法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 11,336 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,229 萬，均坪單價 29.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 367/378 頁
11,336
成交筆數
1,229萬
成交均價
29.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,336 筆 · 第 367/378 頁
房地(土地+建物)透天厝
2322萬31.6 萬/坪
高雄市三民區中庸街３２號
📍 三民區建物 73.4 坪5房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0571030
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
2322萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
165萬17.0 萬/坪
高雄市三民區大豐二路４７６號七樓之３
📍 三民區建物 9.7 坪1房0廳1衛七層共 十六層 層屋齡 0850729
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
165萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
695萬33.8 萬/坪
高雄市三民區民族一路３１２巷３９弄１６之３號
📍 三民區建物 20.5 坪6房0廳6衛全共 二層 層屋齡 0580624
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
695萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
170萬17.9 萬/坪
高雄市三民區修武街３８號十樓之２
📍 三民區建物 9.5 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0850625
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
170萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬28.5 萬/坪
高雄市三民區民族一路３９巷３２之１號
📍 三民區建物 51.8 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0770114
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬29.6 萬/坪
高雄市三民區十全三路６號十七樓之１１
📍 三民區建物 24.7 坪2房2廳1衛十七層共 二十二層 層屋齡 1100726
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
730萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1233萬30.4 萬/坪
高雄市三民區華德街６３號十四樓
📍 三民區建物 40.5 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1011107
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1233萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1492萬43.5 萬/坪
高雄市三民區自由一路１８９號十三樓之５
📍 三民區建物 36.5 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1110601
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1492萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬31.4 萬/坪
高雄市三民區正忠路３５１巷１之５號十五樓
📍 三民區建物 27.4 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1030815
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
860萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
190萬18.0 萬/坪
高雄市三民區建國三路２０號十二樓之１０
📍 三民區建物 10.6 坪1房0廳1衛十二層，走廊共 二十一層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
190萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1717萬39.4 萬/坪
高雄市三民區河北一路２１３號十樓
📍 三民區建物 47.6 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1717萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
580萬20.0 萬/坪
高雄市三民區義德路１號三樓
📍 三民區建物 28.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720202
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
580萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
905萬21.7 萬/坪
高雄市三民區金鼎路１２０巷１弄２號十四樓
📍 三民區建物 41.7 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0900119
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
905萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
425萬24.6 萬/坪
高雄市三民區順昌街９１號十五樓之１
📍 三民區建物 17.3 坪1房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 0990115
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
425萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬19.9 萬/坪
高雄市三民區鼎山街２０２巷７４號三樓之４
📍 三民區建物 23.7 坪3房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0681128
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 550萬2023年 470萬區間 470~550 萬
成交總價
470萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1414萬43.2 萬/坪
高雄市三民區十全一路２５７號九樓
📍 三民區建物 32.8 坪3房2廳2衛九層共 二十四層 層屋齡 1090605
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1414萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1623萬31.4 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３７號十一樓之３
📍 三民區建物 56.6 坪4房2廳3衛十一層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1623萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1533萬35.0 萬/坪
高雄市三民區河北一路２１７號三樓
📍 三民區建物 47.6 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1533萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
638萬25.8 萬/坪
高雄市三民區正忠路３５１巷１之１號二樓
📍 三民區建物 24.7 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1030815
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 775萬2023年 638萬區間 638~775 萬
成交總價
638萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬25.1 萬/坪
高雄市三民區旅順街７號
📍 三民區建物 15.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570126
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬14.2 萬/坪
高雄市三民區大豐二路４５７號十六樓之４
📍 三民區建物 84.8 坪4房2廳2衛十六層，十七層共 二十三層 層屋齡 0830903
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬25.7 萬/坪
高雄市三民區鼎義街１２７號十一樓
📍 三民區建物 23.4 坪2房2廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0900308
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1840萬25.3 萬/坪
高雄市三民區鼎中路４７８號
📍 三民區建物 72.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0780429
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1840萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬8.6 萬/坪
高雄市三民區九如二路５９７號八樓之７
📍 三民區建物 46.4 坪2房0廳0衛八層共 二十層 層屋齡 0800919
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
233萬8.2 萬/坪
高雄市三民區大利街３６巷６弄３號五樓
📍 三民區建物 28.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740216
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
233萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
168萬18.3 萬/坪
高雄市三民區修武街３８號三樓之７
📍 三民區建物 9.2 坪1房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0850625
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
168萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬18.2 萬/坪
高雄市三民區南華路２２８號五樓之２
📍 三民區建物 23.1 坪2房0廳2衛五層共 七層 層屋齡 0840125
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
420萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬20.8 萬/坪
高雄市三民區民族一路７９４巷３之１號十九樓
📍 三民區建物 23.0 坪2房1廳1衛十九層共 二十四層 層屋齡 0850719
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
480萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1488萬43.5 萬/坪
高雄市三民區自由一路１９１號十四樓之１
📍 三民區建物 36.3 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1110601
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬48.3 萬/坪
高雄市三民區重慶街６巷１８號
📍 三民區建物 23.8 坪全共 二層 層屋齡 0520923
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
48.3 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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