法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 8,546 筆成交記錄，建物成交均價約 293 萬，均坪單價 16.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/285 頁
8,546
成交筆數
293萬
成交均價
16.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,546 筆 · 第 3/285 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路１３號十一樓之１
📍 三民區建物 9.3 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0710705
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
158萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區本和街１０６號
📍 三民區建物 11.3 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0881210
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 294萬2026年 294萬2024年 250萬2024年 250萬區間 250~1,588 萬
成交總價
294萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區本和街１０６號
📍 三民區建物 11.3 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0881210
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 294萬2026年 294萬2024年 250萬2024年 250萬區間 250~1,588 萬
成交總價
294萬
26.1 萬/坪
土地其他
三塊厝段四小段2750地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
50萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區正興路９６巷１５號
📍 三民區建物 25.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620828
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.7 萬/坪
建物透天厝
高雄市三民區四平街１９０號
📍 三民區建物 34.8 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0620409
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
480萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區正興路１７號十四樓之２
📍 三民區建物 21.2 坪4房2廳2衛十四層共 二十五層 層屋齡 0810514
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
75萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區德山街３０巷２０弄１號六樓之８
📍 三民區建物 9.8 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0830408
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
230萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區中和街１０２巷７號
📍 三民區建物 11.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0560730
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
210萬
18.2 萬/坪
建物透天厝
高雄市三民區民族一路２６３號
📍 三民區建物 21.1 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0570101
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
80萬
3.8 萬/坪
土地其他
建德段804地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
200萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區中庸街１８０巷２號二樓
📍 三民區建物 30.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0720803
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區春陽街４８號十一樓之２
📍 三民區建物 11.6 坪3房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 0830903
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 244萬2025年 244萬
成交總價
244萬
21.1 萬/坪
土地其他
三塊厝段四小段2750地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
50萬
14.4 萬/坪
土地其他
大港段二小段1340-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
10萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區立忠路４８號
📍 三民區建物 9.1 坪全共 三層 層屋齡 0640108
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
224萬
24.7 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
九如一路１１０號公共設施
📍 三民區建物 4.5 坪
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
90萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區大德街１１９號六樓之１
📍 三民區建物 21.9 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
435萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區修武街１５巷６之３號
📍 三民區建物 17.1 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0691002
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
265萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區南華路２２８號四樓之３
📍 三民區建物 3.9 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0840125
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
35萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區明誠一路３６６之２號十樓之５
📍 三民區建物 13.3 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0900413
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
370萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區延吉街９７之４號
📍 三民區建物 15.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690523
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區建國二路２６號七樓之１０
📍 三民區建物 27.6 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0690126
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.9 萬/坪
土地其他
大豐段二小段579地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
20萬
4.5 萬/坪
土地其他
凱歌段733-2地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
7萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區水源路２５７巷５號五樓
📍 三民區建物 23.2 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0681012
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
315萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德山街３５巷１３號八樓之４
📍 三民區建物 16.0 坪1房1廳1衛八層共 十八層 層屋齡 0820625
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
250萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區重慶街１７３巷２５之３號
📍 三民區建物 18.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0680416
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
285萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區九如一路５３８巷１６號二樓之３
📍 三民區建物 15.9 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0810106
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
238萬
15.0 萬/坪
土地其他
水源段451-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
20萬
11.4 萬/坪
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