法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 11,185 筆成交記錄，建物成交均價約 1,209 萬，均坪單價 28.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/373 頁
11,185
成交筆數
1,209萬
成交均價
28.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
993萬
25.7萬/坪
2020
176筆
1,319萬
24.7萬/坪
2021
1,084筆
943萬
22.8萬/坪
2022
2,112筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6919 筆)
1,211 萬
29.4 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(1902 筆)
2,004 萬
36.1 萬/坪
3~235,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1529 筆)
471 萬
18.1 萬/坪
3~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(835 筆)
732 萬
21.0 萬/坪
4~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
2高雄市三民區晉元街
77.3 萬/坪均 2,131 萬(4筆)
3高雄市三民區銀杉街
70.8 萬/坪均 2,420 萬(3筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區鐵道三街
67.5 萬/坪均 1,523 萬(3筆)
6高雄市三民區自由一路
58.1 萬/坪均 2,130 萬(79筆)
7高雄市三民區中原街
57.6 萬/坪均 1,347 萬(5筆)
8高雄市三民區博仁街
53.3 萬/坪均 2,799 萬(4筆)
9高雄市三民區中華橫路
49.4 萬/坪均 2,138 萬(7筆)
10高雄市三民區通化街
47.3 萬/坪均 1,403 萬(37筆)
成交總價分布
300萬以下
1077 筆
300-500萬
1352 筆
500萬-1千萬
3625 筆
1千-2千萬
3906 筆
2千-5千萬
1135 筆
5千萬以上
90 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,185 筆 · 第 23/373 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大中一路２３５巷１號十五樓
📍 三民區建物 41.5 坪4房2廳2衛十五層，電梯樓梯間共 二十四層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
700萬
16.9 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路５０３巷３６號十樓之８
📍 三民區建物 29.6 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1131030
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
706萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區忠孝一路５１１之１號三樓之８
📍 三民區建物 9.5 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0840410
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 250萬2024年 180萬區間 180~250 萬
成交總價
250萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大享路１２０號八樓
📍 三民區建物 39.6 坪3房2廳2衛八層，電梯樓梯間共 十二層 層屋齡 0830622
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
800萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區熱河二街３９號
📍 三民區建物 35.0 坪4房4廳4衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0731217
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區孝順街４７巷１２之１號
📍 三民區建物 14.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660502
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 320萬區間 320~450 萬
成交總價
450萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚東街１６２巷５９號二樓
📍 三民區建物 25.9 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1010927
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 930萬2024年 900萬2022年 850萬區間 850~930 萬
成交總價
930萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區自立一路２８３號九樓之１１
📍 三民區建物 23.9 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0700321
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
399萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區十全三路２號五樓之１１
📍 三民區建物 30.5 坪2房1廳1衛五層共 二十二層 層屋齡 1100726
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區建國一路４０２巷５弄７號
📍 三民區建物 21.4 坪2房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0580515
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 750萬2021年 439萬區間 439~750 萬
成交總價
750萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區延吉街８７巷１９之４號
📍 三民區建物 29.7 坪4房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700220
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建興路３６５巷３號三樓之６
📍 三民區建物 29.2 坪2房1廳1衛三層共 二十六層 層屋齡 1091102
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區立志街１６１巷８號
📍 三民區建物 21.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0621103
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
820萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路６３３號十五樓
📍 三民區建物 51.4 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1041220
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
31.1 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路５０３巷８號九樓之６
📍 三民區建物 28.8 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1131030
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建工路７７６號二樓
📍 三民區建物 36.5 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0960131
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區平等路４３巷５之３號
📍 三民區建物 30.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0681123
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 588萬2024年 350萬區間 350~588 萬
成交總價
588萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區春陽街１巷３弄１２號
📍 三民區建物 24.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671101
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
770萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區建國二路２６號五樓之１２
📍 三民區建物 30.3 坪2房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0690126
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９０號十樓
📍 三民區建物 57.6 坪3房1廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2398萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐二路２２５號十五樓之１３
📍 三民區建物 45.2 坪3房2廳2衛十五層共 二十九層 層屋齡 1141218
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1602萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區中庸街１４１巷２號二樓
📍 三民區建物 35.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730731
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
718萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區堅如路８２號八樓之一、二
📍 三民區建物 157.1 坪4房3廳5衛八層，九層共 九層 層屋齡 0820929
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區皓東路７６巷１９弄２１號五樓
📍 三民區建物 32.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740116
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區興昌街２２號十樓
📍 三民區建物 40.7 坪3房2廳2衛十層，電梯樓梯間共 十六層 層屋齡 0830309
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
850萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９６號二十樓
📍 三民區建物 63.1 坪3房1廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2855萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區金陵街１０６巷６號
📍 三民區建物 60.8 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0920507
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大福街２０９巷９號七樓之１
📍 三民區建物 40.6 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0820902
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
790萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區愛國路９７號十樓之１０
📍 三民區建物 4.3 坪1房0廳1衛十層共 十層 層屋齡 0950726
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
138萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河堤路５５８號八樓
📍 三民區建物 40.4 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0860124
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1092萬
27.0 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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