法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 8,546 筆成交記錄，建物成交均價約 293 萬，均坪單價 16.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 280/285 頁
8,546
成交筆數
293萬
成交均價
16.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,546 筆 · 第 280/285 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號八樓之３
📍 三民區建物 18.4 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2018-12-25
同棟記錄 →
成交總價
479萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號七樓之３
📍 三民區建物 18.4 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2018-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 688萬2018年 479萬區間 479~688 萬
成交總價
479萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號四樓之２
📍 三民區建物 20.0 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2018-12-24
同棟記錄 →
成交總價
483萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號二樓之３
📍 三民區建物 18.4 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2018-12-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2022）
2022年 530萬2018年 462萬區間 462~530 萬
成交總價
462萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大順二路６８８號六樓之５
📍 三民區建物 23.3 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2018-12-20
同棟記錄 →
成交總價
489萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號五樓之２
📍 三民區建物 20.0 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2018-12-18
同棟記錄 →
成交總價
490萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號三樓之２
📍 三民區建物 20.0 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2018-12-17
同棟記錄 →
成交總價
486萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建興路３６５巷１號九樓之２
📍 三民區建物 19.9 坪1房2廳1衛九層共 二十六層 層屋齡 1091102
📅 成交日 2018-12-13
同棟記錄 →
成交總價
372萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大順二路６８８號三樓之７
📍 三民區建物 23.0 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2018-12-05
同棟記錄 →
成交總價
478萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
遼寧三街９７號四樓
📍 三民區建物 22.5 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2018-11-20
同棟記錄 →
成交總價
490萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
遼寧三街９７號五樓
📍 三民區建物 22.5 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2018-11-19
同棟記錄 →
成交總價
495萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大順二路６８８號二樓之７
📍 三民區建物 23.4 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2018-10-30
同棟記錄 →
成交總價
482萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大順二路６８８號五樓之７
📍 三民區建物 23.0 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2018-10-19
同棟記錄 →
成交總價
478萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
遼寧三街１０７號八樓
📍 三民區建物 25.8 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2018-10-19
同棟記錄 →
成交總價
498萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大順二路６８８號十樓之３
📍 三民區建物 22.9 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2018-10-17
同棟記錄 →
成交總價
479萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大順二路６８８號三樓之６
📍 三民區建物 21.7 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2018-10-16
同棟記錄 →
成交總價
473萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
遼寧三街１０７號二樓
📍 三民區建物 25.8 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2018-10-15
同棟記錄 →
成交總價
488萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大順二路６８８號四樓之７
📍 三民區建物 23.0 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2018-10-13
同棟記錄 →
成交總價
478萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大順二路６８８號五樓之６
📍 三民區建物 21.7 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2018-10-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大順二路６８８號七樓之５
📍 三民區建物 23.3 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2018-10-10
同棟記錄 →
成交總價
489萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大順二路６８８號六樓之７
📍 三民區建物 23.0 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2018-10-10
同棟記錄 →
成交總價
449萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大順二路６８８號四樓之６
📍 三民區建物 21.7 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2018-10-10
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大順二路６８８號九樓之５
📍 三民區建物 23.3 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2018-10-10
同棟記錄 →
成交總價
489萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號三樓之３
📍 三民區建物 18.4 坪三層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2018-09-24
同棟記錄 →
成交總價
475萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
遼寧三街９７號二樓
📍 三民區建物 22.5 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2018-09-13
同棟記錄 →
成交總價
485萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
遼寧三街１０５號二樓
📍 三民區建物 26.1 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2018-09-12
同棟記錄 →
成交總價
498萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４１１號五樓之３
📍 三民區建物 18.4 坪五層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2018-09-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2023）
2023年 688萬2018年 483萬區間 483~688 萬
成交總價
483萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建興路３６５巷３號四樓之１
📍 三民區建物 22.0 坪1房2廳1衛四層共 二十六層 層屋齡 1091102
📅 成交日 2018-08-14
同棟記錄 →
成交總價
398萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
遼寧三街１０７號三樓
📍 三民區建物 25.8 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2018-07-31
同棟記錄 →
成交總價
485萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
遼寧三街９５號三樓
📍 三民區建物 22.8 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2018-07-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.0 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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