法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 11,336 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,229 萬，均坪單價 29.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 370/378 頁
11,336
成交筆數
1,229萬
成交均價
29.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,336 筆 · 第 370/378 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
938萬19.0 萬/坪
高雄市三民區民族一路３１２巷３２號十五樓之６
📍 三民區建物 49.5 坪3房2廳2衛十五層，夾層共 十五層 層屋齡 0940913
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
938萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
578萬24.0 萬/坪
高雄市三民區覺民路２８５巷３８號十一樓
📍 三民區建物 24.1 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1040813
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
578萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬19.1 萬/坪
高雄市三民區河堤路５３２號四樓
📍 三民區建物 57.6 坪8房0廳3衛四層共 十四層 層屋齡 0861220
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
115萬23.6 萬/坪
高雄市三民區愛國路９７號七樓之３
📍 三民區建物 4.9 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0950726
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
115萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
510萬26.0 萬/坪
高雄市三民區河北一路３１４號
📍 三民區建物 19.6 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0561109
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
510萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2120萬66.0 萬/坪
高雄市三民區察哈爾一街７８號
📍 三民區建物 32.1 坪8房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0610719
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
66.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1490萬43.6 萬/坪
高雄市三民區自由一路１９１號十三樓之１
📍 三民區建物 36.3 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1110601
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬12.4 萬/坪
高雄市三民區大昌二路４７７巷３８號三樓
📍 三民區建物 40.2 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0751020
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
590萬17.2 萬/坪
高雄市三民區覺民路２９０之７號八樓
📍 三民區建物 34.4 坪3房2廳2衛八層共 二十層 層屋齡 0831202
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
590萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬14.2 萬/坪
高雄市三民區九如一路１７０巷５７之４號
📍 三民區建物 26.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690722
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
375萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬14.0 萬/坪
高雄市三民區民族一路１００巷８０號五樓
📍 三民區建物 29.4 坪4房0廳4衛五層共 五層 層屋齡 0730517
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
410萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
625萬21.3 萬/坪
高雄市三民區皓東路７６巷３０號四樓
📍 三民區建物 29.3 坪2房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0880521
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 795萬2023年 625萬區間 625~795 萬
成交總價
625萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
315萬16.1 萬/坪
高雄市三民區熱河一街６４之２號
📍 三民區建物 19.6 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700518
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
315萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
660萬20.3 萬/坪
高雄市三民區九如一路２３９之７號十三樓
📍 三民區建物 32.6 坪2房1廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1050410
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 920萬2023年 660萬區間 660~920 萬
成交總價
660萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
242萬19.2 萬/坪
高雄市三民區大順二路６５３號十六樓之３
📍 三民區建物 12.6 坪1房1廳1衛十六層，電梯樓梯間共 十八層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
242萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
938萬24.6 萬/坪
高雄市三民區大豐二路１１０之１號五樓
📍 三民區建物 38.1 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 0941202
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
938萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3088萬38.4 萬/坪
高雄市三民區鼎強街３５號
📍 三民區建物 80.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0911017
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
3088萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬26.3 萬/坪
高雄市三民區民族一路４９０號
📍 三民區建物 95.0 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬20.4 萬/坪
高雄市三民區民族一路５３３號八樓
📍 三民區建物 43.1 坪4房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0850528
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
880萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬12.3 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３７９巷８號五樓之５
📍 三民區建物 26.9 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0830502
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 330萬2023年 330萬
成交總價
330萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1890萬35.4 萬/坪
高雄市三民區重慶街２０號
📍 三民區建物 53.3 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0600714
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬18.4 萬/坪
高雄市三民區鼎金中街４２巷１９之１號九樓
📍 三民區建物 42.3 坪2房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1040825
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
780萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬13.2 萬/坪
高雄市三民區重慶街３４８號三樓之２
📍 三民區建物 24.2 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680915
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
320萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
783萬22.2 萬/坪
高雄市三民區覺民路２８５巷３２號十五樓
📍 三民區建物 35.3 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1040813
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
783萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬19.1 萬/坪
高雄市三民區大順二路３８１號八樓
📍 三民區建物 44.9 坪3房2廳2衛八層共 二十一層 層屋齡 0830505
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
860萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
920萬23.2 萬/坪
高雄市三民區大福街４０巷７９弄１號七樓之１
📍 三民區建物 39.6 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0810817
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
920萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬13.5 萬/坪
高雄市三民區市中一路４５６巷１７號四樓
📍 三民區建物 31.9 坪3房2廳2衛四層，電梯樓梯間共 五層 層屋齡 0741118
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
430萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬24.9 萬/坪
高雄市三民區臥龍路２３巷４３號
📍 三民區建物 40.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740425
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
453萬24.3 萬/坪
高雄市三民區壽昌路９３號十一樓之９
📍 三民區建物 18.6 坪2房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0851002
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
453萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
590萬27.5 萬/坪
高雄市三民區皓東路１３５號四樓之９
📍 三民區建物 21.4 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1110624
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
590萬
27.5 萬/坪
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