號四樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬22.7 萬/坪
高雄市三民區熱河一街４５０巷２４號
📍 三民區建物 8.8 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830924
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
868萬23.9 萬/坪
高雄市三民區臥龍路５４巷１１號
📍 三民區建物 36.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680816
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
868萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬12.8 萬/坪
高雄市三民區大昌一路１０６巷７號七樓
📍 三民區建物 50.7 坪4房2廳2衛七層，電梯樓梯間共 八層 層屋齡 0840612
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
580萬25.9 萬/坪
高雄市三民區大豐一路９２號二樓之２
📍 三民區建物 22.4 坪2房2廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0820225
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
580萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
758萬22.7 萬/坪
高雄市三民區九如一路２３９巷２９弄１之８號
📍 三民區建物 33.3 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0730503
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
758萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬9.8 萬/坪
高雄市三民區懷安街９２號五樓
📍 三民區建物 33.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720319
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
330萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
510萬22.7 萬/坪
高雄市三民區建國二路２６號三樓之９
📍 三民區建物 22.5 坪三層共 八層 層屋齡 0690126
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
510萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬34.4 萬/坪
高雄市三民區市中一路３８４巷４８號
📍 三民區建物 34.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0600417
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
34.4 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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