法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 11,185 筆成交記錄，建物成交均價約 1,209 萬，均坪單價 28.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/373 頁
11,185
成交筆數
1,209萬
成交均價
28.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
993萬
25.7萬/坪
2020
176筆
1,319萬
24.7萬/坪
2021
1,084筆
943萬
22.8萬/坪
2022
2,112筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6919 筆)
1,211 萬
29.4 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(1902 筆)
2,004 萬
36.1 萬/坪
3~235,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1529 筆)
471 萬
18.1 萬/坪
3~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(835 筆)
732 萬
21.0 萬/坪
4~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
2高雄市三民區晉元街
77.3 萬/坪均 2,131 萬(4筆)
3高雄市三民區銀杉街
70.8 萬/坪均 2,420 萬(3筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區鐵道三街
67.5 萬/坪均 1,523 萬(3筆)
6高雄市三民區自由一路
58.1 萬/坪均 2,130 萬(79筆)
7高雄市三民區中原街
57.6 萬/坪均 1,347 萬(5筆)
8高雄市三民區博仁街
53.3 萬/坪均 2,799 萬(4筆)
9高雄市三民區中華橫路
49.4 萬/坪均 2,138 萬(7筆)
10高雄市三民區通化街
47.3 萬/坪均 1,403 萬(37筆)
成交總價分布
300萬以下
1077 筆
300-500萬
1352 筆
500萬-1千萬
3625 筆
1千-2千萬
3906 筆
2千-5千萬
1135 筆
5千萬以上
90 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,185 筆 · 第 26/373 頁
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
628萬13.1 萬/坪
高雄市三民區陽明路３０２號十五樓之１
📍 三民區建物 47.9 坪3房2廳2衛十五層共 十六層 層屋齡 0841219
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
628萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
57763萬202.4 萬/坪
高雄市三民區澄清路５３６號
📍 三民區建物 285.4 坪全共 一層 層屋齡 1010814
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
57763萬
202.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4萬
高雄市三民區民族一路３０之６號
📍 三民區建物 0.2 坪3房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
4萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬45.1 萬/坪
高雄市三民區敦化街２０號三樓
📍 三民區建物 29.5 坪2房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1090302
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
41292萬288.6 萬/坪
高雄市三民區澄清路５５０號
📍 三民區建物 143.1 坪全共 二層 層屋齡 0991129
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
41292萬
288.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬46.8 萬/坪
高雄市三民區褒揚街１７８號十一樓
📍 三民區建物 26.9 坪2房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2242萬41.0 萬/坪
高雄市三民區陽明路３０９號六樓
📍 三民區建物 56.7 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2242萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
245萬8.7 萬/坪
高雄市三民區華德街７２巷２號五樓
📍 三民區建物 28.2 坪4房0廳2衛五層共 五層 層屋齡 0741008
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
245萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬29.3 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３７號六樓之８
📍 三民區建物 57.9 坪4房2廳3衛六層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬20.7 萬/坪
高雄市三民區皓東路１４６之２號十四樓之１
📍 三民區建物 38.7 坪4房2廳2衛十四層，電梯樓梯間共 十八層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
800萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
130萬12.7 萬/坪
高雄市三民區凱歌路１６４巷１２號三樓之４
📍 三民區建物 10.3 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0801122
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
130萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
825萬49.4 萬/坪
高雄市三民區天津街２２１巷１號
📍 三民區建物 16.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0610612
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
825萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1960萬43.9 萬/坪
高雄市三民區褒揚街１６６號十樓
📍 三民區建物 45.7 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
770萬36.4 萬/坪
高雄市三民區愛國路４０巷２６號
📍 三民區建物 21.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0621217
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
770萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
658萬21.6 萬/坪
高雄市三民區皓東路７６巷１９弄１４號二樓
📍 三民區建物 30.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0740116
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 658萬2022年 450萬區間 450~658 萬
成交總價
658萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2090萬45.0 萬/坪
高雄市三民區水源東路５５號十三樓
📍 三民區建物 47.7 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2850萬23.9 萬/坪
高雄市三民區褒忠街１５６號十二樓之１
📍 三民區建物 119.2 坪3房2廳3衛十二層共 二十二層 層屋齡 0981130
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1212萬38.3 萬/坪
高雄市三民區鼎強街５８號七樓之３
📍 三民區建物 31.6 坪2房2廳2衛七層共 二十四層 層屋齡 1120511
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1212萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
736萬22.0 萬/坪
高雄市三民區義華路３７７號九樓
📍 三民區建物 33.5 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0900322
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
736萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬27.0 萬/坪
高雄市三民區建德路２１０巷６弄５號三樓之２
📍 三民區建物 16.7 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0681205
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 303萬區間 303~450 萬
成交總價
450萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬13.7 萬/坪
高雄市三民區九如一路８４３之４號
📍 三民區建物 21.1 坪4房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
290萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3168萬31.4 萬/坪
高雄市三民區大昌一路３０１巷１弄２５之７號
📍 三民區建物 134.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0990503
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
3168萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬18.0 萬/坪
高雄市三民區大昌二路２１２巷３０號三樓
📍 三民區建物 23.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
420萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬23.8 萬/坪
高雄市三民區鼎強街７９巷１３號七樓
📍 三民區建物 43.7 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0831124
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬62.2 萬/坪
高雄市三民區金山路１３３巷９弄２０號
📍 三民區建物 29.7 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0671218
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
62.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬39.1 萬/坪
高雄市三民區順昌街７號四樓
📍 三民區建物 38.8 坪3房2廳2衛四層共 十八層 層屋齡 1120719
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬19.3 萬/坪
高雄市三民區鼎強街２１１巷１８弄１號四樓之２
📍 三民區建物 23.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0671213
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 460萬2024年 280萬區間 280~460 萬
成交總價
460萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
205萬21.8 萬/坪
高雄市三民區修武街３８號七樓之４
📍 三民區建物 9.4 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0850625
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
205萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬20.6 萬/坪
高雄市三民區河北一路２６８號五樓之４
📍 三民區建物 7.8 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0690718
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
160萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬45.6 萬/坪
高雄市三民區水源東路７號三樓
📍 三民區建物 31.3 坪3房1廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
45.6 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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