法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 30,553 筆成交記錄，建物成交均價約 1,048 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/1019 頁
30,553
成交筆數
1,048萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 30,553 筆 · 第 19/1019 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚街１８０號八樓
📍 三民區建物 30.2 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民孝路９３巷１１號十樓
📍 三民區建物 25.6 坪2房1廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1121113
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 900萬2021年 520萬區間 520~900 萬
成交總價
900萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區鼎新路７８號十一樓
📍 三民區建物 28.2 坪2房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0930804
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區順昌街１１號七樓
📍 三民區建物 29.7 坪2房2廳2衛七層共 十八層 層屋齡 1120719
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1025萬2019年 595萬區間 595~1,025 萬
成交總價
1025萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區民族一路６３８巷２號
📍 三民區建物 49.3 坪7房2廳7衛全共 三層 層屋齡 0670909
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
905萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大福街２１５之１號十二樓
📍 三民區建物 58.2 坪4房2廳2衛十二層，十三層共 十四層 層屋齡 0861215
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區敦化街７號六樓
📍 三民區建物 49.5 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路５３５號十四樓之三
📍 三民區建物 41.2 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0790508
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建安街６０號十樓
📍 三民區建物 53.8 坪3房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 0800723
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
890萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐二路３５號十八樓之５
📍 三民區建物 50.7 坪3房2廳2衛十八層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1720萬2022年 1500萬區間 1,500~1,720 萬
成交總價
1720萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區通化街３號十四樓之１
📍 三民區建物 46.7 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1070706
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９２號十一樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2412萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區順昌街２３號四樓
📍 三民區建物 38.6 坪3房2廳2衛四層共 十八層 層屋齡 1120719
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1405萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區順昌街３７號四樓
📍 三民區建物 38.8 坪3房2廳2衛四層共 十八層 層屋齡 1120719
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建國三路９９號
📍 三民區建物 43.0 坪全共 二層 層屋齡 0360130
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
68.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚東街１６２巷５７號六樓
📍 三民區建物 29.1 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1010927
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區義華路３６１巷１７之３號
📍 三民區建物 34.5 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700408
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 550萬2024年 382萬區間 382~550 萬
成交總價
550萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路３８７號十二樓
📍 三民區建物 28.0 坪2房1廳1衛十二層共 二十一層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
970萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區鼎新路１巷１３號
📍 三民區建物 31.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661203
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區大豐二路３７９巷８號二樓之５
📍 三民區建物 11.6 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0830502
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
280萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區建國一路４０２巷１３號六樓之２
📍 三民區建物 42.6 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0820619
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
690萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區澄平街４０之１號七樓之１
📍 三民區建物 10.1 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0840703
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 345萬2025年 285萬2023年 225萬2022年 215萬區間 215~345 萬
成交總價
345萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９８號四樓
📍 三民區建物 68.3 坪3房1廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2765萬
42.1 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路５０３巷２６號二樓之８
📍 三民區建物 25.1 坪二層共 十五層 層屋齡 1131030
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
700萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德興街２７號三樓
📍 三民區建物 44.0 坪3房1廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1100630
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1716萬2021年 1273萬區間 1,273~1,716 萬
成交總價
1716萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐二路３５號二十八樓之８
📍 三民區建物 24.3 坪2房1廳2衛二十八層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 936萬2020年 522萬區間 522~936 萬
成交總價
936萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐一路１８１號五樓之８
📍 三民區建物 45.3 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1131118
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區十全三路６號十六樓之１２
📍 三民區建物 31.1 坪2房2廳1衛十六層共 二十二層 層屋齡 1100726
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1150萬2019年 735萬區間 735~1,150 萬
成交總價
1150萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區平等路１２１之２號十一樓
📍 三民區建物 7.6 坪4房2廳3衛十一層共 十九層 層屋齡 0960511
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 240萬2025年 240萬
成交總價
240萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區明誠一路３６６之２號十四樓之３
📍 三民區建物 12.3 坪1房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0900413
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
358萬
29.2 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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