法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 11,185 筆成交記錄，建物成交均價約 1,209 萬，均坪單價 28.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/373 頁
11,185
成交筆數
1,209萬
成交均價
28.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
993萬
25.7萬/坪
2020
176筆
1,319萬
24.7萬/坪
2021
1,084筆
943萬
22.8萬/坪
2022
2,112筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6919 筆)
1,211 萬
29.4 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(1902 筆)
2,004 萬
36.1 萬/坪
3~235,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1529 筆)
471 萬
18.1 萬/坪
3~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(835 筆)
732 萬
21.0 萬/坪
4~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
2高雄市三民區晉元街
77.3 萬/坪均 2,131 萬(4筆)
3高雄市三民區銀杉街
70.8 萬/坪均 2,420 萬(3筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區鐵道三街
67.5 萬/坪均 1,523 萬(3筆)
6高雄市三民區自由一路
58.1 萬/坪均 2,130 萬(79筆)
7高雄市三民區中原街
57.6 萬/坪均 1,347 萬(5筆)
8高雄市三民區博仁街
53.3 萬/坪均 2,799 萬(4筆)
9高雄市三民區中華橫路
49.4 萬/坪均 2,138 萬(7筆)
10高雄市三民區通化街
47.3 萬/坪均 1,403 萬(37筆)
成交總價分布
300萬以下
1077 筆
300-500萬
1352 筆
500萬-1千萬
3625 筆
1千-2千萬
3906 筆
2千-5千萬
1135 筆
5千萬以上
90 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,185 筆 · 第 25/373 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬16.9 萬/坪
高雄市三民區延吉街３巷５之２號
📍 三民區建物 16.6 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
280萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬28.4 萬/坪
高雄市三民區立志街３１巷２０弄１６號
📍 三民區建物 34.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0671102
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
980萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬26.1 萬/坪
高雄市三民區鼎新路１８９號十二樓之３
📍 三民區建物 41.8 坪3房2廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 0840128
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1090萬2024年 855萬區間 855~1,090 萬
成交總價
1090萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1765萬43.8 萬/坪
高雄市三民區水源東路１１號十四樓
📍 三民區建物 41.1 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1765萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬41.4 萬/坪
高雄市三民區褒揚街１８０號十四樓
📍 三民區建物 30.2 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
588萬24.3 萬/坪
高雄市三民區克武路１０６之２號
📍 三民區建物 24.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680427
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 588萬2024年 375萬區間 375~588 萬
成交總價
588萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬21.5 萬/坪
高雄市三民區有光路１２號三樓之１
📍 三民區建物 17.7 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0831123
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
380萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬37.7 萬/坪
高雄市三民區同盟一路９３號七樓之１０
📍 三民區建物 30.8 坪1房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
385萬13.6 萬/坪
高雄市三民區凱歌路１６４巷１弄１２號四樓
📍 三民區建物 28.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701226
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
385萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬17.9 萬/坪
高雄市三民區河北二路１００號十樓之１４
📍 三民區建物 13.4 坪1房1廳1衛十層共 十九層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
240萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1077萬24.9 萬/坪
高雄市三民區明誠一路９０號四樓之３
📍 三民區建物 43.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0950303
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1077萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
811萬26.0 萬/坪
高雄市三民區順昌街６７之２號四樓
📍 三民區建物 31.1 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1090813
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
811萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬37.3 萬/坪
高雄市三民區美都路１５０號十四樓
📍 三民區建物 39.7 坪2房2廳1衛十四層共 二十四層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬41.6 萬/坪
高雄市三民區大豐一路１８１號十三樓之１
📍 三民區建物 31.1 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1131118
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2382萬43.9 萬/坪
高雄市三民區德旺街１９２號十樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2382萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬36.8 萬/坪
高雄市三民區建國三路４１１號十二樓之３
📍 三民區建物 20.4 坪2房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 750萬2018年 563萬區間 563~750 萬
成交總價
750萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1455萬33.8 萬/坪
高雄市三民區民族一路５２５號
📍 三民區建物 43.1 坪2房2廳3衛一層，二層，夾層共 十四層 層屋齡 0891124
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1455萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬28.8 萬/坪
高雄市三民區凱旋一路１１７號
📍 三民區建物 51.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0741014
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
575萬9.7 萬/坪
高雄市三民區臥龍路１０５號六樓
📍 三民區建物 59.0 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0781127
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
575萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬16.3 萬/坪
高雄市三民區自立一路３１７號十二樓
📍 三民區建物 9.2 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0841102
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
150萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬30.5 萬/坪
高雄市三民區建興路１０２號
📍 三民區建物 85.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0710621
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2047萬37.2 萬/坪
高雄市三民區德旺街１５８號三樓
📍 三民區建物 55.9 坪3房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2047萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬7.4 萬/坪
高雄市三民區建武路２０６巷２之１號四樓之１
📍 三民區建物 26.9 坪2房1廳1衛四層，電梯樓梯間共 十二層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬10.2 萬/坪
高雄市三民區慶雲街１１７號五樓之３
📍 三民區建物 44.0 坪3房2廳2衛五層共 二十六層 層屋齡 0841219
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
675萬20.9 萬/坪
高雄市三民區鼎安路３號八樓之３
📍 三民區建物 32.3 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0811228
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
675萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬18.9 萬/坪
高雄市三民區育英街４８巷１４之２號
📍 三民區建物 15.9 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0690910
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬46.8 萬/坪
高雄市三民區褒揚街１７８號十一樓
📍 三民區建物 26.9 坪2房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬45.1 萬/坪
高雄市三民區敦化街２０號三樓
📍 三民區建物 29.5 坪2房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1090302
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬8.2 萬/坪
高雄市三民區平等路２３巷１８之４號
📍 三民區建物 26.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0681123
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
220萬
8.2 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
628萬13.1 萬/坪
高雄市三民區陽明路３０２號十五樓之１
📍 三民區建物 47.9 坪3房2廳2衛十五層共 十六層 層屋齡 0841219
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
628萬
13.1 萬/坪
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