法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 12,244 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,366 萬，均坪單價 29.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 393/409 頁
12,244
成交筆數
1,366萬
成交均價
29.7
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,244 筆 · 第 393/409 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
906萬21.5 萬/坪
高雄市三民區寶安街６號三樓
📍 三民區建物 42.2 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0861014
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
906萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬34.1 萬/坪
高雄市三民區同盟一路９３號四樓之８
📍 三民區建物 22.3 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
760萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬30.3 萬/坪
高雄市三民區大豐二路１３５巷７號
📍 三民區建物 19.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670401
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
600萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1660萬32.3 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３７號十七樓之３
📍 三民區建物 56.6 坪4房2廳3衛十七層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1590萬40.5 萬/坪
高雄市三民區覺民路３５５號三樓
📍 三民區建物 39.7 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
530萬19.0 萬/坪
高雄市三民區嫩江街１６６之３號
📍 三民區建物 27.9 坪4房0廳4衛四層共 五層 層屋齡 0700728
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
530萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
325萬30.3 萬/坪
高雄市三民區大連街３６６號七樓之８
📍 三民區建物 10.7 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0970116
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
325萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
806萬27.0 萬/坪
高雄市三民區鼎力路６６號六樓之３
📍 三民區建物 29.9 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1021023
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
806萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
818萬28.4 萬/坪
高雄市三民區建工路７８６號十三樓
📍 三民區建物 28.8 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 0960131
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
818萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬20.6 萬/坪
高雄市三民區鼎中路７５１巷３８弄４２號十二樓
📍 三民區建物 57.3 坪4房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0910115
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬17.9 萬/坪
高雄市三民區中山一路３２５巷２號七樓之５
📍 三民區建物 11.2 坪1房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0850417
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬18.3 萬/坪
高雄市三民區大豐一路９２號四樓之２
📍 三民區建物 20.2 坪2房2廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0820225
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 480萬2023年 370萬區間 370~480 萬
成交總價
370萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬31.5 萬/坪
高雄市三民區建國三路４１１號十五樓之１
📍 三民區建物 37.8 坪3房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
201萬19.8 萬/坪
高雄市三民區德山街３０巷２０弄１號四樓之７
📍 三民區建物 10.1 坪四層共 八層 層屋齡 0830408
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
201萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬27.5 萬/坪
高雄市三民區澄清路６９６號十二樓
📍 三民區建物 65.6 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1010208
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
721萬38.4 萬/坪
高雄市三民區建國三路２４５號十四樓之２
📍 三民區建物 18.8 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1081106
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
721萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
43060萬460.3 萬/坪
高雄市三民區大豐一路４３６號
📍 三民區建物 93.5 坪全共 一層 層屋齡 0851220
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
43060萬
460.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2650萬33.3 萬/坪
高雄市三民區河堤路３１８號十四樓
📍 三民區建物 79.6 坪3房2廳2衛十四層，夾層共 二十四層 層屋齡 0960626
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1510萬62.1 萬/坪
高雄市三民區金山路１９５巷４１號
📍 三民區建物 24.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650608
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
62.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬20.9 萬/坪
高雄市三民區壽昌路９３號十樓之１３
📍 三民區建物 11.0 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0851002
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
230萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
310萬14.9 萬/坪
高雄市三民區陽明路１５１巷１４號五樓之２
📍 三民區建物 20.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
310萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬33.4 萬/坪
高雄市三民區立志街７３號
📍 三民區建物 30.8 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0630419
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
340萬20.5 萬/坪
高雄市三民區建國二路１００號七樓之３
📍 三民區建物 16.6 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
340萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1138萬14.8 萬/坪
高雄市三民區愛國路４１號
📍 三民區建物 76.9 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0771108
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
14.8 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬
高雄市三民區陽明路２０７巷３６號等公共設施
📍 三民區建物 12.7 坪
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬18.3 萬/坪
高雄市三民區清華街１５８之１號六樓之２
📍 三民區建物 10.9 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0840703
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬18.3 萬/坪
高雄市三民區同盟三路２７８號六樓之３
📍 三民區建物 46.9 坪4房2廳2衛六層，電梯樓梯間共 二十四層 層屋齡 0830728
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
860萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
526萬21.0 萬/坪
高雄市三民區興隆街８０之３號五樓
📍 三民區建物 25.1 坪2房2廳1衛五層共 二十五層 層屋齡 0890412
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
526萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬8.9 萬/坪
高雄市三民區建工路６６２巷１弄４號四樓
📍 三民區建物 29.3 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710807
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
260萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1555萬34.5 萬/坪
高雄市三民區覺民路３５１號四樓
📍 三民區建物 44.4 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1555萬
34.5 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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