法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 11,336 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,229 萬，均坪單價 29.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 368/378 頁
11,336
成交筆數
1,229萬
成交均價
29.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,336 筆 · 第 368/378 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
170萬17.1 萬/坪
高雄市三民區修武街３８號七樓之１４
📍 三民區建物 9.9 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0850625
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 285萬2023年 170萬區間 170~285 萬
成交總價
170萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
880萬24.8 萬/坪
高雄市三民區皓東路３６之２號
📍 三民區建物 35.5 坪4房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0750128
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
880萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬9.2 萬/坪
高雄市三民區鼎金二巷６之１號四樓
📍 三民區建物 27.1 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701204
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
755萬19.9 萬/坪
高雄市三民區建安街４３巷３號四樓之２
📍 三民區建物 37.9 坪3房2廳2衛四層，電梯樓梯間共 二十二層 層屋齡 0831004
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
755萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬12.8 萬/坪
高雄市三民區鼎昌街２４３號五樓之２
📍 三民區建物 28.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0741206
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
370萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬17.9 萬/坪
高雄市三民區水源路１８號
📍 三民區建物 128.2 坪一層，二層，三層共 十二層 層屋齡 0800208
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1276萬35.9 萬/坪
高雄市三民區鼎中路２７８號
📍 三民區建物 35.6 坪7房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0760429
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1276萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬26.7 萬/坪
高雄市三民區鼎昌街２３號
📍 三民區建物 42.7 坪一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0811204
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
290萬11.0 萬/坪
高雄市三民區永年街５１巷３號四樓
📍 三民區建物 26.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720914
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 545萬2023年 290萬區間 290~545 萬
成交總價
290萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
938萬27.2 萬/坪
高雄市三民區建國三路４１１號三樓之１
📍 三民區建物 34.5 坪3房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
938萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬19.7 萬/坪
高雄市三民區黃興路１４號六樓
📍 三民區建物 45.6 坪4房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0821118
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
900萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
750萬27.2 萬/坪
高雄市三民區民族一路１００巷４２號
📍 三民區建物 27.5 坪2房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 0700331
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
750萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬15.3 萬/坪
高雄市三民區建興路１１８巷３３弄１６號七樓
📍 三民區建物 32.7 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0830519
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬26.5 萬/坪
高雄市三民區尚武路５１號
📍 三民區建物 61.6 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0760820
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
228萬21.8 萬/坪
高雄市三民區清華街１５８之１號六樓之５
📍 三民區建物 10.4 坪1房0廳1衛六層共 八層 層屋齡 0840703
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
228萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
725萬21.4 萬/坪
高雄市三民區鼎金後路３６巷５０弄７號七樓之２
📍 三民區建物 33.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
725萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
630萬31.4 萬/坪
高雄市三民區華德街２６號六樓之２
📍 三民區建物 20.1 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1050606
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
630萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
718萬24.2 萬/坪
高雄市三民區中都街６９巷３１號
📍 三民區建物 29.6 坪7房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0740420
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
718萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬8.5 萬/坪
高雄市三民區建興路３６５巷１４弄２８號
📍 三民區建物 29.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0570301
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1466萬37.3 萬/坪
高雄市三民區河北一路２１６號六樓
📍 三民區建物 43.4 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1466萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3100萬40.8 萬/坪
高雄市三民區河堤南路９８巷５號
📍 三民區建物 75.9 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0990115
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
795萬22.7 萬/坪
高雄市三民區大中一路２３５巷８號四樓
📍 三民區建物 35.1 坪5房1廳5衛四層，電梯樓梯間共 十二層 層屋齡 0820826
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
795萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬11.7 萬/坪
高雄市三民區大德街１１９號
📍 三民區建物 34.1 坪一層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬21.1 萬/坪
高雄市三民區褒忠街１５５號八樓
📍 三民區建物 42.6 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0891211
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
900萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬17.5 萬/坪
高雄市三民區寶興路８２之２８號六樓
📍 三民區建物 45.7 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
825萬26.5 萬/坪
高雄市三民區義德路７０巷１號
📍 三民區建物 31.1 坪3房2廳2衛一層共 二十四層 層屋齡 0831004
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 900萬2023年 825萬區間 825~900 萬
成交總價
825萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬29.1 萬/坪
高雄市三民區鼎力路６６號十樓之５
📍 三民區建物 44.6 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1021023
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
90萬15.9 萬/坪
高雄市三民區建國一路３７８號七樓之２
📍 三民區建物 5.6 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0700824
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 195萬2023年 90萬區間 90~195 萬
成交總價
90萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1294萬9.8 萬/坪
高雄市三民區民族一路８０號十樓之３
📍 三民區建物 132.0 坪十層，走廊共 五十層 層屋齡 0810821
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1294萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
640萬23.1 萬/坪
高雄市三民區皓東路７６巷２０號九樓之１
📍 三民區建物 27.7 坪2房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0880521
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
640萬
23.1 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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