法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 3,108 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 282 萬，均坪單價 18.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/104 頁
3,108
成交筆數
282萬
成交均價
18.3
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,108 筆 · 第 21/104 頁
房地(土地+建物)透天厝
420萬25.9 萬/坪
高雄市三民區愛國路６８巷２號
📍 三民區建物 16.2 坪4房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0570801
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
420萬
25.9 萬/坪
土地其他
402萬10.8 萬/坪
鼎新段40地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
402萬
10.8 萬/坪
土地其他
250萬31.0 萬/坪
鼎金段742地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
250萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
148萬30.3 萬/坪
高雄市三民區愛國路９９號九樓之２
📍 三民區建物 4.9 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0950726
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
148萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
254萬32.3 萬/坪
高雄市三民區大豐二路４７６號四樓之４
📍 三民區建物 7.9 坪1房1廳1衛四層共 十六層 層屋齡 0850729
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
254萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
138萬29.1 萬/坪
高雄市三民區愛國路９９號九樓之２２
📍 三民區建物 4.7 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0950726
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
138萬
29.1 萬/坪
土地其他
118萬15.6 萬/坪
灣復段486-2地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
118萬
15.6 萬/坪
土地其他
392萬16.1 萬/坪
鼎新段126地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
392萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
325萬16.0 萬/坪
高雄市三民區鼎力路２６７巷８弄３７號
📍 三民區建物 20.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660215
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
325萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
445萬16.7 萬/坪
高雄市三民區哈爾濱街１５３巷３２號四樓
📍 三民區建物 26.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730526
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
445萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
152萬20.3 萬/坪
高雄市三民區建國三路８３之９號
📍 三民區建物 7.5 坪一層共 十二層 層屋齡 0791227
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
152萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬21.7 萬/坪
高雄市三民區新民路１６３巷１９號
📍 三民區建物 20.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640408
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
158萬27.9 萬/坪
高雄市三民區鼎新路１９９巷１號九樓之２
📍 三民區建物 5.7 坪1房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0970514
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 158萬2023年 130萬區間 130~158 萬
成交總價
158萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬21.9 萬/坪
高雄市三民區陽明路５８巷９之１號
📍 三民區建物 22.8 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680625
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
321萬7.2 萬/坪
高雄市三民區通化街２號
📍 三民區建物 44.7 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0670725
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
321萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
247萬10.5 萬/坪
高雄市三民區鼎強街１５巷２３號
📍 三民區建物 23.5 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0760505
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
247萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
288萬27.0 萬/坪
高雄市三民區正忠路７５號四樓之４
📍 三民區建物 10.7 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
288萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
365萬28.6 萬/坪
高雄市三民區褒揚街９２號四樓之３
📍 三民區建物 12.7 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0790811
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
365萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
175萬16.2 萬/坪
高雄市三民區建國二路２６５之２號七樓之５
📍 三民區建物 10.8 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0721126
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
175萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬14.8 萬/坪
高雄市三民區鼎金後路１５之１號三樓
📍 三民區建物 28.3 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720217
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.8 萬/坪
土地其他
10萬3.2 萬/坪
義民段137-2地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
10萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
170萬12.8 萬/坪
高雄市三民區大昌二路２６８號十一樓之２８
📍 三民區建物 13.3 坪1房0廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0880731
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
170萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬16.8 萬/坪
高雄市三民區平等路４３巷１７之４號
📍 三民區建物 26.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0681124
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬8.4 萬/坪
高雄市三民區大昌一路２８８巷２弄１號
📍 三民區建物 19.2 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0600201
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
160萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
288萬30.7 萬/坪
高雄市三民區壽昌路９３號九樓之７
📍 三民區建物 9.4 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0851002
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
288萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
177萬19.1 萬/坪
高雄市三民區建元路７號四樓之１２
📍 三民區建物 9.3 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0830104
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
177萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬20.9 萬/坪
高雄市三民區順昌街７８號九樓之１２
📍 三民區建物 10.5 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 220萬2024年 220萬
成交總價
220萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬13.3 萬/坪
高雄市三民區鼎信街２５之１號三樓
📍 三民區建物 30.0 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0831026
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
130萬27.5 萬/坪
高雄市三民區愛國路９９號八樓之２２
📍 三民區建物 4.7 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0950726
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 165萬2025年 130萬區間 130~165 萬
成交總價
130萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬21.8 萬/坪
高雄市三民區民祥街６號四樓之５
📍 三民區建物 22.0 坪42房1廳1衛四層共 二十三層 層屋齡 0840719
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.8 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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