法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 1,622 筆成交記錄，建物成交均價約 3,664 萬，均坪單價 36.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/55 頁
1,622
成交筆數
3,664萬
成交均價
36.2
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,622 筆 · 第 38/55 頁
土地其他
大港段三小段701-25地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-11-24
同棟記錄 →
成交總價
97萬
11.9 萬/坪
土地其他
建工段199-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
79萬
4.6 萬/坪
土地其他
建民段632地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-11-22
同棟記錄 →
成交總價
6萬
17.7 萬/坪
土地其他
澄義段275地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
成交總價
204萬
5.3 萬/坪
土地其他
陽明段二小段81地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
30174萬
70.0 萬/坪
土地其他
中華段二小段1103地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-11-14
同棟記錄 →
成交總價
150萬
18.7 萬/坪
土地其他
大港段三小段816-2地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
349萬
5.5 萬/坪
土地其他
建德段218地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
31萬
4.4 萬/坪
土地其他
覆鼎金段覆鼎金一小段687地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
18737萬
57.3 萬/坪
土地其他
建安段1018地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-11-09
同棟記錄 →
成交總價
260萬
14.6 萬/坪
土地其他
鼎山段281地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-11-05
同棟記錄 →
成交總價
529萬
6.6 萬/坪
土地其他
覆鼎金段覆鼎金一小段674地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
25220萬
76.0 萬/坪
土地其他
大港段三小段701-25地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
19萬
10.2 萬/坪
土地其他
大裕段一小段49-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-11-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
48.6 萬/坪
土地其他
中都段四小段157地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-11-02
同棟記錄 →
成交總價
165萬
13.7 萬/坪
土地其他
鼎山段281地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1027萬
6.6 萬/坪
土地其他
灣立段465地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-11-01
同棟記錄 →
成交總價
395萬
50.6 萬/坪
土地其他
灣復段385-3地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-10-28
同棟記錄 →
成交總價
175萬
9.3 萬/坪
土地其他
鼎中段251地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-10-28
同棟記錄 →
成交總價
100萬
39.3 萬/坪
土地其他
灣復段385-3地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-10-28
同棟記錄 →
成交總價
583萬
9.3 萬/坪
土地其他
灣復段385-3地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-10-28
同棟記錄 →
成交總價
117萬
9.3 萬/坪
土地其他
三塊厝段一小段1084-1地號
📍 三民區1房1廳1衛
📅 成交日 2021-10-28
同棟記錄 →
成交總價
522萬
50.0 萬/坪
土地其他
建民段633地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-10-25
同棟記錄 →
成交總價
190萬
9.5 萬/坪
土地其他
灣愛段181-5地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-10-25
同棟記錄 →
成交總價
237萬
47.2 萬/坪
土地其他
灣中段604地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-10-24
同棟記錄 →
成交總價
249萬
39.0 萬/坪
土地其他
建德段716-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-10-22
同棟記錄 →
成交總價
240萬
50.6 萬/坪
土地其他
建安段291-2地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
5.0 萬/坪
土地其他
大豐段二小段109地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
58.7 萬/坪
土地其他
建工段469地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-10-08
同棟記錄 →
成交總價
4525萬
85.0 萬/坪
土地其他
凱歌段920地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-10-05
同棟記錄 →
成交總價
30萬
22.3 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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