法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 11,336 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,229 萬，均坪單價 29.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 373/378 頁
11,336
成交筆數
1,229萬
成交均價
29.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,336 筆 · 第 373/378 頁
房地(土地+建物)透天厝
1250萬17.2 萬/坪
高雄市三民區遼寧二街２２２巷４１號
📍 三民區建物 72.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0661125
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬9.6 萬/坪
高雄市三民區九如一路５８號八樓之２
📍 三民區建物 62.5 坪八層共 十四層 層屋齡 0801218
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
600萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬22.2 萬/坪
高雄市三民區河北二路１００號十八樓之１９
📍 三民區建物 11.2 坪1房1廳1衛十八層共 十九層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
250萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
610萬17.1 萬/坪
高雄市三民區正豐街２７巷２號四樓
📍 三民區建物 35.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730518
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
610萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1770萬20.7 萬/坪
高雄市三民區建國三路３３７號八樓
📍 三民區建物 85.6 坪八層共 二十九層 層屋齡 1021112
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬28.1 萬/坪
高雄市三民區澄清路７００號十樓
📍 三民區建物 53.4 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1010208
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3990萬38.6 萬/坪
高雄市三民區大昌一路３０１巷６弄１８號
📍 三民區建物 103.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1030114
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
945萬28.0 萬/坪
高雄市三民區教仁路７０之３號六樓
📍 三民區建物 33.7 坪3房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 0941121
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
945萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
530萬20.9 萬/坪
高雄市三民區民孝路７號二樓
📍 三民區建物 25.4 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0680614
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
530萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
175萬17.8 萬/坪
高雄市三民區德山街３０巷２０弄１號三樓之８
📍 三民區建物 9.8 坪1房0廳0衛三層共 八層 層屋齡 0830408
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 210萬2023年 175萬區間 175~210 萬
成交總價
175萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
858萬34.2 萬/坪
高雄市三民區德興街３３號二樓
📍 三民區建物 25.1 坪二層共 十五層 層屋齡 1100630
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
858萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
340萬14.9 萬/坪
高雄市三民區忠孝一路４７１號八樓之１
📍 三民區建物 22.8 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 536萬2023年 340萬區間 340~536 萬
成交總價
340萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1502萬29.2 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３７號四樓之５
📍 三民區建物 56.2 坪4房2廳3衛四層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1502萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬13.4 萬/坪
高雄市三民區大昌二路４９１巷８之４號
📍 三民區建物 26.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690311
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
360萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
275萬23.8 萬/坪
高雄市三民區建工路３６３巷１９弄５號四樓
📍 三民區建物 11.5 坪4房0廳4衛四層共 四層 層屋齡 0661109
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 275萬2023年 275萬
成交總價
275萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
710萬22.8 萬/坪
高雄市三民區建國三路４０７號五樓之４
📍 三民區建物 31.1 坪3房1廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0820622
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
710萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1530萬37.8 萬/坪
高雄市三民區大連街３７５號十一樓
📍 三民區建物 40.5 坪2房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1100722
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1428萬25.7 萬/坪
高雄市三民區大中一路１８５號七樓
📍 三民區建物 55.5 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1050201
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
735萬36.0 萬/坪
高雄市三民區建國三路４１１號十樓之３
📍 三民區建物 20.4 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
735萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬15.0 萬/坪
高雄市三民區大享路５６之３號三樓
📍 三民區建物 44.6 坪2房2廳2衛三層，四層共 八層 層屋齡 0841129
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
670萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬27.3 萬/坪
高雄市三民區喜街１１６號
📍 三民區建物 51.3 坪7房1廳7衛全共 三層 層屋齡 0590311
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1662萬37.7 萬/坪
高雄市三民區河北一路２１７號八樓
📍 三民區建物 47.6 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1662萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1660萬36.1 萬/坪
高雄市三民區褒揚東街４１號十樓
📍 三民區建物 46.0 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1051130
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬22.3 萬/坪
高雄市三民區中山一路３２５巷２號六樓之５
📍 三民區建物 11.2 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0850417
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
235萬18.1 萬/坪
高雄市三民區建國三路２０號十六樓之１３
📍 三民區建物 13.0 坪1房1廳1衛十六層，走廊共 二十一層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
235萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2930萬38.3 萬/坪
高雄市三民區嫩江街２２之２號
📍 三民區建物 76.5 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0950828
📅 成交日 2023-01-25
同棟記錄 →
成交總價
2930萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
835萬26.9 萬/坪
高雄市三民區建興路８３之１號九樓
📍 三民區建物 31.0 坪2房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1010611
📅 成交日 2023-01-25
同棟記錄 →
成交總價
835萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
510萬20.1 萬/坪
高雄市三民區大豐二路５６４巷３號二樓
📍 三民區建物 25.3 坪4房1廳3衛二層共 五層 層屋齡 0690228
📅 成交日 2023-01-24
同棟記錄 →
成交總價
510萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬28.5 萬/坪
高雄市三民區教仁路５２之２號十樓
📍 三民區建物 37.4 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0941121
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1636萬25.4 萬/坪
高雄市三民區鼎中路７８２號
📍 三民區建物 64.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0771219
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1636萬
25.4 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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